Casa Pareada con Cobertizo para Coche, Paneles Solares y Jardín Soleado en Ubicación Tranquila de Brunssum
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad incluye diez paneles solares propios, que ayudan a reducir los costos de energía y contribuyen a un hogar más sostenible.
- El tamaño generoso del terreno de 342 metros cuadrados ofrece posibilidades de expansión, incluyendo el potencial para construir un garaje o ampliar el espacio habitable.
- La ubicación residencial tranquila proporciona un entorno de vida pacífico mientras permanece a distancia caminable del centro de Brunssum.
- El jardín soleado con terraza cubierta, combinado con persianas en casi todas las ventanas y dos unidades de aire acondicionado, asegura comodidad y privacidad durante todo el año.
Puntos en contra
- La propiedad requiere modernización, como se indica explícitamente en el anuncio, lo que significa costos y esfuerzo adicionales para el comprador.
- La etiqueta energética F indica una pobre eficiencia energética, con solo doble acristalamiento parcial a pesar de tener aislamiento del techo.
- El ático solo es accesible a través de una escalera de tijera en lugar de una escalera permanente, limitando su uso práctico.
- La instalación de la cocina se describe como sencilla y básica, probablemente requiriendo reemplazo o mejora significativa para cumplir con los estándares modernos.
Descripción
Esta casa pareada está situada en una zona residencial tranquila de Brunssum, ofreciendo un entorno de vida pacífico mientras se encuentra a distancia caminable del centro de la ciudad. La propiedad fue construida en 1965 y tiene un área habitable total de 100 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con espacio adicional de almacenamiento en el ático. El volumen total de la casa mide 380 metros cúbicos.
Al entrar a la propiedad por la puerta principal, es recibido en un pasillo que proporciona acceso a la escalera que conduce a la primera planta. La planta baja también alberga un aseo y un cuadro de medidores renovado recientemente, lo cual es una actualización práctica que añade comodidad al hogar. El salón está ubicado en la planta baja y ofrece un espacio cómodo para la vida diaria y la relajación.
Junto al salón se encuentra la cocina cerrada, que cuenta con una instalación de cocina sencilla equipada con electrodomésticos integrados. Aunque la cocina es funcional, se beneficiaría de una modernización para cumplir con los estándares contemporáneos y las preferencias personales. La cocina también proporciona acceso a un armario de bodega, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento para artículos del hogar y suministros.
Desde la cocina, una puerta conduce a la terraza cubierta, que está equipada con paneles de cristal. Este espacio exterior cubierto sirve como una zona de transición agradable entre el interior de la casa y el jardín, permitiéndole disfrutar del aire libre independientemente de las condiciones climáticas. La terraza proporciona acceso directo a un edificio de almacenamiento separado, que es útil para mantener herramientas de jardinería, bicicletas y otros equipos exteriores organizados y seguros.
El jardín es una característica notable de esta propiedad, con orientación soleada y diseñado con una combinación de zona de terraza, césped y bordes de plantas. El jardín ofrece un alto grado de privacidad, convirtiéndolo en un espacio ideal para la relajación al aire libre, actividades familiares o entusiastas de la jardinería. Un camino de acceso trasero proporciona entrada conveniente al jardín sin tener que pasar por la casa. El jardín trasero mide 149 metros cuadrados, con dimensiones de 16,50 metros de profundidad y 9,00 metros de ancho, y está situado en el lado noroeste de la propiedad.
Junto a la casa, hay un camino de entrada que conduce a un cobertizo para coche, proporcionando estacionamiento cubierto para un vehículo. Esta es una característica práctica que protege su coche de los elementos y añade a la comodidad de la propiedad.
La primera planta de la casa se accede a través de la escalera en el pasillo. El rellano de esta planta proporciona acceso al baño y a los tres dormitorios. Una escalera de tijera en el rellano conduce al espacio del ático superior. El baño está equipado con una ducha, un inodoro y un lavabo fijo con armario, ofreciendo las instalaciones esenciales para el uso diario.
