Amplia casa independiente con sótano en la tranquila Bakel
Características clave
Puntos a favor
- Amplia superficie habitable de 232 m² complementada por un sustancial sótano con cuatro espacios separados que proporcionan amplio potencial de almacenamiento y desarrollo.
- Configuración de vida en planta baja con todas las instalaciones esenciales en un solo nivel, incluyendo tres dormitorios y dos baños, lo que hace que el hogar sea adecuado para una ocupación prolongada en un solo nivel.
- Ubicación tranquila en el borde del bosque con una posición abierta en la parte trasera que asegura la privacidad, combinada con buena accesibilidad a los pueblos cercanos Helmond, Deurne y Gemert.
- Caldera de calefacción central instalada recientemente en 2022 y etiqueta energética B con aislamiento del techo, acristalamiento triple y aislamiento de paredes que contribuyen a una eficiencia energética razonable.
Puntos en contra
- Solo tres dormitorios formales a pesar del amplio área habitable, lo que puede ser insuficiente para familias más grandes que esperan más habitaciones para dormir.
- El espacio del ático es accesible solo mediante una escalera retráctil, limitando su usabilidad práctica como espacio habitable en comparación con una escalera fija.
- Construida en 1973, la propiedad requiere modernización según el anuncio, lo que significa que se necesitará una inversión adicional para actualizar el interior.
- El precio por metro cuadrado de 3.556 euros puede considerarse elevado para la zona de Bakel en comparación con los promedios del mercado regional.
Descripción
La propiedad está ubicada en Randwijk en Bakel, un pueblo en la parte sur de los Países Bajos. Esta casa independiente ofrece una superficie habitable de aproximadamente 232 metros cuadrados y está situada en un generoso terreno de 987 metros cuadrados. La vivienda fue construida originalmente en 1973 y se ha mantenido en buen estado a lo largo de los años, aunque presenta oportunidades para que el nuevo propietario modernice y actualice el interior según sus gustos y preferencias personales.
La distribución de la planta baja está diseñada para acomodar la vida en un solo nivel, lo que la hace adecuada para quienes buscan una vivienda que pueda adaptarse a las necesidades cambiantes de movilidad con el tiempo. Al entrar por la entrada principal, se accede a un amplio vestíbulo que cuenta con suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante, paredes enlucidas y acabado de techo de madera. Una gran ventana junto a la puerta principal permite la entrada de luz natural, creando una sensación inmediata de espacio y luminosidad. Desde esta zona de entrada, se puede acceder a la sala de estar y a un aseo separado.
La sala de estar es especialmente generosa en tamaño y está acabada con suelo de baldosas equipado con calefacción por suelo radiante, paredes enlucidas y techos enlucidos. Las grandes ventanas aseguran que entre abundante luz natural al espacio, mientras que una puerta corredera proporciona acceso al invernadero y crea una conexión fluida entre el interior y el exterior. Esta disposición permite una colocación flexible del mobiliario y crea una atmósfera acogedora tanto para la vida cotidiana como para entretener.
La cocina está conectada a la sala de estar a través de un mostrador tipo barra, creando una sensación abierta y sociable mientras mantiene cierto grado de separación entre las zonas de cocinar y vivir. El suelo de la cocina continúa con las baldosas con calefacción por suelo radiante que se encuentra en toda la planta baja. La cocina en sí está dispuesta en una forma práctica en U y viene equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo refrigerador, lavavajillas, microondas combinado y cocina de inducción. Una encimera sintética completa la instalación de la cocina.
La planta baja contiene tres habitaciones adicionales que son muy adecuadas para su uso como dormitorios. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad y podrían servir alternativamente como habitaciones de hobbies, vestidores, u otros propósitos dependiendo de las necesidades de los nuevos residentes. Las tres habitaciones cuentan con suelo de PVC, paredes de spachtelputz y techos enlucidos. Cada habitación está equipada con mosquiteras en las ventanas y ofrece un tamaño agradable para diversos usos.
