Amplia Casa Adosada de Cinco Dormitorios con Jardín Soleado Orientado al Sudeste en Barrio Familiar
Características clave
Puntos a favor
- Cinco dormitorios proporcionan amplio espacio para familias grandes o aquellos que necesitan espacio de oficina en el hogar
- La etiqueta energética A indica un buen aislamiento y menores costos energéticos
- Jardín orientado al sudeste de 72 metros cuadrados asegura abundante luz solar durante todo el día
- Pilotes de cimentación ya presentes para una posible ampliación trasera ofrecen posibilidades de expansión futura
- Ubicación familiar con escuelas, parques infantiles e instalaciones deportivas a distancia caminando
Puntos en contra
- Solo aparcamiento público disponible sin espacio de aparcamiento privado ni garaje
- Cocina ubicada en la parte delantera de la casa en lugar de la trasera, lo que algunos compradores podrían preferir diferente
- Un solo baño para cinco dormitorios puede ser insuficiente para hogares más grandes
- Tamaño del terreno de 140 metros cuadrados es relativamente modesto para una casa familiar de cinco dormitorios
- Inconsistencia en el anuncio entre el edificio de almacenamiento de piedra en la descripción y el almacenamiento de madera en la sección de características
Descripción
Esta casa adosada se encuentra en el popular distrito de Schepenwijk de Medemblik y fue construida en 2005. La propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 108 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, lo que la convierte en un hogar espacioso adecuado para familias. El precio de pedido se ha fijado en 375.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.472 euros por metro cuadrado de superficie habitable.
La planta baja presenta una distribución práctica con la entrada en la parte delantera que conduce a un pasillo que da acceso al cuadro de contadores y a un aseo independiente equipado con un inodoro de pared y un pequeño lavabo. La cocina abierta está situada en la parte delantera de la casa y tiene un aspecto moderno con un acabado envolvente. La cocina incluye electrodomésticos integrados que consisten en una placa de gas, una campana extractora, un lavavajillas y un frigorífico. Esta disposición sitúa la zona de cocción en la parte delantera de la propiedad.
El salón está situado en la parte trasera de la planta baja y se beneficia de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural al espacio. La habitación tiene puertas correderas que se abren directamente al patio trasero, creando una conexión fluida entre las zonas de estar interiores y exteriores. Una escalera en el salón proporciona acceso a las plantas superiores.
El patio trasero está orientado al sudeste y mide 72 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 13 metros de profundidad y 5,5 metros de ancho. Esta orientación significa que el jardín recibe luz solar desde primera hora de la mañana hasta la tarde, permitiendo a los residentes disfrutar de la vida al aire libre durante una parte importante del día durante los meses más cálidos. El jardín se describe como resguardado e incluye un edificio de almacenamiento independiente. Un callejón en la parte trasera proporciona un acceso conveniente al jardín sin tener que pasar por la casa.
La primera planta contiene tres dormitorios bien proporcionados y un baño completo. El baño está equipado con una bañera, una ducha separada, un lavabo y un inodoro. Tener todas estas instalaciones en un solo baño proporciona comodidad para el uso diario. Los tres dormitorios de este nivel ofrecen flexibilidad para su uso como habitaciones infantiles, una habitación de invitados o una oficina en casa.
La segunda planta se accede mediante una escalera fija, lo cual es una característica práctica en comparación con las propiedades que tienen escaleras de altillo retráctiles. Esta planta alberga una zona de lavado con conexiones para una lavadora y la ubicación de la caldera de calefacción central, que es una caldera mixta de gas Agpo propiedad de la vivienda. Además, hay dos dormitorios más en esta planta, lo que eleva el número total de dormitorios de la casa a cinco. Esto hace que la propiedad sea especialmente adecuada para familias más grandes o hogares donde se necesitan espacios de trabajo separados.
