Espacioso Bungalow Independiente con Dormitorio en Planta Baja en Entorno Verde
Características clave
Puntos a favor
- Dormitorio en planta baja con baño proporciona flexibilidad para residentes mayores, invitados o uso de oficina en casa.
- Buena etiqueta energética B con aislamiento integral que incluye techo, paredes, suelo y doble acristalamiento.
- Garaje adjunto calefactado con puerta eléctrica y conexión de agua añade utilidad práctica más allá del aparcamiento.
- Dos baños completos sirven a cuatro dormitorios, ofreciendo buena comodidad para la vida familiar.
- Jardín privado que rodea la propiedad en múltiples lados con favorable orientación suroeste.
Puntos en contra
- El tejado plano con cubierta bituminosa puede requerir un mantenimiento más frecuente y tiene una vida útil más corta que los tejados inclinados.
- Solo un espacio de aparcamiento garantizado en la propiedad, con un segundo espacio que requiere modificaciones.
- El estado parcialmente amueblado puede complicar la compra para compradores que prefieren una propiedad sin amueblar.
- La propiedad es de 1998, lo que significa que algunos sistemas y acabados pueden estar acercándose al final de su vida útil típica a pesar de la instalación relativamente reciente de la caldera en 2014.
- El precio por metro cuadrado de €4.458 puede considerarse alto dependiendo de la comparación con el mercado local.
Descripción
Renoirhof 149 es un bungalow independiente situado en el municipio de Hoorn, construido en 1998. La propiedad presenta un estilo arquitectónico distintivo que lo diferencia de las viviendas vecinas. Con una superficie habitable de 166 metros cuadrados, sin incluir el espacio del garaje, la residencia ofrece un amplio espacio para una vida familiar cómoda. El terreno mide 375 metros cuadrados de propiedad privada.
La planta baja de la propiedad ha sido diseñada cuidadosamente para acomodar diversas configuraciones de vida. El espacioso salón se beneficia de grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Los techos altos contribuyen a una atmósfera abierta y aireada en las principales zonas de estar. Una chimenea de gas sirve como punto focal en el salón, proporcionando tanto calor como un ambiente acogedor durante los meses más fríos. El salón se conecta perfectamente con el comedor, creando un espacio cohesivo para la vida diaria y el entretenimiento.
Junto a las principales zonas de estar se encuentra una sala de lavado independiente que ofrece almacenamiento práctico y espacio de trabajo. Esta sala de lavado da acceso tanto al pasillo como al garaje adjunto. El garaje está integrado en la estructura principal y cuenta con una puerta plegable hacia arriba de funcionamiento eléctrico. El espacio del garaje está calefactado e incluye una conexión de agua, lo que lo hace adecuado para diversos usos más allá del simple almacenamiento de vehículos, como un taller o espacio de aficiones.
Una característica significativa de esta propiedad es el dormitorio en planta baja con baño adjunto. Esta configuración hace que el hogar sea particularmente adecuado para personas que prefieren o requieren vivir en un solo nivel, como residentes mayores o aquellos con consideraciones de movilidad. Las instalaciones en planta baja también sirven bien para acomodar invitados o crear un espacio dedicado de oficina en casa separado de las principales zonas de estar.
El nivel superior contiene tres dormitorios adicionales, proporcionando amplias instalaciones para dormir para una familia. Un segundo baño en esta planta asegura que todos los residentes tengan acceso conveniente a las instalaciones sanitarias. Los dos baños completos sirven a un total de cuatro dormitorios, lo que representa una proporción favorable para la comodidad y privacidad familiar. Además de los baños, hay un aseo independiente situado en la planta baja.
La propiedad incluye calefacción por suelo radiante tanto en el salón como en las zonas de cocina, contribuyendo a temperaturas consistentes y cómodas en los espacios habitables principales. El sistema de calefacción de toda la vivienda es proporcionado por una caldera de gas combinada Bosch HR instalada en 2014. Esta caldera es propiedad del dueño de la propiedad, lo que significa que no hay costos de alquiler continuos asociados con el sistema de calefacción.
El rendimiento energético de la propiedad está clasificado con la etiqueta B, indicando un buen nivel de eficiencia energética para una casa de esta antigüedad. La propiedad se beneficia de medidas integrales de aislamiento que incluyen aislamiento del techo, doble acristalamiento en toda la vivienda, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Estas características ayudan a mantener temperaturas interiores cómodas mientras mantienen los costos energéticos manejables.
