Amplia casa adosada con gran jardín y garaje en Oegstgeest

Ubicada en la codiciada zona de Oegstgeest, esta excepcionalmente amplia casa adosada ofrece una oportunidad excepcional para familias que buscan un amplio espacio habitable y la libertad de modernizar una propiedad a su propio gusto exacto. Situada en una parcela generosa de nada menos que 735 metros cuadrados, la residencia cuenta con una superficie habitable total de aproximadamente 168 metros cuadrados y un volumen de 592 metros cúbicos. La propiedad cuenta con cinco dormitorios bien proporcionados, un amplio salón, una cocina práctica y cerrada, y múltiples edificaciones auxiliares, incluido un garaje sustancial. Al haber sido utilizada como propiedad de alquiler en los últimos años, la casa es totalmente funcional y está lista para ser ocupada de inmediato, pero se presenta como un lienzo excelente para futuras renovaciones y mejoras sostenibles.

La casa está perfectamente posicionada para disfrutar de lo mejor de ambos mundos, con un tranquilo vecindario residencial junto a una excelente conectividad. Desde esta ubicación, se puede acceder fácilmente a las principales autopistas que conducen a La Haya, Ámsterdam y Haarlem. Además, las hermosas playas de Katwijk aan Zee y el histórico centro de la ciudad de Leiden están a poca distancia. Los centros locales de Oegstgeest y Rijnsburg, junto con una amplia variedad de tiendas, supermercados, escuelas e instalaciones deportivas, están convenientemente ubicados en las inmediaciones, lo que garantiza que las necesidades diarias y las actividades de ocio siempre estén al alcance de la mano.

Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un pasillo central que proporciona acceso a las distintas habitaciones. El pasillo incluye un armario práctico para contadores, un aseo ordenado equipado con un lavabo pequeño y una zona de almacenamiento que alberga el sistema de calefacción central. Desde el pasillo, se accede a la cocina cerrada. La cocina se mantiene en un estado ordenado y funcional, equipada con una variedad de electrodomésticos empotrados que satisfacen las necesidades de cocina diarias. Una puerta desde la cocina conduce directamente al jardín trasero, lo que facilita la entrada de las compras o salir a tomar un poco de aire fresco.

Adyacente a la cocina se encuentra el salón, notablemente amplio, que abarca una impresionante superficie de aproximadamente 45 metros cuadrados. Este espacio expansivo cautiva de inmediato con su agradable entrada de luz natural, que entra a raudales por las grandes ventanas. Un acogedor hogar abierto añade un toque de calidez y carácter a la habitación, creando una atmósfera acogedora durante los meses más fríos. Las puertas dobles del salón también proporcionan acceso al jardín trasero. Para aquellos que buscan un confort habitable adicional, la distribución de la planta baja ofrece excelentes posibilidades para crear una cocina de concepto abierto y, potencialmente, ampliar aún más la zona de estar hacia la parte trasera.

Subiendo las escaleras a la primera planta, se encuentra un amplio rellano que da acceso a un aseo moderno e independiente con lavabo, un armario ropero práctico y las zonas de dormir. Este nivel alberga tres dormitorios de varios tamaños, que miden específicamente aproximadamente 5, 18 y 19 metros cuadrados. Cada habitación ofrece proporciones cómodas adecuadas tanto para niños como para adultos. El baño de esta planta está diseñado pensando en la funcionalidad, totalmente alicatado en blanco y equipado con una cabina de ducha y un mueble de lavabo moderno. Una característica única de la primera planta es la presencia de no uno, sino dos balcones. El balcón delantero está orientado al suroeste, perfecto para captar el sol de la tarde y el atardecer, mientras que el balcón trasero mira hacia el noreste, ideal para disfrutar de la luz de la mañana. Ambos espacios al aire libre miden aproximadamente 6 metros cuadrados, ofreciendo rincones acogedores para relajarse al aire libre.

Continuando por la escalera fija hasta la segunda planta, se llega a otro rellano espacioso. Esta área incluye soluciones de almacenamiento integradas y prácticas y alberga los inversores de los paneles solares. La segunda planta consta de dos dormitorios adicionales, que miden aproximadamente 9 y 15 metros cuadrados respectivamente. La más pequeña de las dos habitaciones está equipada convenientemente con su propio lavabo y armario empotrado. Ambos dormitorios están situados en la parte trasera de la propiedad y se benefician de la instalación de una ventana de tejado. Esto no solo aumenta la superficie útil, sino que también ofrece una vista agradable y despejada del vecindario circundante y del jardín trasero situado debajo.