En la parte trasera de la propiedad, hay un espacio de trabajo dedicado o estudio. Esta habitación tiene suelo de PVC, paredes enlucidas y acabado de techo de madera. Una puerta corredera y grandes ventanas proporcionan abundante luz natural, lo que hace que este espacio sea ideal para trabajar desde casa, usar como sala de juegos o como área de hobbies. La naturaleza multifuncional de esta habitación añade a la flexibilidad general de la distribución de la planta baja.
La propiedad incluye dos baños, lo cual es una característica notable para una vivienda de esta época. El primer baño está completamente alicatado y cuenta con bañera, doble lavabo con mueble, inodoro y calefacción por suelo radiante. Una ventana en este baño asegura ventilación natural y luz diurna. El segundo baño es más compacto en tamaño pero igualmente bien equipado, con alicatado completo, calefacción por suelo radiante, lavabo con mueble y plato de ducha.
Debajo del área habitable principal, la casa tiene un sótano que contiene cuatro espacios separados. Partes del sótano tienen suelo de moqueta mientras que otras áreas tienen suelos de baldosas. El sótano alberga las conexiones de lavandería y la instalación de calefacción central. Este sustancial espacio subterráneo ofrece amplias opciones de almacenamiento y podría desarrollarse en una habitación de hobbies, gimnasio en casa o espacio de trabajo adicional según las preferencias del nuevo propietario.
El acceso al ático se proporciona mediante una escalera retráctil. Este espacio ofrece capacidad de almacenamiento adicional sobre el área habitable principal.
Las áreas exteriores de la propiedad han sido diseñadas cuidadosamente con atención a la privacidad. La parte trasera de la propiedad tiene una posición abierta, lo que significa que no hay propiedades vecinas inmediatas detrás de la casa, contribuyendo a una experiencia exterior pacífica y privada. Una estructura de techo proporciona un lugar resguardado donde los residentes pueden disfrutar del jardín independientemente de las condiciones climáticas. El jardín se extiende alrededor de la propiedad, ofreciendo diversas posibilidades de vida al aire libre.
La propiedad incluye un amplio camino de entrada y un garaje de piedra adjunto con capacidad para un vehículo. Esta combinación asegura amplio espacio de estacionamiento en la propia propiedad y añade a la conveniencia práctica del hogar.
Bakel está situada en un entorno residencial verde y tranquilo con buena calidad de vida. Las comodidades diarias como tiendas, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a corta distancia. La propiedad está bien conectada con los pueblos circundantes incluyendo Helmond, Deurne y Gemert, y las carreteras principales que proporcionan acceso a ciudades más grandes son fácilmente accesibles.
El rendimiento energético de la propiedad está calificado con la etiqueta B, indicando un hogar razonablemente eficiente. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del techo, acristalamiento triple y aislamiento de paredes. El sistema de calefacción consiste en una caldera de calefacción central que proporciona agua caliente y calefacción espacial, con calefacción parcial por suelo radiante en la planta baja. La caldera actual es una caldera de gas combinada Atag instalada en 2022, que es propiedad de los vendedores y representa una actualización reciente y valiosa.
El precio de venta de esta propiedad es de 825.000 euros, a pagar por el comprador. Esto se traduce en aproximadamente 3.556 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con el requisito de un depósito o garantía bancaria igual al diez por ciento del precio de compra. La fecha de transmisión se negociará entre las partes.
La información catastral indica que la propiedad está ubicada en la sección de Bakel en Milheeze, con número de parcela T 730, que abarca 987 metros cuadrados de tierra en plena propiedad.
Esta casa independiente en Randwijk en Bakel se presenta como un amplio hogar familiar con una flexibilidad significativa en su distribución. La combinación de un amplio área habitable, múltiples habitaciones en la planta baja, dos baños, un sustancial sótano y un generoso terreno hace que esta propiedad sea muy adecuada para compradores que buscan espacio y la oportunidad de crear un hogar personalizado en un entorno residencial pacífico.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the second bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the first bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate 'toiletruimte' (toilet room) accessible directly from the entrance.
