Amplia Casa Familiar con Jardín Soleado Cerca de las Playas y del Centro de la Ciudad

Esta espaciosa residencia familiar se encuentra en el barrio de Stadsweiden en Harderwijk, una zona residencial bien consolidada que ofrece un agradable entorno de vida cerca de las playas del lago Wolderwijd y del atractivo centro de la ciudad de Harderwijk. La propiedad está situada en Revalmeen, ubicada en un tranquilo patio al que solo accede el tráfico de destino, garantizando una atmósfera pacífica mientras se mantiene convenientemente cerca de diversas comodidades.

La distribución de la planta baja de esta casa es notablemente versátil y difiere de las configuraciones residenciales típicas. Al entrar, es recibido por un vestíbulo que da acceso al armario de contadores. Un práctico lavadero ha sido hábilmente incorporado debajo de la escalera, haciendo un uso eficiente del espacio disponible. Lo que hace que esta planta baja sea particularmente interesante es la presencia de dos habitaciones que pueden funcionar como dormitorios, lo que hace que este nivel sea muy adecuado para familias con miembros mayores que prefieren vivir en la planta baja, para aquellos que trabajan desde casa y necesitan un espacio de oficina dedicado, o para aficionados que requieren un área de taller. Además, hay un generoso espacio de almacenamiento interior diseñado específicamente para aparcar bicicletas, que cuenta con su propia entrada separada, calefacción, conexión de agua y suministro eléctrico. Este nivel de comodidades en el área de almacenamiento es una ventaja práctica para la vida diaria.

Pasando a la primera planta, la sensación de espacio continúa siendo impresionante. La sala de estar es un área generosa terminada con suelo de madera y revoco liso en las paredes, creando una apariencia limpia y contemporánea. Una chimenea de leña sirve como punto focal en la habitación, añadiendo calidez y ambiente durante los meses más fríos. La cocina semiabierta fue instalada en 2025 y ha sido diseñada en un estilo rústico que da carácter y encanto al espacio. La cocina está bien equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo campana extractora, placa de inducción, lavavajillas y una combinación de frigorífico-congelador. Hay amplio espacio en esta zona para una mesa de comedor, lo que la hace ideal para comidas familiares y entretenimiento de invitados. Una pared de armarios separada ha sido creativamente diseñada para funcionar como rincón del café, añadiendo un toque de personalidad al espacio. Adyacente a la zona de estar hay un balcón que da al sureste, proporcionando un agradable punto al aire libre para disfrutar del sol de la mañana o de la tarde. El baño en esta planta está ubicado en el rellano e incluye un pequeño lavabo para mayor comodidad.

La segunda planta alberga tres dormitorios bien terminados y un baño recién instalado en 2025. Los dormitorios han sido terminados con revoco liso, manteniendo la estética limpia que se encuentra en toda la casa. El baño es espacioso y cuenta con una gran bañera de esquina, una ducha walk-in y una unidad de muebles con lavabo a juego. Un segundo baño está ubicado en esta planta, añadiendo comodidad para un hogar familiar.

La tercera planta consta de un espacio de almacenamiento en el ático accesible mediante una escalera de tijera. Aunque esta área no tiene una escalera permanente, proporciona una valiosa capacidad de almacenamiento adicional para artículos de temporada, equipaje y otros enseres que no se necesitan a diario.

Los espacios exteriores de esta propiedad complementan bien el interior. El jardín delantero ha sido dispuesto funcionalmente, proporcionando una entrada ordenada a la casa. El jardín trasero mide aproximadamente 13,70 metros de profundidad y 5,42 metros de ancho, ofreciendo una generosa zona de vida al aire libre. La orientación sureste asegura que el jardín reciba abundante luz solar durante todo el día, convirtiéndolo en un espacio agradable para actividades al aire libre, jardinería o simplemente para relajarse. El jardín ofrece actualmente un lienzo en blanco que puede ser paisajístico según las preferencias personales y las necesidades de estilo de vida del nuevo propietario.

El aparcamiento está disponible en el área del patio de forma pública, lo cual es típico para este tipo de entorno residencial. La ubicación en un patio significa que el tráfico de paso se minimiza, contribuyendo a un entorno más seguro y tranquilo para los residentes, particularmente para las familias con niños.

En cuanto a las especificaciones, la propiedad tiene una superficie habitable total de 142 metros cuadrados, lo cual es considerable para una casa adosada de esta época. El tamaño del terreno es de 133 metros cuadrados, y hay un espacio interior adicional de 5 metros cuadrados y 10 metros cuadrados de espacio exterior construido en forma de balcón. El volumen total del edificio es de 502 metros cúbicos. La etiqueta energética está clasificada como B, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energética. La propiedad fue construida originalmente en 1974 pero ha sido actualizada a lo largo de los años para mejorar su rendimiento y comodidad.

El sistema de calefacción consta de una caldera central de calefacción de Intergas que fue instalada en 2017, que es una caldera mixta de gas que proporciona tanto calefacción como agua caliente. La propiedad también cuenta con una chimenea de leña para calefacción adicional. El agua caliente puede ser proporcionada adicionalmente por un calentador eléctrico. La casa ha sido aislada con aislamiento de techo, aislamiento de paredes y doble acristalamiento, contribuyendo a la calificación energética B y ayudando a reducir los costos de energía.

La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más fuertes. El barrio de Stadsweiden es una zona residencial popular que ofrece un estilo de vida equilibrado con buen acceso a las comodidades urbanas mientras mantiene un ambiente suburbano. En las proximidades, los residentes encontrarán instalaciones de compras, la estación de tren para fácil acceso de los commuters, carreteras principales que conectan con otras ciudades, escuelas primarias para familias con niños pequeños y diversas instalaciones deportivas para residentes activos. Las cercanas playas del lago Wolderwijd proporcionan oportunidades para la recreación acuática y la relajación durante los meses más cálidos, mientras que el histórico centro de la ciudad de Harderwijk ofrece un entorno encantador para compras, gastronomía y actividades culturales.

Esta propiedad sería muy adecuada para una familia que busca una casa espaciosa con arreglos de vida flexibles, particularmente dada la presencia de dormitorios en la planta baja que ofrecen posibilidades adicionales. Las recientes actualizaciones de la cocina y el baño en 2025 significan que ya se han realizado inversiones significativas, reduciendo la necesidad de trabajos de renovación inmediatos. La combinación de espacio, ubicación y características actualizadas convierte a esta en una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Harderwijk.

La propiedad se ofrece a un precio de 435.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.063 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La transferencia es por acuerdo, permitiendo flexibilidad para ambas partes para arreglar una fecha de mudanza adecuada. La propiedad se ofrece con estado de plena propiedad y está actualmente disponible en el mercado.