Apartamento en Esquina con Balcón y Vistas al Parque en Venlo-Oost
Características clave
Descripción
Este apartamento en esquina en el tercer piso está situado en el popular barrio de Venlo-Oost dentro de un complejo de apartamentos bien mantenido que data de 1965. El edificio cuenta con un ascensor, que proporciona accesibilidad a todos los pisos, incluyendo el tercer nivel donde se encuentra esta residencia.
El apartamento ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 76 metros cuadrados y comprende dos habitaciones, incluyendo un dormitorio. La distribución es funcional y bien organizada, con todas las habitaciones accesibles desde un pasillo central. Al entrar al apartamento, los residentes son recibidos por un pasillo que sirve como punto de distribución a todas las demás habitaciones de la vivienda.
El salón es un espacio particularmente amplio, con aproximadamente 35 metros cuadrados. Este tamaño permite una disposición cómoda tanto de una zona de estar como de una zona de comedor. El salón también cuenta con un práctico armario de almacenamiento, y desde esta habitación se accede al balkón. El balkón ofrece vistas agradables y un buen grado de privacidad, lo que lo convierte en un lugar adecuado para relajarse.
El dormitorio está ubicado en el lado izquierdo del pasillo y proporciona aproximadamente 12,5 metros cuadrados de espacio para dormir. Esta habitación puede acomodar cómodamente una cama doble y mobiliario de dormitorio asociado.
La cocina está posicionada de manera que proporciona acceso a una habitación de almacenamiento donde se dispone de espacio de almacenamiento adicional. El baño ha sido equipado con un baño de asiento (zitbad) y un lavabo. Junto al baño, en el lado izquierdo, hay un inodoro separado. Esta separación de las instalaciones del inodoro del baño contribuye a la practicidad de la distribución.
En el sótano (souterrain) del complejo, los residentes tienen acceso a una unidad de almacenamiento privada. Además, hay una instalación compartida de almacenamiento de bicicletas disponible para uso de todos los residentes del edificio.
La ubicación del apartamento es una de sus ventajas notables. El complejo está situado en Venlo-Oost, que se considera un área residencial deseable. Inmediatamente detrás del edificio se encuentra Burgemeester Bergerpark, proporcionando excelentes oportunidades para recreational y paseos. El centro de la ciudad de Venlo está a fácil alcance, al igual que varias tiendas, supermercados y escuelas. El área natural de Venlose Heide también está ubicada cerca. Las principales conexiones rodoviarias son fácilmente accesibles desde esta ubicación.
El edificio está equipado con un ascensor, lo que añade a la comodidad y accesibilidad de la propiedad. Esta característica hace que el apartamento sea adecuado para una variedad de residentes, incluyendo aquellos con consideraciones de movilidad o aquellos que simplemente prefieren no usar escaleras.
El apartamento está equipado con triple acristalamiento y doble acristalamiento en toda la extensión, lo que contribuye al aislamiento térmico y la reducción de ruido. El edificio utiliza calefacción por bloques (blokverwarming) como sistema de calefacción, con un calentador de agua (geiser) proporcionando agua caliente.
Las instalaciones de estacionamiento están disponibles en los terrenos cerrados del complejo, con opciones adicionales de estacionamiento público cerca.
Los costos mensuales de servicio ascienden a 290 euros e incluyen un prepago por costos de calefacción, agua, mantenimiento y seguro. Estos costos deben tenerse en cuenta al calcular los gastos mensuales totales asociados con esta propiedad.
Debe tenerse en cuenta que la etiqueta energética de esta propiedad actualmente no está disponible. Este es un documento importante que proporciona información sobre la eficiencia energética de una vivienda, y los compradores potenciales deben solicitar esta información o realizar su propia evaluación antes de finalizar una compra.
El apartamento requiere modernización para ponerlo al día con los estándares contemporáneos y las preferencias personales. El anuncio invita explícitamente a compradores que vean el potencial de transformar este espacio en un hogar que cumpla con sus requisitos individuales.
El precio de venta de esta propiedad es de 235.000 euros sin incluir los impuestos de transferencia (kosten koper), lo que se traduce en aproximadamente 3.092 euros por metro cuadrado de espacio habitable.
En general, este apartamento ofrece una base sólida con buenas posibilidades en una ubicación favorable. La posición en esquina proporciona vistas desde la parte frontal y trasera del edificio, y la presencia del balkón, el ascensor y las instalaciones de almacenamiento añaden atractivo. La necesidad de modernización representa tanto una consideración como una oportunidad para que el nuevo propietario cree un espacio habitable adaptado a sus propios gustos y requisitos.