Casa adosada lista para entrar a vivir con cuatro dormitorios y modernizaciones en Geervliet

Bienvenido a Roosendaelweg 17, una casa adosada bien mantenida ubicada en el tranquilo pueblo de Geervliet. Esta propiedad ofrece aproximadamente 105 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas, lo que la convierte en un hogar ideal para familias o para cualquiera que busque un entorno de vida cómodo y espacioso. La casa ha sido actualizada cuidadosamente en los últimos años, con renovaciones significativas completadas en 2025, garantizando que los nuevos propietarios puedan mudarse sin trabajos de mantenimiento o renovación inmediatos.

La planta baja de esta residencia te recibe con un ambiente luminoso y aireado. Al entrar por la puerta principal, accedes a un pasillo que da acceso a un aseo moderno equipado con un pequeño lavabo. Desde el pasillo, llegas a la zona de estar principal, que ha sido diseñada para maximizar tanto el espacio como la luz natural. El salón cuenta con una gran puerta corredera en la parte trasera que se abre hacia el jardín, permitiendo que la luz del día inunde el espacio durante todo el día. Para el confort climático, el salón está equipado con un sistema de aire acondicionado que ayuda a mantener temperaturas agradables durante los periodos más cálidos, mientras que la calefacción por suelo radiante proporciona calor durante los meses más fríos.

La cocina, que fue completamente renovada en 2025, es accesible desde la zona de estar. Esta cocina moderna ofrece amplio espacio de almacenamiento a través de sus extensos armarios, incluyendo un práctico mueble botica. La cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados para satisfacer las necesidades diarias de cocina, como un frigorífico, un congelador, un lavavajillas, un horno y una placa de gas de seis fuegos. Adjunto a la cocina, hay una sala de almacenamiento interna que proporciona espacio adicional para guardar artículos del hogar, productos de limpieza u otras pertenencias fuera de la vista.

Al subir a la primera planta, encontrará tres dormitorios y un baño recientemente renovado. El primer dormitorio se utiliza actualmente como vestidor o sala de almacenamiento y cuenta con marcos de ventanas de plástico con doble acristalamiento HR++, contribuyendo a la eficiencia energética de la propiedad. El segundo dormitorio sigue un estilo similarmente ordenado y también está equipado con los mismos marcos de ventanas de calidad y acristalamiento aislante. El tercer dormitorio de esta planta tiene un tragaluz, lo que lo hace adecuado para su uso como habitación infantil, oficina en casa o dormitorio de invitados.

El baño de la primera planta fue completamente renovado en 2025 y terminado con un estándar moderno. Esta habitación contiene una ducha, una bañera, un lavabo con mueble inferior, un inodoro y un tragaluz que aporta luz natural diurna y proporciona ventilación natural. La inclusión de tanto una ducha como una bañera ofrece flexibilidad para diferentes preferencias y rutinas.

La segunda planta representa una característica notable de esta propiedad. Se instaló un gran lucarnario en la parte trasera de esta planta en 2025, transformando lo que de otro modo podría haber sido un espacio de ático estándar en una habitación sorprendentemente espaciosa y luminosa. Esta planta está actualmente organizada como un generoso cuarto dormitorio con un área separada designada para la lavadora y la secadora. La caldera central de gas ATAG, instalada en 2023, también se encuentra en esta planta. El lucarnario mejora significativamente el espacio utilizable y la cantidad de luz natural en este nivel, lo que lo convierte en un área versátil que podría servir como dormitorio principal grande, sala de hobbies o una combinación de espacio para dormir y trabajar.

El área exterior de esta propiedad consta de un jardín delantero y un jardín trasero profundo. El jardín trasero está orientado al sureste y mide aproximadamente 52 metros cuadrados, con dimensiones de unos 10,20 metros de profundidad y 5,11 metros de ancho. Una ventaja particular de este jardín es la vista hacia las zonas verdes en la parte trasera, proporcionando una sensación de apertura y privacidad sin vistas directas de las propiedades vecinas. La profundidad del jardín permite múltiples zonas de estar, espacio para que los niños jueguen o la creación de un cómodo entorno de salón exterior.

Geervliet es un pueblo histórico situado en la isla de Voorne-Putten, en la provincia de Holanda Meridional. El pueblo se caracteriza por su pintoresco paisaje urbano, edificios históricos y una atmósfera relajada típica de la vida en los pueblos holandeses. Aunque el propio Geervliet ofrece un entorno tranquilo, las áreas circundantes proporcionan fácil acceso a servicios y comodidades diarias. La proximidad a ciudades más grandes como Spijkenisse y Róterdam asegura que los residentes puedan beneficiarse de un entorno de vida más tranquilo manteniéndose bien conectados a instalaciones urbanas, oportunidades de empleo y enlaces de transporte.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la propiedad tiene una etiqueta energética A, lo que refleja su buen aislamiento y eficiencia energética. Las ventanas de toda la casa cuentan con marcos de plástico con doble acristalamiento HR++. La instalación eléctrica incluye un cuadro con diez circuitos. La propiedad está conectada a cables de fibra óptica y tiene conexiones de cable de TV disponibles. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por la caldera mixta de gas ATAG de 2023.

El precio de salida de esta propiedad es de 475.000 euros, que se ofrece a cargo del comprador, lo que significa que los costes adicionales como el impuesto de transmisión y los honorarios notariales serán pagados por el comprador. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 4.524 euros. La propiedad se ofrece con aceptación en consulta, proporcionando cierta flexibilidad con respecto a la fecha de mudanza.

Con su combinación de renovaciones recientes, distribución práctica, cuatro dormitorios, características energéticamente eficientes y un jardín con una agradable vista verde, esta casa adosada en Roosendaelweg 17 se presenta como un hogar completo y listo para entrar a vivir en un entorno de pueblo encantador.