La propiedad tiene una etiqueta energética A, lo que indica buenos estándares de aislamiento. El anuncio menciona que la casa está completamente aislada. La ventilación se proporciona a través de una combinación de sistemas de ventilación mecánica y natural. El techo en la parte trasera de la propiedad se señala como teniendo un excelente potencial para la instalación de paneles solares, lo que podría reducir aún más los costos energéticos. Además, la presencia de pilotes de cimentación ya instalados significa que una ampliación en la parte trasera sería relativamente sencilla de realizar, ofreciendo la posibilidad de ampliar el espacio habitable si se desea en el futuro.
El barrio de Schepenwijk se describe como una agradable zona residencial particularmente adecuada para familias con niños. El entorno se considera seguro para el juego al aire libre, y servicios como parques infantiles, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a distancia caminando. El centro de Medemblik, con su variedad de tiendas, restaurantes y otros servicios, también está cerca. Las áreas recreativas incluyendo los puertos, el Emmapark y el Vooroever con su playa son fácilmente accesibles desde esta ubicación. La propiedad se beneficia de una buena conectividad con la autopista A7, haciendo que tanto la zona del Randstad como las partes del norte de los Países Bajos sean fácilmente accesibles.
El contenido total de la casa es de aproximadamente 389 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento externo mide unos 6 metros cuadrados. El aparcamiento está disponible en las vías públicas en las inmediaciones de la propiedad. La propiedad está situada en una calle tranquila dentro del barrio residencial.
La referencia catastral de esta propiedad es MEDEMBLIK C 3545, y la situación de propiedad es de plena propiedad. La casa se encuentra actualmente en el mercado, y las condiciones de transferencia están sujetas a negociación.
En resumen, esta propiedad ofrece una cantidad sustancial de espacio habitable con cinco dormitorios en tres plantas, un patio trasero soleado con características prácticas, y una ubicación en un barrio orientado a las familias con buen acceso a los servicios locales y enlaces de transporte regionales. Las características de eficiencia energética y el potencial de futuras ampliaciones añaden al atractivo a largo plazo de este hogar.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a shower in the bathroom: 'badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel'
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub (ligbad) in the bathroom
Ensuite Bathroom
No mention of an ensuite bathroom; the bathroom is described as being on the first floor landing shared between the three bedrooms
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room on the ground floor: 'toiletruimte met wandtoilet en fonteintje'
Bidet
Not mentioned and bidets are uncommon in Dutch homes
Double Shower
Only a single shower is mentioned
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), not a shared living arrangement
Shared Toilet
This is a single-family home, not a shared living arrangement
His And Hers Sinks
Only a single sink (wastafel) is mentioned in the bathroom
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'zonnige achtertuin' (sunny rear garden) of 72 m² located on the southeast.
Front Garden
The features section explicitly lists 'Achtertuin en voortuin' (rear garden and front garden).
Side Garden
It is a terraced house ('tussenwoning'), making a side garden highly improbable and it is not mentioned.
Terrace
No terrace is specifically mentioned in the text or features.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
While there is a garden, no specific patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned in the text or features.
Guest House
There is no guest house mentioned; only a freestanding stone shed ('vrijstaande stenen berging').
Waterfront
Although close to water recreationally, the house itself is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Medemblik is located in a flat area in the Netherlands, so no mountain views are possible.
Remarkable City View
The house is in a residential neighborhood ('woonwijk') and no city views are mentioned.
Remarkable Garden View
The living room is garden-oriented ('tuingerichte woonkamer') with large windows, offering a view of the garden, though not described as 'remarkable'.
Remarkable Sea View
Despite being near the IJsselmeer, no sea view is mentioned for the property.
Remarkable Harbour View
Harbours are nearby, but no harbour view is mentioned for the property.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
Explicitly mentions 'Cv-ketel' and 'Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)' - a gas-fired combi boiler for central heating.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Underfloor Heating
Only CV-ketel (central heating boiler) mentioned for heating; no underfloor heating specified.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the description or layout.
Skylight
Listed under 'Voorzieningen' (amenities): 'Dakraam' (skylight).
