Casa Pareada Sostenible con Vida Frente al Agua en Marknesse

Rietpluim 18 en Marknesse presenta una residencia pareada moderna que combina la vida contemporánea con características sostenibles y una deseable ubicación frente al agua. Construida en 2018, esta propiedad demuestra un diseño reflexivo y una construcción de calidad en sus aproximadamente 189 metros cuadrados de espacio habitable, situada en un terreno de 337 metros cuadrados.

La propiedad cuenta con una etiqueta energética A+++, lo que refleja su excepcional eficiencia energética. Esta calificación se logra a través de un conjunto completo de características sostenibles que incluyen aislamiento total, acristalamiento HR++, calefacción por suelo radiante en toda la casa, incluyendo el garaje y la planta del ático, un sistema de recuperación de calor, doce paneles solares y un calentador solar para agua caliente. El sistema de calefacción consta de una caldera mixta de gas (Intergas EXSTREME 36 de 2018) complementada por una estufa de leña en la zona de estar, que proporciona calefacción práctica y calidez ambiental durante los meses más fríos.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso a un aseo, el armario de contadores y la escalera a las plantas superiores. La parte frontal de la casa contiene un amplio comedor conectado a la cocina moderna. La cocina cuenta con una generosa configuración en esquina equipada con electrodomésticos integrados que incluyen horno, horno combinado, frigorífico, congelador, lavavajillas y placa de cocción. Los grandes ventanales de esta zona aseguran que entre una abundante luz natural al espacio, creando una atmósfera acogedora para cocinar y comer juntos.

Un elemento arquitectónico distintivo separa la zona de comedor de la sala de estar: una puerta de cristal con marco de acero que añade un toque moderno mientras mantiene una conexión visual entre estos dos espacios principales de convivencia. La sala de estar en la parte trasera de la propiedad cuenta con amplios ventanales y puertas de cristal correderas que se abren directamente a la terraza cubierta y al jardín. La estufa de leña sirve como punto focal en esta habitación, ofreciendo tanto calor adicional como un ambiente acogedor durante la temporada de invierno.

Desde el vestíbulo de entrada, también se accede al garaje interior anexo. Este espacio de garaje incluye calefacción, conexiones de agua y electricidad, lo que lo hace adecuado para el almacenamiento de vehículos, aparcamiento de bicicletas o uso como taller. Un práctico toldo se encuentra en la entrada lateral de la propiedad.

La primera planta contiene tres dormitorios, cada uno ofreciendo espacio adecuado y luz natural. Estas habitaciones pueden organizarse según las preferencias personales para dormir, trabajar u otros propósitos. El baño principal de esta planta está terminado en un estilo moderno e incluye una ducha a ras de suelo y un lavabo doble. También hay un aseo independiente en esta planta, junto con un armario de almacenamiento para una organización adicional.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde se encuentra un cuarto dormitorio. Este nivel superior tiene un carácter abierto y espacioso, permitiendo un uso flexible como dormitorio combinado con una oficina en casa o zona de aficiones. Un segundo baño en esta planta incluye una ducha y un lavabo sencillo, añadiendo comodidad y flexibilidad a la distribución de la casa. Hay espacio de almacenamiento detrás de los muros de las altillos, y una escalera retráctil proporciona acceso a una zona adicional de almacenamiento en el ático.

Los espacios exteriores de esta propiedad son especialmente dignos de mención. La parte frontal de la casa cuenta con un jardín delantero bien mantenido y una amplia entrada de vehículos con aparcamiento en el sitio. El jardín trasero, que mide aproximadamente 127 metros cuadrados con dimensiones de 13 metros de profundidad y 10 metros de ancho, representa una de las características más atractivas de la propiedad. Este jardín está situado directamente en aguas navegables y ha sido paisajistado con una combinación de vegetación, terrazas y múltiples zonas de estar.

Adyacente a la casa, una gran cubierta con dos tragaluces y una estufa de leña extiende el espacio habitable al aire libre. Esta zona cubierta funciona como una extensión de la sala de estar, proporcionando un lugar resguardado para disfrutar del exterior durante gran parte del año. Una escalera conduce a la zona inferior del jardín junto al agua, donde hay amplio espacio para relajarse, jugar o amarrar un barco. La ubicación frente al agua le da a la propiedad un carácter distintivo y libre.

Además, el jardín incluye una galería acristalada con una pared corredera de cristal y conexiones eléctricas, ofreciendo otra zona de estar exterior protegida. Un camino lateral proporciona acceso a la parte trasera de la propiedad, y una práctica zona de almacenamiento de leña se encuentra en el lateral de la casa para las estufas.

El barrio circundante en Marknesse es una zona residencial tranquila y moderna con acceso directo al agua y abundante vegetación en las inmediaciones. Marknesse está situado en el centro del Noordoostpolder y ofrece varias comodidades diarias que incluyen tiendas, escuelas, clubes deportivos y establecimientos de restauración. Las ciudades cercanas como Emmeloord, Zwolle y Lelystad son fácilmente accesibles por carretera.

Para los entusiastas de la naturaleza y la recreación, la ubicación es ideal. La zona ofrece numerosas rutas para caminar y andar en bicicleta, y el Waterloopbos y el Parque Nacional Weerribben-Wieden están a una distancia relativamente corta. La combinación de agua, naturaleza y un entorno residencial pacífico crea un entorno donde se experimenta diariamente una sensación de espacio.

La propiedad se ofrece a 595.000 euros gastos a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 3.148 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La designación catastral es NOORDOOSTPOLDER B 4005, con plena propiedad. El interior se describe como parcialmente amueblado. La propiedad presenta un tejado a dos aguas cubierto con tejas e incluye varias comodidades modernas como cable de fibra óptica, ventilación mecánica y conexiones de TV.

Con cuatro dormitorios, dos baños, un garaje y múltiples espacios para vivir al aire libre, esta propiedad se adapta a diversas configuraciones de hogares y estilos de vida. La combinación de construcción moderna, características sostenibles y posicionamiento frente al agua convierte a Rietpluim 18 en una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Marknesse.