Los tres dormitorios en la primera planta proporcionan alojamiento para dormir para el hogar. Uno de los dormitorios ha sido equipado con una unidad de aire acondicionado, lo cual es una adición valiosa para mantener temperaturas cómodas durante los meses más cálidos. Los tamaños y distribuciones de los dormitorios ofrecen flexibilidad para diferentes disposiciones de muebles y usos, como dormitorios, una oficina en casa o una sala de pasatiempos.
El espacio del ático se utiliza principalmente como almacenamiento y alberga la caldera combinada de calefacción central. La caldera es un modelo Intergas VR, que es una caldera combinada de gas que proporciona tanto calefacción como agua caliente para la propiedad. Aunque el ático es accesible a través de una escalera de tijera en lugar de una escalera permanente, sigue sirviendo como un área útil para almacenar artículos que no se necesitan a diario.
Una de las ventajas significativas de esta propiedad es la presencia de diez paneles solares que son propiedad del actual propietario. Estos paneles contribuyen a reducir los costos de energía y hacer el hogar más sostenible. La propiedad también se beneficia de la instalación de dos unidades de aire acondicionado, una en el salón y otra en uno de los dormitorios, que mejoran la comodidad durante los meses de verano.
Casi todas las ventanas de la casa están equipadas con persianas, que proporcionan seguridad adicional, privacidad y la capacidad de controlar la luz y el calor que entran en la propiedad. Esta es una característica práctica que añade a la habitabilidad general del hogar.
La propiedad tiene una etiqueta energética F, lo que indica que hay margen de mejora en términos de eficiencia energética. La casa tiene aislamiento del techo y doble acristalamiento parcial, pero se necesitarían medidas de aislamiento adicionales y mejoras en las ventanas para mejorar el rendimiento energético y potencialmente aumentar el valor de la propiedad.
El tamaño del terreno de 342 metros cuadrados es relativamente generoso para una casa pareada de este tamaño. Este terreno más grande ofrece posibilidades interesantes para una futura expansión. El anuncio menciona que hay oportunidades suficientes para ampliar la casa y que la construcción de un garaje también es una posibilidad, sujeto a los permisos y regulaciones necesarios. Este potencial de expansión hace que la propiedad sea atractiva para los compradores que puedan desear personalizar y ampliar el hogar para mejor adaptarse a sus necesidades con el tiempo.
La propiedad está ubicada en una zona residencial en una calle tranquila, asegurando un entorno de vida pacífico con ruido de tráfico mínimo. Al mismo tiempo, la proximidad al centro de Brunssum significa que las tiendas, restaurantes, escuelas y otras comodidades son fácilmente accesibles a pie o con un corto viaje en coche. Esta combinación de tranquilidad y conveniencia es a menudo buscada por los compradores de viviendas.
Es importante tener en cuenta que el anuncio indica explícitamente que la propiedad necesita modernización. Aunque la casa se describe como en buenas condiciones básicas, serían deseables actualizaciones y renovaciones para llevar el interior a los estándares modernos. Esto incluye aspectos como la cocina, el baño, los revestimientos del suelo y posiblemente el aislamiento y el acristalamiento de las ventanas. Los compradores deben tener en cuenta el costo y el esfuerzo requeridos para estos proyectos de modernización al considerar esta propiedad.
El precio de pedido para esta casa pareada es de 265.000 euros, que se ofrece como una transacción a cargo del comprador, lo que significa que el comprador es responsable del impuesto de transferencia y las tarifas notariales asociadas con la compra. Esto se traduce en aproximadamente 2.650 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Se requiere un depósito o garantía bancaria del 10 por ciento del precio de compra para ser depositado ante el notario dentro de las dos semanas posteriores a que haya expirado la condición de financiación.
La propiedad está disponible para ocupación inmediata tras la finalización de la compra, lo cual es ventajoso para los compradores que buscan mudarse sin un largo período de espera. La propiedad en plena propiedad (volle eigendom) significa que el comprador será propietario del terreno y la propiedad en su totalidad sin ninguna obligación de arrendamiento del suelo.
