Casa pareada moderna para familia con anexo de lujo cerca del centro de Oisterwijk

Esta espaciosa y excelentemente mantenida casa pareada se encuentra en Renata 45, en Oisterwijk, y fue originalmente construida en 2004 sobre el antiguo terreno de la histórica fábrica de zapatos Renata. La propiedad ofrece una superficie habitable de 157 metros cuadrados sobre una parcela de 222 metros cuadrados, lo que la convierte en un hogar familiar ideal en un barrio moderno y amigable para niños que combina el carácter histórico con la vida contemporánea.

La planta baja le recibe con un práctico vestíbulo de entrada que cuenta con una escalera y un aseo moderno. El salón está acabado con un lujoso suelo de piedra natural equipado con suelo radiante, y se abre sin obstáculos al jardín trasero a través de puertas dobles. La cocina está situada en la parte frontal de la casa en distribución en esquina y está equipada con una encimera de cinco fuegos, un horno y microondas combinado, un lavavajillas y un frigorífico-congelador. Un amplio armario bajo la escalera ofrece almacenamiento adicional generoso para provisiones y artículos del hogar.

En el primer piso encontrará tres dormitorios de tamaño completo y un baño de lujo. Los dormitorios de la parte frontal cuentan con un elegante suelo laminado, y uno de ellos tiene acceso al balcón. El dormitorio principal en la parte trasera está equipado con aire acondicionado para mayor confort durante todo el año. El baño fue completamente renovado en 2016 e incluye una ducha a ras de suelo, una bañera, un mueble doble de lavabo y un segundo inodoro suspendido. También hay un segundo aseo independiente en este piso.

El segundo piso se accede mediante una escalera fija y se beneficia de una amplia ventana abuhardillada que inunda el espacio con luz natural. La planta bajo cubierta ha sido ingeniosamente diseñada con armarios empotrados que albergan discretamente los electrodomésticos de lavandería y la caldera de calefacción central. Este piso también cuenta con aire acondicionado, y la ventana abuhardillada aumenta considerablemente la sensación de espacio y luz.

Una de las características más distintivas de esta propiedad es el anexo independiente construido en 2023. Esta construcción de alta calidad está conectada al agua, electricidad, drenaje y aire acondicionado. Las puertas dobles crean una sensación continua entre el interior y el exterior, lo que hace que este espacio sea perfecto para usarlo como oficina en casa, sala de hobbies o área de estar adicional.

El jardín trasero está orientado al noroeste y está posicionado para disfrutar del sol de la tarde y de la noche. El jardín está totalmente enlosado, rodeado de vegetación, y mide aproximadamente 64 metros cuadrados con una profundidad de 7,50 metros y una anchura de 8,50 metros, ofreciendo amplio espacio para un generoso juego de estar. En la parte frontal de la propiedad hay una entrada privada y acceso a un trastero.

El desempeño energético de la casa es excelente, con una etiqueta energética A. La propiedad está bien aislada con aislamiento de tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas Remeha de combinación de 2013, que es de propiedad en lugar de alquilada. Además, la propiedad está equipada con paneles solares. La casa también cuenta con unidades de aire acondicionado en el dormitorio trasero, en el segundo piso y en el anexo, lo que proporciona refrigeración flexible en toda la vivienda.

La casa está situada en una calle tranquila con tráfico principalmente de destino, lo que contribuye a un entorno de vida sereno. El barrio fue desarrollado en 2004 y es conocido por ser familiar. Todos los servicios diarios esenciales están a poca distancia a pie, incluyendo escuelas primarias, guarderías, la biblioteca, la estación de tren y las encantadoras terrazas del centro de la ciudad. La carretera N65 ofrece excelentes conexiones con Tilburg y las autopistas A2 y A58 que llevan a Den Bosch, lo que hace que los desplazamientos regionales sean muy accesibles.

En cuanto a la distribución, la casa cuenta con un total de seis habitaciones, cuatro de las cuales se utilizan como dormitorios. Hay un baño y un aseo independiente en el primer piso, además de un aseo adicional en el vestíbulo de entrada en la planta baja. La casa se extiende en cuatro plantas incluyendo el bajo cubierta. Otras características notables incluyen ventilación mecánica y natural, persianas enrollables, conexión de cable TV y una plaza de aparcamiento privada en la entrada. La propiedad se transmite en propiedad plena y está registrada en el registro de la propiedad bajo OISTERWIJK B 3152.