Los espacios al aire libre de esta propiedad son realmente un punto destacado. La residencia se asienta con orgullo en una parcela profunda de 735 metros cuadrados, ofreciendo un gran jardín que rodea completamente la casa. El jardín trasero principal es especialmente generoso, midiendo aproximadamente 240 metros cuadrados con una profundidad de 24 metros y una anchura de 10 metros. Orientado hacia el noreste, este jardín es accesible a través de un camino trasero. La propiedad también cuenta con edificaciones auxiliares excepcionales. Hay un amplio garaje independiente que proporciona espacio suficiente para aparcar un coche, montar un taller de aficiones o usarlo como oficina en casa. Esta estructura está complementada por un espacio de almacenamiento adjunto de alrededor de 10 metros cuadrados, completo con su propia cocineta. Además, hay una segunda caseta de madera independiente de aproximadamente 4 metros cuadrados, totalmente equipada con electricidad, que es perfecta para guardar herramientas de jardín o bicicletas. En total, la propiedad ofrece una impresionante superficie de almacenamiento externo de 43 metros cuadrados.

Además, la propiedad cuenta con un garaje independiente construido con ladrillos resistentes, que ofrece capacidad para alojar hasta dos vehículos de forma segura. Este garaje no es solo un espacio vacío; está completamente equipado con conexiones eléctricas, sistema de calefacción y agua corriente, añadiendo un notable nivel de comodidad y utilidad. Ya sea que tenga varios automóviles, necesite un espacio dedicado para un vehículo clásico o requiera un taller amplio para proyectos de bricolaje y pasatiempos, esta edificación auxiliar está perfectamente adaptada para satisfacer una amplia variedad de necesidades. La habitación de almacenamiento adjunta dentro del complejo del garaje extiende esta funcionalidad aún más, ofreciendo un espacio dedicado que puede transformarse fácilmente en un gimnasio en casa, un estudio creativo o simplemente un área organizada para el almacenamiento del hogar. La presencia de una cocineta completamente funcional dentro de esta sección también abre posibilidades para organizar reuniones en el jardín o apoyar un negocio desde casa.

En términos de sostenibilidad, la casa ya ha dado un paso significativo hacia la eficiencia energética con la instalación de 16 paneles solares y la consecución de una calificación de etiqueta energética C. La propiedad se calienta mediante una caldera mixta de gas instalada en 2021, que también proporciona agua caliente. Si bien estas características ya están en su lugar, todavía hay un potencial tremendo para mejorar aún más el rendimiento energético y la modernidad general de la casa para cumplir con los estándares contemporáneos. Es importante tener en cuenta que, debido a que la propiedad ha sido alquilada recientemente y el vendedor no la ha ocupado él mismo, se incluirán cláusulas específicas sobre no ocupación, antigüedad y asbesto en el contrato de compraventa.

La distribución arquitectónica de la casa garantiza un flujo práctico en todos los niveles. La clara separación entre las zonas de estar y las zonas de dormir proporciona privacidad y tranquilidad para todos los miembros de la familia. Las grandes ventanas no solo inundan los interiores de luz natural, sino que también crean una conexión visual perfecta con el amplio jardín que rodea la propiedad. Esta integración de espacios interiores y exteriores mejora significativamente la experiencia de vida general, haciendo que la casa se sienta aún más espaciosa y conectada con la naturaleza. El profundo jardín trasero actúa como un oasis privado, que ofrece infinitas posibilidades de paisajismo, creación de zonas de entretenimiento al aire libre o incluso el establecimiento de un gran huerto para aquellos con mano verde. El tamaño enorme de la parcela garantiza que se puedan considerar futuras expansiones o modificaciones en la casa principal sin comprometer el generoso espacio al aire libre.

Construida en 1968, esta vivienda adosada presenta un clásico tejado a dos aguas cubierto con tejas tradicionales. La propiedad se extiende por tres niveles habitables completos, garantizando una clara separación entre las zonas de día y de noche. La construcción exterior es sólida, reflejando las prácticas de construcción fiables de su época, mientras que los espacios interiores se caracterizan por sus dimensiones generosas y diseños funcionales. La propiedad se clasifica como construcción existente, dando al nuevo propietario la oportunidad de apreciar la estructura sólida mientras actualiza los acabados interiores según las preferencias modernas. La combinación del espacio habitable sustancial y la extensa parcela hace que esta propiedad sea un hallazgo único en el mercado inmobiliario actual. En resumen, esta propiedad presenta una oportunidad rara de adquirir una casa familiar espaciosa y versátil en una ubicación muy accesible y agradable. Con sus amplias zonas de estar, generosa parcela, múltiples dormitorios y edificaciones auxiliares sustanciales, esta propiedad ofrece una base sólida para una maravillosa vida familiar.