Shared Shower
The property is a single-family detached home, meaning shower facilities are private to the household.
Shared Toilet
The property is a single-family detached home, meaning toilet facilities are private to the household.
His And Hers Sinks
The listing specifies a 'dubbele wastafel' (double sink) in the first bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states that both bathrooms are equipped with 'vloerverwarming' (underfloor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The listing mentions a garden around the house ('Tuin rondom') and a free location at the rear ('vrije ligging aan de achterzijde').
Front Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' (garden all around), implying a front garden is present.
Side Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' (garden all around), implying a side garden is present.
Rooftop Terrace
The property has 1 living floor and a loft ('vliering'), making a rooftop terrace impossible.
Barbecue Area
There is no explicit mention of a barbecue area in the text.
Veranda
The listing mentions an 'overkapping' (canopy/veranda) in the garden where one can sit sheltered.
Guest House
There is no mention of a separate guest house.
Waterfront
The property is located in Bakel, which is inland, and no water features are mentioned.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Bakel is located in the Netherlands, which is entirely flat and has no mountains.
Remarkable City View
The property is located on the edge of a forest ('aan bosrand') and a quiet road, with no mention of city views.
Remarkable Garden View
Large windows and sliding doors provide views of the garden, but it is described as a standard garden rather than a remarkable one.
Remarkable Sea View
Bakel is an inland municipality with no sea views.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Bakel.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing description or features.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel (gas combi boiler from 2022, owned) and described as the heating system in the features section.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the listing description or features.
Hardwood Floors
Floors are described as tile (tegelvloer) and PVC throughout. Wooden elements are only mentioned for ceiling finishes (houten plafondafwerking), not floors.
Tiled Floors
Explicitly mentioned multiple times: tile floor with underfloor heating in entrance, living room, kitchen, and basement areas.
Laminate Flooring
Not mentioned in the listing. Floors are specifically described as tile and PVC, not laminate.
Carpeted Floors
Not explicitly mentioned for main living areas which have tile and PVC floors. Basement has vague 'vloerbedekking' (floor covering) but type is unclear.
Underfloor Heating
Explicitly mentioned in entrance, living room, kitchen, and both bathrooms. Features section confirms 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the listing description or room layout.
Home Office
Explicitly described as 'werkkamer' (work room/office) at the rear of the house with sliding doors to outside, large windows, and described as suitable for work, play, or hobby use.
Skylight
No skylight is mentioned in the listing. Windows described are standard large window sections and sliding doors.
Exposed Beams
Houten plafondafwerking (wooden ceiling finish) is mentioned in entrance and work room, but this refers to finished wooden ceilings, not necessarily exposed structural beams.
Bay Window
Not mentioned in the listing. Large window sections (grote raampartijen) and sliding doors are described, but no bay window specifically.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned anywhere in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned anywhere in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned in the room descriptions or features.
French Doors
Sliding doors (schuifpui) are mentioned multiple times, but French doors (franse deuren) are not specifically described.
Ornamental Plasterwork
Only standard smooth plaster (gestuukte wanden en plafonds) is mentioned, which is typical finishing rather than decorative or ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned such as light wood tones, minimalism, or hygge aesthetic. The property features tile and PVC floors rather than characteristic light hardwood.
Modern
Built in 1973, listing explicitly mentions buyer can 'moderniseren' suggesting current state is not modern. Kitchen has plastic countertop which is not typical of modern design. Has some modern features like induction cooking and floor heating but overall aesthetic not described as modern.
Industrial
No industrial design elements mentioned - no exposed brick, metal accents, concrete surfaces, or raw materials characteristic of industrial style.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned such as terracotta tiles, warm color palettes, arched doorways, or Mediterranean-style outdoor spaces.
Classic
Built in 1973 with traditional layout, plastered walls, and conventional room arrangement. Not explicitly described as classic style but has traditional elements rather than contemporary design.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1973, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
The property was built in 1973, well past the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1973, it is post-war, but typically 'post-war functional' refers to the rapid reconstruction period of the 1950s, not the 1970s.