En resumen, esta casa pareada en Brunssum presenta una oportunidad para los compradores que buscan una propiedad con potencial. La combinación de una ubicación tranquila, proximidad al centro de la ciudad, un jardín soleado y privado, paneles solares, aire acondicionado, persianas y posibilidades de expansión hace de esta una propuesta interesante. La necesidad de modernización debe verse tanto como una consideración como una oportunidad para crear un hogar que refleje el gusto personal y los requisitos modernos.
Características
Baño
Shower
Explicitly stated in both the description and the features list.
Bathtub
Not mentioned; the bathroom facilities are explicitly listed as a shower, toilet, and washbasin.
Ensuite Bathroom
The 3 bedrooms and 1 bathroom are described separately with no mention of an ensuite.
Guest Toilet
The features list mentions '1 badkamer en 1 apart toilet' and the ground floor has a separate toilet.
Bidet
Not mentioned and highly uncommon in standard Dutch homes from 1966.
Shared Shower
The property is a semi-detached single-family house, not a multi-unit building with shared facilities.
Shared Toilet
The property is a semi-detached single-family house, not a multi-unit building with shared facilities.
His And Hers Sinks
The listing specifically mentions a single 'vaste wastafel' (fixed washbasin) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a covered terrace but no balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a sunny rear garden (achtertuin) of 149 m2 with a terrace, lawn, and back entrance.
Front Garden
The features section explicitly lists a front garden (voortuin).
Side Garden
The space next to the house is described as a driveway with a carport, not a garden.
Terrace
The listing describes a terrace in the sunny garden and a covered terrace attached to the kitchen.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
The listing uses the term 'terras' (terrace) rather than 'patio'.
Veranda
The 'overdekt terras met glazen panelen' (covered terrace with glass panels) effectively functions as a veranda.
Guest House
There is no mention of a guest house.
Waterfront
The property is located in a quiet residential area with no mention of water.
Kitchen Garden
There is a garden, but no specific kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Brunssum is in a hilly part of the Netherlands, but no views, let alone mountain views, are mentioned.
Remarkable City View
No city views are mentioned.
Remarkable Garden View
There is a garden, but the listing does not describe a remarkable garden view from inside the house.
Remarkable Sea View
Brunssum is inland; no sea view is possible.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or possible.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
Listing explicitly states there are 2 air conditioners, one in the living room and one in a bedroom.
Central Heating
Listing mentions a CV combi boiler (Intergas VR) for heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the property description or features list.
Underfloor Heating
Only a CV combi boiler is listed for heating; underfloor heating is not mentioned.
Walk In Closet
Standard 1960s layout with 3 bedrooms; no walk-in closet is mentioned.
Home Office
No home office or dedicated work space is mentioned in the layout.
Skylight
Attic is described as storage space accessed by a loft ladder; no skylights are mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description of the rooms or attic.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
Standard suburban semi-detached house with no mention of a pool.
Private Indoor Sauna
Standard suburban semi-detached house with no mention of a sauna.
Ornamental Plasterwork
The house is a basic 1965 build in need of modernization; no ornamental plasterwork is mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
House is from 1965 and needs modernization, no Scandinavian design elements mentioned.
Modern
Listing explicitly states modernization is desirable and describes a simple, closed kitchen typical of older builds.
Industrial
Standard 1960s residential build with no industrial design elements mentioned.
Mediterranean
Standard Dutch 1960s semi-detached house with no Mediterranean architectural elements.
Classic
Built in 1965, which gives it an older, traditional baseline, but lacks specific classic architectural details.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1966, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1966, it is a mid-20th-century building, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1966 as a standard semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) requiring modernization, it perfectly fits the post-war functional building style designed for the growing population.
Modernist
While built in the modern era, a standard 1960s semi-detached home does not typically represent the architectural 'modernist' style.
Newly Build
The building year is 1966, and the listing states it needs modernization.
