Amplia casa familiar con acabados modernos y 4 dormitorios
Características clave
Descripción
La propiedad está ubicada en Randwijkstraat 6 en Tilburg, específicamente en la zona de Dalem Noord II dentro del barrio familiar de De Reeshof. Esta amplia casa familiar fue construida en 1997 y ofrece una experiencia de vida cómoda con acabados modernos en todas sus áreas.
La planta baja le da la bienvenida a través de una entrada cubierta a un pasillo que cuenta con espacio para un armario, un cuadro de medidores y un aseo. Desde el pasillo, accede al generoso salón. La zona de estar es notablemente luminosa debido a la amplia fachada de ventanas en la parte frontal de la casa, que está equipada con elegantes persianas. El espacio proporciona amplio espacio para una gran zona de asientos y está terminado con un suelo elegante y paredes de colores claros, creando una atmósfera moderna y serena.
En la parte trasera de la planta baja, encontrará la zona de comedor con una cocina adyacente. Esta distribución abierta hace que la planta baja sea particularmente agradable de usar y crea una buena conexión entre cocinar y vivir. La cocina presenta una combinación de colores claros e incluye varios electrodomésticos integrados, como una placa de inducción, campana extractora, horno combinado, horno al vapor y una máquina de café integrada. La encimera oscura le da al conjunto un aspecto lujoso. A través de la zona de comedor, hay acceso directo al patio trasero, permitiendo que la vida interior y exterior fluyan de manera perfecta.
Se accede a la primera planta a través de una escalera fija que conduce a un rellano. Desde aquí, tiene acceso a tres dormitorios de tamaño completo, un baño y una práctica sala de almacenamiento. Los dormitorios tienen todos un tamaño agradable y presentan suelos bien terminados y paredes de colores claros. Gracias a las fachadas rectas, las habitaciones pueden distribuirse de manera eficiente y son adecuadas para diversos deseos de vida, como dormitorio principal, habitación infantil, oficina en casa o habitación de invitados.
El baño está diseñado de forma moderna y cuenta con una espaciosa ducha a ras de suelo con un lujoso plato de lluvia, un mueble con lavabo, un inodoro duo fresh y un radiador de diseño. Los azulejos claros de las paredes y el acabado elegante le dan al espacio un aspecto fresco y contemporáneo. La luz natural que entra en el baño añade extra comodidad. Además, esta planta cuenta con un práctico espacio de almacenamiento, ideal para guardar cosas extras o colocar electrodomésticos domésticos.
Se accede a la segunda planta a través de otra escalera fija y alberga un generoso y luminoso dormitorio con acceso directo al tejado plano. Esta planta es notablemente espaciosa en su distribución y, gracias a las grandes ventanas, maravillosamente luminosa. La habitación ofrece más que suficiente espacio para una cama grande, armarios y, posiblemente, una zona de asientos o trabajo adicional. El acabado cuidado del suelo y las paredes de colores claros proporcionan un aspecto moderno y tranquilo.
Un valor añadido absoluto es el acceso al tejado plano, donde tiene multitud de posibilidades para crear un agradable espacio al aire libre. Además, el dormitorio está equipado con aire acondicionado, lo que asegura una comodidad extra durante los cálidos días de verano. Esta planta se presta perfectamente como dormitorio principal, pero también puede servir excelentemente como lujosa habitación de invitados o una combinación de dormir y trabajar.
La propiedad cuenta con un patio trasero de bajo mantenimiento y ambiente acogedor que está completamente pavimentado, lo que lo hace ideal para aquellos a quienes les gusta sentarse fuera sin mucho mantenimiento. El jardín ofrece suficiente espacio para múltiples zonas de asientos y está amurallado, proporcionando un nivel agradable de privacidad. Directamente detrás de la casa hay una bonita terraza, perfecta para un juego de salón o una mesa de comedor. Gracias a la favorable distribución, hay un lugar al sol o a la sombra durante todo el día.
En la parte trasera del jardín se encuentra un espacioso cobertizo de almacenamiento con tejadillo, ideal para guardar bicicletas, muebles de jardín y objetos de almacenamiento. El tejadillo permite sentarse cómodamente al aire libre incluso en condiciones meteorológicas menos favorables.
La propiedad tiene una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por calefacción distrital. La casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento para el aislamiento y tiene un sistema de ventilación mecánica. Otras comodidades incluyen aire acondicionado en la segunda planta, persianas de exterior, cable de fibra óptica, persianas enrollables y cable de televisión.
La superficie habitable es de 130 metros cuadrados, mientras que la parcela cubre 140 metros cuadrados. El edificio tiene un volumen de 459 metros cúbicos. Hay 1 metro cuadrado de espacio exterior vinculado al edificio y 6 metros cuadrados de almacenamiento externo. El patio trasero es de 53 metros cuadrados, mide 10,5 metros de profundidad y 5 metros de ancho, y está orientado al este.