Los espacios exteriores en Renoirhof 149 están diseñados para complementar la experiencia de vida. El jardín rodea la propiedad en múltiples lados, incluyendo un jardín trasero, un jardín delantero y un jardín lateral. El jardín lateral mide específicamente 60 metros cuadrados con dimensiones de 6 metros de profundidad y 10 metros de ancho. La orientación del jardín es suroeste, lo cual es ventajoso para disfrutar de la luz solar durante las horas de la tarde y la noche. La vegetación circundante proporciona privacidad y una atmósfera pacífica para la relajación al aire libre.
El aparcamiento está previsto en la propiedad con un camino de entrada privado que proporciona espacio para al menos un vehículo. El anuncio señala que con modificaciones menores, se podría crear un segundo espacio de aparcamiento en la propiedad, ofreciendo comodidad adicional para hogares con múltiples vehículos. También hay aparcamiento en la calle disponible en la zona para visitantes o vehículos adicionales.
La propiedad está ubicada en una zona residencial tranquila que se describe como popular entre los residentes. Los alrededores inmediatos ofrecen un entorno verde y pacífico mientras siguen siendo parte de un barrio consolidado. La ubicación se describe como cercana al agua, añadiendo a la calidad escénica del entorno. La carretera en la que se sitúa la propiedad se destaca por su carácter tranquilo.
La construcción del edificio presenta un tejado plano cubierto con material de cubierta bituminoso. La propiedad está clasificada como accesible para personas con discapacidad y accesible para residentes mayores, lo que se alinea con la configuración del dormitorio y baño en planta baja. La ventilación se proporciona a través de un sistema mecánico, y hay conexiones de cable de TV disponibles en la propiedad.
El interior de la propiedad se ofrece parcialmente amueblado, lo que puede atraer a compradores que buscan una solución lista para mudarse o aquellos que desean adquirir algunos muebles existentes como parte de la compra. Los términos de aceptación se describen como negociables, permitiendo flexibilidad en el momento de la transferencia.
La designación catastral de la propiedad es HOORN K 5605, con el título de propiedad completa registrado en el registro de la tierra. El volumen total del edificio es de 637 metros cúbicos. Además del área habitable principal de 166 metros cuadrados, hay 22 metros cuadrados de otro espacio interior, 1 metro cuadrado de espacio exterior vinculado al edificio y 6 metros cuadrados de almacenamiento externo.
Renoirhof 149 se presenta como un bungalow independiente bien mantenido que ofrece configuraciones de vida flexibles adecuadas para diversas composiciones de hogares. La combinación de instalaciones para dormir en planta baja, múltiples baños, un garaje práctico y un jardín privado crea un hogar que aborda muchos requisitos comunes para una vida familiar cómoda en un entorno residencial pacífico.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states '2 douches' (2 showers) in the bathroom features.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the bathroom features.
Guest Toilet
The listing mentions '1 apart toilet' (1 separate toilet) in addition to the 2 bathrooms, which typically serves as a guest toilet.
Bidet
Not mentioned in the listing. Bidets are typically listed as a feature when present in Dutch real estate listings.
Rain Shower
Not mentioned. Rain showers are a specific premium feature that would likely be highlighted if present.
Double Shower
The listing states '2 douches' meaning two separate showers (one per bathroom), not a double shower (two shower heads in one enclosure).
Shared Shower
The upper floor has 3 bedrooms and 1 bathroom with a shower, indicating the shower is shared among those bedrooms.
Shared Toilet
The upper floor bathroom likely has a toilet (listed in bathroom features) shared among the 3 upper floor bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions 'dubbele wastafel' (double sink/vanity), which is equivalent to his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing specifies underfloor heating only in 'woonkamer en keuken' (living room and kitchen), not in the bathrooms.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin' (rear garden) and the description mentions 'groene tuin rondom' (green garden all around).
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features section explicitly lists 'zijtuin' (side garden) with specific dimensions of 60 m².
Rooftop Terrace
No mention of a rooftop terrace, and the property is a bungalow-style house with a flat bitumen roof.
Guest House
While there is a ground-floor bedroom and bathroom suitable for guests, there is no separate guest house structure.
Waterfront
The features section explicitly states 'aan water' (by water) under location.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or suggested in this residential property listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or suggested in this residential property listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in Hoorn, Netherlands, which is in a very flat region with no mountains.
Remarkable City View
The location is described as 'rustige ligging in een groene woonomgeving' (quiet location in a green residential area), with no mention of city views.
Remarkable Garden View
The property has a green garden all around with multiple nice spots, but no specific mention of remarkable garden views from inside.