Cocina
Kitchen Island
Described as a closed kitchen with simple installation in a 100m2 home; islands are not typical for this type
Open Plan Kitchen
Explicitly described as 'dichte keuken' meaning closed kitchen
Pantry
There is a 'kelderkast' (cellar closet) mentioned but this is not a traditional pantry
Induction Stove
1966 property with simple kitchen needing modernization; induction unlikely for this era and style
Build In Coffee Maker
Not mentioned and described as simple kitchen installation; unlikely feature
Boiling Water Tap
Not mentioned; simple 1966 kitchen with need for modernization makes this very unlikely
Downdraft Extractor
Not mentioned; simple kitchen from 1966 era would not typically have this feature
Shared Kitchen
Listed as single-family home (eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning), not shared
Design Kitchen
Explicitly described as 'eenvoudige keukeninstallatie' (simple kitchen installation)
New Kitchen
Built in 1966, described as needing modernization with simple installation
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description explicitly states there is a driveway (oprit) next to the house.
Storage Room
The listing explicitly mentions 18 m2 of 'overige inpandige ruimte' (other indoor space) and a 'kelderkast' (cellar closet).
Garage
The features section specifically lists 'Soort garage: Carport', indicating there is a carport but no enclosed garage.
Automatic Garage Door
There is no garage, only a carport, so an automatic garage door is not present.
Double Garage
There is no garage on the property, only a single carport.
Attic
The listing has a dedicated 'ZOLDER' (attic) section, accessible via a loft ladder (vlizotrap).
Cellar
The description mentions a 'kelderkast' (cellar closet) located in the kitchen.
Bike Storage
While not explicitly named as a bike storage, the property includes a freestanding stone shed and a cellar, which are typically used for bike storage in Dutch homes.
Covered Parking
The property features a carport, which by definition is a covered parking structure.
Underground Parking
This is a 1965 semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) with no mention or likelihood of underground parking.
Shed
The listing mentions a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) accessible via the covered terrace.
Parkspot Rent Price Month
The property is for sale and includes parking on its own plot; no separate parking spot is listed for rent.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property via the carport and driveway, and is not listed as a separate item for sale.
Normas
Owners Association
The property is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) with no mention of an Owners Association (VvE) or service costs.
Leasehold
The listing explicitly states the ownership situation is 'Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Owners Association is present for this property.
Oa Annual Meeting
No Owners Association is present for this property.
Oa Fees
No Owners Association is present for this property.
Oa Reserve Fund
No Owners Association is present for this property.
Oa Maintenance Plan
No Owners Association is present for this property.
Oa Buildings Insurance
No Owners Association is present for this property.
Other Rules
The listing contains only standard legal disclaimers and conditions (e.g., 10% deposit requirement, written agreement requirement) but no specific property usage rules.
Open Viewing
No specific open viewing days or times are listed in the description.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
It is a 2-onder-1-kapwoning (semi-detached house) with multiple floors and a staircase, no elevator is present.
Private Entrance
As a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning), it inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
The property has a driveway and carport, but no gate is mentioned.
Gated Community
The property is located in a quiet residential area (rustige woonomgeving), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has a staircase to the first floor and a loft ladder (vlizotrap) to the attic, making it not wheelchair accessible.
Servicios y técnico
Laundry Room
The layout description clearly outlines all rooms (hall, living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, attic) and does not include a dedicated laundry room.
Smart Home
No smart home features or systems are listed. The house is from 1966 and noted as needing modernization.
Ventilation System
No mechanical ventilation system is mentioned in the features or energy label details. A house from 1966 typically relies on natural ventilation via windows.
Water Softener
Not mentioned and extremely rare in standard Dutch residential real estate.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states that 10 solar panels are installed and owned.
Double Glazing
The features section explicitly mentions 'gedeeltelijk dubbel glas' (partially double glazing).
Triple Glazing
There is no mention of triple glazing anywhere in the provided text.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is specified as a gas-fired combi boiler (Intergas VR), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes two air conditioning units and window shutters on almost all windows for climate control.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.