Modernist
The house is from 1973 and has been updated with modern elements, but its original architectural style isn't described as strictly modernist.
Newly Build
The listing specifies the build year as 1973 and classifies it as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cocina
Dishwasher
The description explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) as part of the built-in kitchen appliances.
Microwave
The description explicitly mentions 'combi-magnetron' (combination microwave) as part of the kitchen appliances.
Refrigerator
The description explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) as part of the built-in appliances.
Kitchen Island
The description mentions a 'baropstelling' (bar setup) connecting the kitchen to the living room, which is not a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being 'op speelse wijze in verbinding met de woonkamer middels een baropstelling' (playfully connected to the living room via a bar setup), indicating an open plan layout.
Stove
The description explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop/hob).
Induction Stove
The description explicitly states 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Shared Kitchen
This is a detached single-family home ('vrijstaande woning'), so the kitchen is private, not shared.
Design Kitchen
The kitchen has a 'kunststof aanrechtblad' (plastic/laminate countertop) and is described as practical in a U-shape; no high-end design elements are mentioned.
New Kitchen
The house is from 1973 and the description mentions the possibility to 'moderniseren' (modernize), suggesting the kitchen is not new.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly mentions a 'ruime oprit' (spacious driveway) and 'openbaar parkeren' (public parking) as available parking options.
Storage Room
The listing mentions a souterrain (basement) with four separate spaces for storage, plus a vlizozolder (attic via pull-down stairs) and a garage for extra storage space.
Garage
The listing explicitly states 'aangebouwde stenen garage' (attached brick garage) with capacity for 1 car.
Double Garage
The listing specifies the garage capacity as '1 auto' (1 car), confirming it is not a double garage.
Attic
The listing explicitly mentions a 'Vlizozolder' (attic accessible via pull-down stairs).
Cellar
The listing has a dedicated section describing the 'Souterrain' (basement/cellar) with four separate spaces.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
This is a detached house from 1973, not an apartment building with underground parking facilities.
Parkspot Rent Price Month
This is a house for sale, not a rental property with a separate parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale; parking is included with the property.
Normas
Owners Association
This is a detached house (vrijstaande woning) on a private plot of 987 m² with no mention of a VvE (Vereniging van Eigenaren).
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) under cadastral data.
Other Rules
Listing states: 10% deposit/bank guarantee required, binding only after written purchase agreement, floor plans are indicative only, standard disclaimer about data accuracy.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing details multiple levels (ground floor, basement, attic) and mentions age-friendly living, but does not mention an elevator.
Private Entrance
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning'), which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
A driveway is mentioned, but there is no mention of any gate, automatic or otherwise.
Gated Community
The property is a standalone detached house on a public road in a village, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions 'levensloopbestendig wonen' (age-friendly living) with bedrooms and bathrooms on the ground floor, but lacks specific details on wheelchair accessibility like ramps or widened doors, and the house has multiple levels (basement, attic).
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor witgoed' (Here you will also find the connection for white goods) in the souterrain.
High Speed Internet
Fiber optic cable (glasvezelkabel) is listed as a provision, which typically supports high-speed internet.
Fibre Internet
The features explicitly list 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) under provisions (Voorzieningen).
Smart Home
No mention of any smart home features, home automation systems, or related technology in the listing.
Ventilation System
The listing mentions natural ventilation via a window in the bathroom ('prettige ventilatie'), but no mechanical ventilation system is mentioned. However, absence of mention doesn't guarantee absence of the system.
Water Softener
No mention of a water softener anywhere in the listing description or features.
Eficiencia energética
Triple Glazing
The features section explicitly lists 'driedubbel glas' (triple glazing) under insulation measures.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under insulation measures.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) under insulation measures.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a gas-fired combi boiler (Cv-ketel) from 2022, with no mention of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property features partial floor heating and a recently installed (2022) high-efficiency gas combination boiler.
Ubicación
Historial
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