Amplia casa familiar con 4 dormitorios y jardín orientado al sur en un barrio apto para niños

Esta bien cuidada casa familiar se encuentra en la tranquila Rembrandtlaan en la popular zona residencial de Oosteindsche Ackers en Bergschenhoek. La propiedad ofrece una distribución sorprendentemente espaciosa con cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas, lo que la hace particularmente adecuada para principiantes y familias jóvenes que buscan ese espacio extra. El precio de pedido es de 550.000 euros, siendo el comprador responsable de los gastos de transferencia.

Al llegar a la propiedad, el cuidado jardín delantero y la posibilidad de aparcar en su propio terreno crean una primera impresión agradable. La casa es una propiedad adosada que fue construida en 1998 y ha sido bien mantenida por los propietarios actuales. Según el vendedor, siempre han vivido allí con gran placer y realmente la han convertido en su hogar. Describen el entorno tranquilo y apto para niños combinado con el espacio dentro y alrededor de la casa como algo que hace de este un lugar maravilloso para vivir. La decisión de vender se tomó porque quieren dar el siguiente paso y vivir más cerca de la familia.

Al entrar en el hogar, uno nota inmediatamente cuánta luz natural entra en el espacio habitable. La sala de estar está orientada hacia el jardín y gracias a las grandes ventanas y las puertas de cristal al jardín, la luz del día fluye abundantemente. Hay amplio espacio para una cómoda zona de estar y una acogedora zona de comedor. El acabado es limpio y neutral, lo que facilita añadir tu propio toque personal al interior. En la parte delantera de la casa está la cocina, que está organizada prácticamente con suficiente espacio de trabajo y almacenamiento y equipada con varios electrodomésticos integrados. Desde la ventana de la cocina, hay una clara vista de la calle, lo que proporciona una agradable conexión con el exterior y su propia entrada de vehículos.

La primera planta contiene tres dormitorios de buen tamaño. El dormitorio más grande ofrece suficiente espacio para una cama generosa y una pared de armarios. Las otras dos habitaciones son ideales como habitación infantil, oficina en casa o habitación de invitados. El baño de esta planta está terminado de manera moderna y cuenta con una ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo y un inodoro. Además, hay un segundo inodoro separado en la casa, lo que añade a la comodidad práctica de la distribución.

La segunda planta hace la casa extra interesante. Aquí encontrará un espacioso cuarto dormitorio, que puede servir perfectamente como dormitorio principal, espacio de trabajo o sala de hobbies. Además, hay una lavandería separada y espacio de almacenamiento adicional, contribuyendo a una distribución práctica. La superficie habitable total es de 110 metros cuadrados, mientras que el volumen de la casa es de 366 metros cúbicos.

El jardín trasero está orientado al sur, lo que significa que puede disfrutar del sol durante todo el día. El jardín ha sido cuidadosamente diseñado con una combinación de vegetación y terraza, proporcionando tanto un agradable lugar para descansar como espacio para que jueguen los niños. El jardín tiene un tamaño de 55 metros cuadrados, midiendo 11 metros de profundidad y 5 metros de ancho. En la parte trasera del jardín hay un cobertizo de almacenamiento de piedra, ideal para guardar bicicletas y artículos adicionales. El cobertizo está equipado con electricidad. El jardín es fácilmente accesible a través de un camino trasero.

Lo que hace que esta propiedad sea particularmente atractiva son las características sostenibles. Con nada menos que 12 paneles solares, se beneficia de menores costos energéticos. La casa también está bien aislada y equipada con ventilación equilibrada, lo que contribuye a un clima interior cómodo. La propiedad tiene la etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. El aislamiento incluye aislamiento del techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, con toda la propiedad completamente aislada. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas de Intergas, modelo Kompakt HRE, que fue instalada en 2019 y es propiedad del vendedor.

Las comodidades adicionales en la casa incluyen aire acondicionado y una conexión de cable de fibra óptica. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada.

La ubicación en Bergschenhoek es ideal para familias jóvenes. La Rembrandtlaan está situada en una tranquila zona residencial verde donde los niños pueden jugar con seguridad afuera. En las inmediaciones encontrará varios parques infantiles, escuelas primarias e instalaciones deportivas. Para las compras diarias, puede visitar el cercano centro de Bergschenhoek. La accesibilidad también es buena: en coche, puede llegar rápidamente a las autopistas hacia Rotterdam, La Haya y Zoetermeer. También hay buenas conexiones de transporte público en la zona.

El aparcamiento está disponible en su propia propiedad, lo que es una ventaja significativa en esta zona residencial. Los datos catastrales muestran que la parcela principal tiene una superficie de 151 metros cuadrados y es de plena propiedad, mientras que también hay una sub-parcela de 390 metros cuadrados con derechos de propiedad comunal.

La casa tiene un total de cinco habitaciones, de las cuales cuatro son dormitorios. Hay un baño y dos inodoros separados. La propiedad tiene un total de tres plantas habitables. El techo es un techo compuesto cubierto con techo bituminoso y tejas.

La instrucción de medición se basa en la norma NEN2580, que tiene como objetivo aplicar un método de medición más inequívoco para dar una indicación de la superficie útil. Esta instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo, debido a diferencias de interpretación, redondeo o limitaciones al realizar la medición.

En resumen, esta propiedad en Rembrandtlaan 12 ofrece una combinación de espacio, luz, sostenibilidad y una ubicación favorable. Los cuatro dormitorios en tres plantas proporcionan flexibilidad en la distribución, mientras que el jardín orientado al sur y las características sostenibles como los paneles solares y el buen aislamiento contribuyen a una vida cómoda. El barrio apto para niños con sus comodidades y buena accesibilidad hacen de esta una completa casa familiar.