Villa Independiente de Lujo con 4 Dormitorios en Entorno Verde en Pelt
Características clave
Puntos a favor
- Buenas prestaciones energéticas con etiqueta EPC B (118 kWh), que indica menores costos de energía en comparación con propiedades similares.
- Excelente conectividad a la frontera holandesa y a importantes centros de empleo como ASML y el High Tech Campus de Eindhoven, ideal para trabajadores transfronterizos.
- Jardín bien mantenido con características automatizadas convenientes que incluyen sistema de riego y cortacésped robótico, reduciendo el esfuerzo de mantenimiento.
- El dormitorio principal incluye un baño completo privado y un vestidor dedicado, proporcionando una suite primaria privada y cómoda.
- Amplia área habitable de 316 m² en una generosa parcela de 887 m² en un entorno tranquilo y verde.
Puntos en contra
- Solo un garaje integrado para un coche, lo que puede ser insuficiente para una villa de tamaño familiar de esta escala.
- El precio de solicitud se ofrece como 'kosten koper' (el comprador paga todos los costos de transacción), añadiendo aproximadamente un 10-15% al costo total de adquisición.
- Construida en 2009 significa que la propiedad tiene ahora 15 años, y algunos sistemas o acabados pueden requerir actualizaciones en un futuro cercano.
- Solo dos baños para servir a cuatro dormitorios, lo que podría crear congestión durante las rutinas matutinas para familias más grandes.
- No se proporciona el número de casa específico en el listado, lo que dificulta evaluar la ubicación exacta dentro de Pelt.
Descripción
Esta villa de construcción sólida está situada en un lugar tranquilo y verde en Neerpelt, que forma parte del municipio de Pelt en la provincia belga de Limburgo. Los propietarios actuales han mantenido la propiedad impecablemente a lo largo de los años, asegurando que la residencia se mantenga en excelente estado. Construida en 2009, esta villa independiente ofrece una experiencia de vida sustancial con un área habitable total de 316 metros cuadrados distribuidos en dos plantas principales de vivienda, con espacio adicional disponible en el ático.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, lo que la hace ideal para familias o aquellos que requieren espacio adicional para una oficina en casa o alojamiento para invitados. El dormitorio principal ha sido diseñado con cuidado e incluye un vestidor dedicado así como un baño completo privado. Esta disposición proporciona un refugio privado dentro del hogar. Los otros tres dormitorios también son generosos en tamaño y pueden adaptarse para satisfacer diversas necesidades.
El salón es una característica notable de esta villa, que se beneficia de abundante luz natural que llena el espacio durante todo el día. Las grandes ventanas proporcionan una vista despejada y agradable del jardín meticulosamente mantenido en la parte trasera de la propiedad. La conexión entre la vida interior y exterior es perfecta, permitiendo a los residentes disfrutar del paisaje del jardín desde la comodidad de su área de estar.
Junto al salón se encuentra la práctica cocina-comedor, que ha sido diseñada para fomentar la interacción social y las reuniones cómodas. La distribución de la cocina soporta tanto las comidas familiares diarias como las ocasiones de cena más formales. Este espacio sirve como el corazón del hogar donde la familia y los amigos pueden reunirse.
Las instalaciones de baño en esta villa son completas. Hay dos baños completos además de un aseo separado. Los baños están bien equipados con varias comodidades que incluyen una ducha, ducha de acceso libre, doble lavabo, dos muebles con lavabo, un bidé y una bañera de hidromasaje. Estas características elevan la rutina diaria y proporcionan una experiencia similar a la de un spa en casa.
El espacio exterior es igualmente impresionante. Tanto un jardín delantero como un jardín trasero están presentes, siendo el jardín trasero particularmente notable por su diseño paisajístico y su cuidadoso mantenimiento. Los propietarios actuales han invertido en sistemas de mantenimiento del jardín convenientes, incluyendo un sistema de riego automatizado y un cortacésped robótico. Estas adiciones aseguran que el jardín se mantenga en condiciones impecables con un esfuerzo manual mínimo requerido.
La villa incluye un garaje integrado con capacidad para un vehículo. Si bien el garaje proporciona estacionamiento seguro, la propiedad también ofrece espacio exterior adicional que podría potencialmente acomodar más vehículos si es necesario.
La eficiencia energética es una consideración importante para los propietarios modernos, y esta propiedad se desempeña bien en este aspecto. La villa tiene una etiqueta EPC B con una puntuación de 118 kWh, lo que indica un buen rendimiento energético para una propiedad de este tamaño y antigüedad. Esta calificación eficiente puede traducirse en menores costos de energía y una huella ambiental reducida.
La ubicación de esta propiedad ofrece un estilo de vida equilibrado. A pesar de sus alrededores tranquilos y verdes, la villa está bien conectada al centro de Neerpelt y los municipios circundantes. La accesibilidad a las principales carreteras es excelente, con una conexión directa y fluida a la frontera holandesa. Esta proximidad a los Países Bajos es particularmente ventajosa para los profesionales que trabajan en grandes empleadores internacionales como ASML y el High Tech Campus en Eindhoven, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para los trabajadores transfronterizos.
La propiedad se asienta en una parcela de 887 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio exterior mientras sigue siendo manejable en términos de mantenimiento. El volumen total del edificio es de 980 metros cúbicos, lo que refleja la naturaleza sustancial de esta villa. La designación catastral es PELT A 1, y la propiedad se ofrece con plenos derechos de propiedad.