Remarkable Sea View
While Hoorn is near the IJsselmeer, there is no mention of any sea or lake views from the property.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned in the listing.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing. This is a notable feature that would typically be highlighted if present in a Dutch home.
Central Heating
Explicitly listed with a Bosch HR gas combi boiler (CV-ketel) from 2014 that is owned by the property.
Fireplace
Explicitly mentioned as 'sfeervolle gashaard' (cozy gas fireplace) in the living room.
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'Vloerverwarming in woonkamer en keuken' (underfloor heating in living room and kitchen).
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. Bedroom descriptions don't include this feature, which would typically be highlighted if present.
Home Office
The ground floor bedroom is mentioned as suitable for 'werken aan huis' (working from home), but this is presented as a potential use, not an existing dedicated home office setup.
Skylight
No skylights mentioned. The flat roof construction could accommodate them, but none are listed as a feature.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. The property has a flat roof and high ceilings in the living room, but no mention of exposed structural elements.
Bay Window
The listing mentions 'grote raampartijen' (large window sections) but does not specifically describe bay windows.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned or implied in any way in this listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned or implied in any way in this listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the bedroom descriptions or feature list.
Ornamental Plasterwork
Built in 1998, this is a relatively modern construction that would not typically include ornamental plasterwork. None is mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing. The architecture is described as characteristic but not specifically Scandinavian in style.
Modern
Built in 1998 with some modern features like floor heating and electric garage door, but described as having 'characteristic architecture' which suggests a more traditional style rather than distinctly modern.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, concrete floors, or open ductwork. The description suggests a more residential, cozy atmosphere with gas fireplace.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta tiles, stucco walls, arched doorways, or Mediterranean-style outdoor spaces.
Classic
Described as having 'karakteristieke architectuur' (characteristic architecture) that makes it stand out, suggesting traditional or classic design elements rather than purely contemporary.
Estilo exterior
Traditional Historic
The property was built in 1998 and does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 1998, this is definitely not an early 20th century building style.
Post War Functional
Built in 1998, this is not post-war functional construction from the 1950s-1970s era.
Modernist
Built in 1998 as a bungalow with a flat roof and described as having 'karakteristieke architectuur', suggesting a modern design approach.
Newly Build
Built in 1998, which is approximately 26 years ago and cannot be considered newly built.
Cocina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island, which is uncommon in 1998 bungalows without being explicitly highlighted.
Pantry
There is a separate spacious utility room (bijkeuken) mentioned, but no specific pantry is listed.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the listing. This is typically a highlighted luxury feature.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the listing. This is typically a highlighted luxury feature.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the listing. This is a specific high-end feature that would likely be listed if present.
Shared Kitchen
The property is described as a detached house (vrijstaande woning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
There is no mention of the kitchen being a design or luxury kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1998 and there is no mention of a recently renovated or new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing states there is parking on own terrain (driveway) and public parking available.
Storage Room
The listing explicitly mentions a separate spacious utility room (bijkeuken) and 6 m² of external storage space.
Garage
The listing explicitly mentions an attached brick garage (aangebouwde stenen garage).
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an electric door (elektrische kanteldeur).
Double Garage
The listing explicitly states the garage has a capacity for 1 car.
Attic
The property is described as a bungalow with 2 living layers and no attic is mentioned.
Cellar
There is no mention of a cellar in the listing description or features.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with a private driveway and attached garage; there is no underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or preparation in the property features.
Workshop
The garage is described with a water point and heating, but it is not specifically mentioned as a workshop.
Normas
Owners Association
The property is a detached house ('vrijstaande woning') and there is no mention of an owners association (VvE) in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership).
Oa Chamber Of Commerce Registered
Oa Annual Meeting
Oa Fees
Oa Reserve Fund
Oa Maintenance Plan
Oa Buildings Insurance
Open Viewing
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Private Entrance
Automatic Gate
Gated Community
Wheelchair Accessible
Servicios y técnico
Laundry Room
The description explicitly mentions a 'separate ruime bijkeuken', which translates to a separate spacious utility room typically used for laundry.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
Water softeners are very rare in Dutch homes and are not mentioned in the listing.
Eficiencia energética
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the insulation features.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) but does not mention triple glazing, which is typically highlighted if present.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) under the insulation features.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) under the insulation features.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) under the insulation features.
Heat Pump
The heating system is specified as a gas-fired 'Cv-ketel' (Bosch HR combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes underfloor heating in the living room and kitchen, a mechanical ventilation system, and a relatively modern high-efficiency gas combi boiler (Bosch HR) from 2014.
Ubicación
Historial
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