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window mentioned; only 'grote raampartijen' (large windows) and 'openslaande deuren' (french doors).
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; this is a standard family home.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing.
French Doors
Multiple mentions of 'openslaande deuren' (french/folding doors) from living room to the backyard.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned; 2005 build with modern/contemporary finishes.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing.
Modern
Listing mentions 'moderne open keuken' (modern open kitchen) and 'eigentijdse wrapafwerking' (contemporary wrap finish). Built in 2005 with modern features.
Industrial
No industrial elements like exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean features such as terracotta, arched doorways, or Mediterranean colors mentioned.
Classic
2005 build with modern kitchen and contemporary finishes; no traditional or classic elements described.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 2005 and does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
Built in 2005, it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2005, it does not fit the post-war functional building style.
Modernist
Built in 2005 with a modern open kitchen and contemporary finishes, it has modern elements, though it is standard suburban construction.
Newly Build
The house was built in 2005, making it nearly 20 years old and not newly built.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the built-in appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator) in the built-in appliances.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island; the layout suggests the kitchen is placed at the front of the house.
Open Plan Kitchen
The text explicitly describes it as a 'moderne open keuken' (modern open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned in the layout or features.
Stove
The listing explicitly mentions a 'gaskookplaat' (gas cooktop/stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gaskookplaat' (gas cooktop), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not mentioned among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (such as a Quooker) is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
An 'afzuigkap' (traditional extractor hood) is mentioned, but there is no mention of a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family terraced house ('tussenwoning'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
Described as modern with a contemporary wrap finish, but no specific luxury design brands or high-end materials are mentioned.
New Kitchen
The house was built in 2005 and the kitchen is described as modern, but there is no mention of a recent renovation or replacement.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking option.
Storage Room
The listing mentions external storage space of 6m2 (berging/shed) and a wasruimte (laundry room) on the second floor.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage is present, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage is present, therefore no double garage.
Attic
The listing mentions 'voorzolder' (front attic/storage area) on the second floor, which is a small attic space.
Cellar
No cellar (kelder) is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging station or facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) and 'vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) of 6m2.
Normas
Owners Association
No VvE (Owners Association) mentioned in the listing. Property is described as 'Volle eigendom' (full ownership) with no reference to any association or shared costs typical of VvE properties.
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' meaning full freehold ownership, not leasehold (erfpacht).
Other Rules
No specific rules or restrictions mentioned in the listing.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story terraced house, which does not include an elevator.
Intercom
Intercom systems are highly uncommon for standard terraced houses in residential neighborhoods and not mentioned.
Private Entrance
As a standard terraced house, it has its own dedicated front door at ground level.
Automatic Gate
The property has a standard backyard with a rear entrance, no automatic gate is present or mentioned.
Gated Community
The house is located in the Schepenwijk, a regular family-friendly residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors accessible only via stairs, and the main bathroom is located on the first floor.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'wasruimte met witgoed-aansluiting' (laundry room with white goods connection) on the 2nd floor.
Laundry Room
The listing explicitly mentions 'wasruimte' (laundry room) on the 2nd floor with washing machine connections and CV boiler.
Dryer
No mention of a dryer or dryer connections in the listing.
Smart Home
No smart home features mentioned in the listing.
Ventilation System
The features section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No mention of a water softener in the listing; water softeners are uncommon in Dutch homes.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly notes that the rear roof offers excellent possibilities for placing solar panels, indicating they are not currently installed.
Triple Glazing
Triple glazing was not standard in 2005 when the house was built, and it is not mentioned in the listing.
Wall Insulation
The listing states the property is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), which standardly includes wall insulation.
Floor Insulation
The listing states the property is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), which standardly includes floor insulation.
Roof Insulation
The listing states the property is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated), which standardly includes roof insulation.
Heat Pump
The heating and hot water are provided by a gas-fired combi boiler (Agpo CV-ketel); no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a mechanical ventilation system and is fully insulated, which contributes to its Energy Label A.
Ubicación
Historial
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