El precio de solicitud para esta villa es de 699.000 euros, que se ofrece como un arreglo de costos del comprador (kosten koper). Basado en el área habitable, esto se traduce en aproximadamente 2.212 euros por metro cuadrado. La propiedad está actualmente disponible en el mercado, y la fecha de transferencia puede ser negociada con los vendedores.
Esta villa representa una oportunidad convincente para aquellos que buscan un hogar familiar de calidad en una ubicación pacífica pero bien conectada. La combinación de construcción sólida, distribución bien pensada, jardines bien mantenidos y posicionamiento estratégico cerca de la frontera holandesa hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para una gama de compradores potenciales, desde familias en crecimiento hasta profesionales internacionales que trabajan en el sector tecnológico de Eindhoven.
Características
Baño
Shower
The features list explicitly includes 'Douche' and 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The features list explicitly includes 'whirlpool', which is a type of bathtub.
Ensuite Bathroom
The description states the master bedroom is equipped with a fully fitted bathroom.
Guest Toilet
The features list explicitly mentions '1 apart toilet' (separate toilet) in addition to the bathrooms.
Bidet
The features list explicitly includes 'bidet'.
Shared Shower
With 4 bedrooms and 1 ensuite bathroom, the shower in the second bathroom must logically be shared.
Shared Toilet
With 4 bedrooms and 1 ensuite bathroom, the toilet in the second bathroom is shared by the other bedrooms.
His And Hers Sinks
The features list explicitly includes 'dubbele wastafel' (double sink).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Rear Garden
Explicitly mentioned as 'achtertuin' (rear garden)
Front Garden
Explicitly mentioned as 'voortuin' (front garden)
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned; unlikely for this villa type from 2009
Guest House
No guest house mentioned
Waterfront
No waterfront mentioned; Pelt is inland
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned
Private Outdoor Pool
No outdoor pool mentioned
Private Outdoor Jacuzzi
Whirlpool is listed under bathroom fixtures (indoor), no outdoor jacuzzi mentioned
Private Tennis Court
No tennis court mentioned
Remarkable Mountain View
Pelt is in a flat area near the Dutch border, no mountains
Remarkable City View
Located in a quiet, green area; city view unlikely and not mentioned
Remarkable Garden View
Explicitly states 'prachtig zicht over de aangelegde tuin' (beautiful view of the landscaped garden)
Remarkable Sea View
Pelt is inland, no sea view possible
Remarkable Harbour View
No harbour in the area
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned
Confort interior
Central Heating
Standard expectation for a Belgian villa built in 2009, though not explicitly listed.
Carpeted Floors
Unlikely for a 2009 luxury villa, but not explicitly stated.
Walk In Closet
The master bedroom is explicitly described as having a 'dressing'.
Private Indoor Pool
No mention of an indoor pool in the features.
Private Indoor Sauna
No mention of a sauna in the features.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as minimalism or light wood are mentioned.
Modern
Built in 2009 with modern amenities like a robot mower, irrigation system, and whirlpool.
Industrial
Described as a villa-landhuis, completely opposite of an industrial style.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta or stucco are mentioned.
Classic
Described as a villa-landhuis which implies a classic form, though built in 2009.
Estilo exterior
Traditional Historic
Described as 'villa-landhuis' suggesting some traditional elements, but built in 2009 so not truly historic
Early 20th Century
Built in 2009, not an early 20th century style
Post War Functional
Built in 2009, not a post-war functional building
Modernist
Built in 2009 as a lux villa, likely modern styling but 'landhuis' suggests traditional country house elements
Newly Build
Built in 2009, over 15 years old; well maintained but not newly built
Cocina
Shared Kitchen
The property is a detached villa, meaning the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
The property is described as a 'luxe villa' but the kitchen is specifically called a 'praktische eetkeuken' (practical dining kitchen), suggesting functionality over high-end design.
New Kitchen
The house was built in 2009, making the original kitchen at least 15 years old.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The property includes a garage for 1 car.
Garage
Features explicitly list an attached garage (Soort garage: Inpandig) with a capacity of 1 car.
Double Garage
The features explicitly state the garage capacity is 1 car.
Attic
The listing explicitly mentions '2 woonlagen en een zolder' (2 living floors and an attic).
Covered Parking
The attached garage (inpandig) provides covered parking.
Underground Parking
The property is a detached villa with an attached garage, meaning there is no underground parking.
Parkspot Rent Price Month
This is a freehold villa for sale and does not include a separate rented parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is integrated into the villa and not listed for sale separately.
Normas
Owners Association
Detached villa (vrijstaande woning) on its own plot of 887m² - typically no HOA for standalone villas in Belgium
Leasehold
Listing explicitly states 'Volle eigendom' meaning full ownership/freehold
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached villa
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached villa
Oa Fees
No owners association exists for this detached villa
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached villa
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached villa
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached villa
Open Viewing
No open viewing days mentioned in the listing
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a villa with 2 living floors and an attic. No elevator is mentioned, and it is highly unusual for a standard 2009 villa of this size to have one.
Private Entrance
The property is listed as a detached villa (vrijstaande woning), which inherently means it has its own private entrance.
Gated Community
The property is a standalone detached villa on its own 887 m² plot, not part of a shared gated community.
Wheelchair Accessible
The property has 2 living floors and an attic. Without an elevator, navigating multiple floors would be impossible for a wheelchair user, making it highly unlikely to be fully accessible.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.