La propiedad está ubicada en una calle tranquila en una zona residencial. Hay aparcamiento público disponible. El barrio de De Reeshof es conocido por ser familiar, con escuelas e instalaciones deportivas cerca. También hay un prado de juegos cerca de la propiedad, y hay aparcamiento amplio en las inmediaciones.
La entrada cubierta proporciona una transición acogedora de fuera a dentro, protegiéndole de los elementos al entrar o salir de la casa. El pasillo con espacio para armario ofrece una solución práctica para almacenar abrigos y zapatos, manteniendo las zonas de estar ordenadas y organizadas.
El cuadro de medidores en el pasillo está convenientemente ubicado, lo que facilita el acceso para cualquier mantenimiento o inspección necesaria. El aseo independiente en la planta baja es una característica práctica que evita la necesidad de subir a la planta superior cuando visitan invitados.
La conexión abierta entre el salón, la zona de comedor y la cocina crea una sensación de amplitud en la planta baja. Esta distribución es particularmente popular entre los compradores de vivienda modernos que valoran la interacción social y una experiencia de vida fluida. La capacidad de cocinar mientras se mantiene una conversación con los miembros de la familia o los invitados es una ventaja significativa de este diseño.
El horno al vapor en la cocina es una característica apreciada por los cocineros conscientes de la salud que desean preparar comidas nutritivas conservando los sabores y nutrientes. La máquina de café integrada añade un toque de lujo a la rutina diaria, proporcionando café recién preparado con el toque de un botón.
La sala de almacenamiento en la primera planta es una adición práctica que ayuda a mantener los dormitorios sin desorden. Este espacio se puede utilizar para guardar productos de limpieza, equipaje, artículos de temporada o electrodomésticos domésticos como una aspiradora o una tabla de planchar.
La luz natural en el baño es una característica notable que mejora la sensación de espacio y frescor. Muchos baños en casas adosadas carecen de ventanas, lo que hace de esta una ventaja particular de esta propiedad.
El dormitorio de la segunda planta ofrece versatilidad en su uso. Como dormitorio principal, proporciona un retiro privado alejado de los otros dormitorios en la primera planta. El espacio es lo suficientemente grande para acomodar no solo una cama, sino también una zona de asientos, creando una verdadera experiencia tipo suite. Alternativamente, esta planta podría servir como una oficina en casa dedicada, proporcionando separación entre los espacios de trabajo y de vida.
El aire acondicionado en la segunda planta aborda una preocupación común en las casas holandesas, donde las plantas superiores pueden volverse incómodamente cálidas durante los meses de verano. Esta característica mejora significativamente la habitabilidad del espacio.
El acceso al tejado plano abre posibilidades creativas. Con el mobiliario adecuado y quizás algunos maceteros, este espacio podría convertirse en un jardín urbano, una terraza solar o una zona de entretenimiento al aire libre. Las vistas desde el tejado sobre el barrio circundante añaden un elemento de interés que no se encuentra típicamente en las casas adosadas estándar.
El patio trasero amurallado proporciona privacidad sin la sensación de estar encerrado. La orientación al este significa que el jardín recibe el sol de la mañana, lo cual es apreciado por aquellos que disfrutan del desayuno al aire libre o tienen plantas que se benefician de la luz matutina. El diseño completamente pavimentado elimina la necesidad de cortar el césped o quitar malas hierbas, lo que lo hace ideal para familias ocupadas o aquellas que prefieren dedicar su tiempo a actividades distintas al mantenimiento del jardín.
La ubicación en De Reeshof está bien considerada por su carácter familiar. El barrio fue desarrollado pensando en las familias, ofreciendo una mezcla de tipos de vivienda, amplios espacios verdes y buena infraestructura. Las escuelas, desde la educación primaria hasta la secundaria, están al alcance de la mano, reduciendo el desplazamiento diario para las familias con niños en edad escolar.
Las instalaciones deportivas de la zona atienden a diversos intereses, desde deportes de equipo hasta actividades individuales. Esta accesibilidad a opciones recreativas contribuye a un estilo de vida saludable y activo para los residentes.
La situación del aparcamiento público en la zona es generalmente favorable, con amplio espacio disponible para residentes y visitantes. Esta es una consideración importante en áreas urbanas y suburbanas donde el aparcamiento a veces puede ser un desafío.
El estado de plena propiedad significa que el comprador será propietario tanto de la propiedad como del terreno sobre el que se asienta en su totalidad, sin obligaciones de arrendamiento o censo enfitéutico. Esto es generalmente preferido por los compradores, ya que proporciona mayor seguridad y control sobre la propiedad.
En conclusión, esta propiedad en Randwijkstraat 6 representa una casa familiar completa que combina características prácticas con comodidades modernas. La cuidada distribución, los acabados de calidad y la deseable ubicación la convierten en una propiedad que vale la pena considerar para familias, parejas o personas que buscan una casa espaciosa y cómoda en el popular distrito de Reeshof en Tilburg.