Casa familiar completamente renovada con etiqueta energética A en el tranquilo Schothorst

La vivienda Rodderikweg 7 se encuentra en el distrito de Schothorst, en Amersfoort, una zona residencial conocida por su entorno verde y su atmósfera tranquila. Esta casa en hilera fue construida originalmente en 1983 y desde entonces ha experimentado un amplio proceso de renovación que tuvo lugar entre 2018 y principios de 2026. La propiedad cuenta actualmente con una calificación energética A, que refleja las significativas mejoras realizadas en su eficiencia energética a lo largo de los años.

El exterior de la propiedad cuenta con marcos de ventana de plástico con acristalamiento HR++ instalados en toda la casa. Estos marcos reemplazaron a los originales y contribuyen sustancialmente al mejor rendimiento energético. En el tejado se instalaron ocho paneles solares en 2018, cada uno con una capacidad de 310 vatios pico. Según la información del anuncio, estos paneles generaron 2,2 megavatios hora de electricidad el año anterior. La mejora más reciente de la propiedad fue la instalación de aislamiento de suelo en febrero de 2026, lo que mejora aún más el confort térmico y la eficiencia energética del hogar.

El interior de la propiedad ofrece una superficie habitable total de 108 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. La planta baja alberga la sala de estar y la cocina abierta. La sala de estar está orientada hacia el jardín, lo que permite que la luz natural entre en el espacio. La cocina fue completamente renovada en 2018 y recibió actualizaciones adicionales en 2024 cuando se instaló un nuevo lavavajillas y horno. También en la planta baja se encuentra un aseo que fue renovado en 2021.

La primera planta contiene tres dormitorios, un baño completo, un armario de almacenamiento y una habitación independiente de lavandería. El baño fue renovado en 2018 y está equipado con una ducha, un inodoro y una unidad de lavabo con lavamanos. La habitación de lavandería aloja la caldera de calefacción central, que es una caldera de gas Vaillant HR combinación de 2016 que se incluye en la compra como propiedad propia. El cuadro eléctrico también fue reemplazado en 2018 como parte de las obras de renovación.

Una escalera fija sube desde la primera planta hasta la segunda planta, donde se encuentra un cuarto dormitorio junto con un amplio rellano. Detrás de los tabiques altos de esta planta hay espacio de almacenamiento adicional. Este diseño ofrece soluciones de almacenamiento prácticas sin comprometer el espacio habitable de las plantas inferiores.

Las zonas exteriores de la propiedad incluyen tanto un jardín frontal como un jardín trasero. El jardín trasero mide 62 metros cuadrados con dimensiones de 14,10 metros de profundidad y 5,15 metros de ancho. Su orientación es hacia el suroeste, lo que significa que recibe sol durante las horas de la tarde y la noche, lo que lo hace adecuado para sentarse y cenar al aire libre. En la parte trasera del jardín se encuentra un cobertizo de piedra independiente que proporciona espacio de almacenamiento adicional. El jardín frontal ofrece una entrada agradable a la propiedad y da a zona verde municipal y una zanja, contribuyendo a un paisaje urbano abierto y verde.

Las familias con niños pequeños pueden valorar la ubicación de un parque infantil tranquilo directamente detrás del jardín de la propiedad. Esta cercanía permite una fácil supervisión mientras los niños juegan al aire libre.

La superficie total del terreno es de 133 metros cuadrados y la propiedad tiene un volumen de 376 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento externo asciende a 7 metros cuadrados, que se proporciona en el cobertizo de piedra del jardín trasero.

Hay estacionamiento disponible en la vía pública frente a la propiedad, y el anuncio indica que actualmente no se requiere ningún permiso de estacionamiento en esta zona. Esta es una ventaja práctica para los residentes que poseen uno o más vehículos.

El vecindario de Schothorst se describe como una zona residencial verde y tranquila donde las familias han elegido vivir durante décadas. Varios servicios se encuentran a corta distancia a pie, incluido el Parque Schothorst para paseos recreativos, múltiples escuelas primarias y dos centros comerciales conocidos como Schothorst y Emiclaer. La estación de tren NS Schothorst también está a corta distancia a pie, lo que proporciona conexiones convenientes de transporte público.

Para quienes viajan en coche, la autopista es fácilmente accesible desde esta ubicación. A pesar de esta proximidad a las carreteras principales, la propia Rodderikweg mantiene un carácter protegido y tranquilo debido a su posición dentro del vecindario. El centro histórico de Amersfoort se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente diez minutos, lo que ofrece una ruta agradable para ir al trabajo o para visitas de ocio al casco antiguo.

La propiedad se ofrece a un precio de 519.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transacción asociados. Esto se traduce en aproximadamente 4.806 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Los términos de aceptación se describen como negociables, lo que significa que la fecha exacta de transferencia puede discutirse con la parte vendedora.

La propiedad se clasifica como una casa en hilera de construcción existente con techo a dos aguas cubierto con tejas. Está conectada a cable de fibra óptica para servicios de internet y cuenta con un sistema de ventilación natural. La designación catastral es AMERSFOORT K 4974, y la propiedad se tiene en plena propiedad.

El anuncio es presentado por Vlaming Makelaardij, con contacto disponible a través de Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster o Anja van Ingen. La propiedad se encontró disponible en la plataforma Funda el 20 de mayo de 2026.