Lujoso Apartamento A++ con Vistas Panorámicas en La Haya

Este moderno apartamento está situado en el recién desarrollado complejo Maestro en la parte suroeste de La Haya, específicamente en la zona conocida como Venen, Oorden en Raden. La propiedad ocupa el octavo piso del edificio, brindando a los residentes amplias vistas sobre espacios verdes y elementos acuáticos en el área circundante.

El apartamento tiene un área habitable total de 84 metros cuadrados, configurada con un diseño de tres habitaciones que consta de dos dormitorios junto al espacio principal de estar. El interior está diseñado con un énfasis en la luz y la experiencia espacial, logrado a través de la colocación de grandes ventanas en múltiples lados de la sala de estar que crean un efecto casi panorámico. Las paredes de toda la propiedad tienen un acabado liso, proporcionando una base neutra que permite a los nuevos propietarios aplicar sus preferencias decorativas personales.

El área principal de estar se conecta directamente a un balcón de 14 metros cuadrados. Este espacio al aire libre está orientado hacia el suroeste, lo que significa que recibe luz solar desde la mañana hasta la tarde durante los meses más cálidos. El balcón sirve como una extensión del espacio de estar interior y ofrece vistas despejadas del paisaje circundante.

La cocina está integrada en el área de estar de planta abierta y presenta un diseño moderno con una paleta de colores neutra. La cocina ha sido mejorada más allá de la especificación estándar mediante trabajos de personalización adicionales. Esto ha resultado en un mayor espacio de encimera y capacidad de almacenamiento adicional en comparación con el modelo base. La distribución de la cocina también presenta la posibilidad de instalar una isla para aquellos que prefieren esta configuración. Electrodomésticos de alta calidad integrados se incluyen como parte de la instalación de la cocina.

Ambos dormitorios tienen el tamaño adecuado para funcionar como zonas de dormir completas. Cada habitación también tiene las dimensiones para acomodar una configuración de oficina en casa junto a la cama si se desea. Los dormitorios se benefician de agradables vistas a través de sus ventanas, contribuyendo al carácter general luminoso del apartamento.

El baño ha sido terminado con una paleta neutra atemporal e incluye una ducha a ras de suelo, un radiador de diseño y un segundo inodoro. También hay un aseo independiente en el apartamento, terminado en el mismo estilo que el baño para mantener la consistencia visual. Una lavandería proporciona amplio espacio para una lavadora, secadora y tendedero, manteniendo estos electrodomésticos prácticos fuera de las áreas principales de estar.

El edificio cuenta con ascensor para un fácil acceso al octavo piso. El apartamento incluye dos espacios designados para el almacenamiento de bicicletas en el nivel del sótano del complejo. El aparcamiento para residentes está disponible a través de la opción de comprar una plaza de garaje mediante la asociación de propietarios, y también hay instalaciones de aparcamiento para visitantes en el lugar.

Esta propiedad cuenta con una etiqueta energética A++, lo que refleja su alto nivel de eficiencia energética. El edificio es completamente libre de gas, con calefacción proporcionada a través de una combinación de una bomba de calor y la red de calefacción distrital de Eneco. El agua caliente se suministra a través de energía geotérmica y el sistema de calefacción distrital. El apartamento cuenta con triple acristalamiento en todas sus estancias, designado con el estándar HR+++, y tiene un aislamiento integral. Se ha instalado calefacción por suelo radiante en todo el espacio habitable, y el sistema también proporciona funcionalidad de refrigeración durante los períodos más cálidos.

El canon de suelo (censo enfitéutico) de esta propiedad ha sido pagado por adelantado de forma perpetua, lo que significa que no hay pagos continuos del canon de suelo. La asociación de propietarios está activa y goza de buena salud financiera, con una cuota mensual de 145,55 euros. La asociación dispone de un fondo de reserva, mantiene un plan de mantenimiento actualizado y cuenta con un seguro del edificio. Las juntas generales anuales se llevan a cabo según sea necesario.

El complejo Maestro está ubicado cerca de áreas naturales e instalaciones recreativas. La playa y las dunas de Kijkduin están a poca distancia. Los alrededores inmediatos ofrecen rutas para caminar y andar en bicicleta a través de espacios verdes con elementos acuáticos que atraen a diversas especies de aves. Las fincas Landgoed Ockenburgh y Madestein están a poca distancia a pie, proporcionando paisajes naturales adicionales para explorar. El área recreativa De Uithof está cerca, ofreciendo instalaciones para patinaje sobre hielo, esquí, karting y otras actividades deportivas.

La infraestructura técnica del apartamento incluye cableado de fibra óptica y cableado ethernet UTP con dos puntos de conexión tanto en la sala de estar como en uno de los dormitorios. El sistema de ventilación funciona según el principio de ventilación mecánica equilibrada. El edificio tiene un tejado plano cubierto con material bituminoso y ha recibido tanto la certificación Algemene Woning Keur como una evaluación de Asesoramiento de Rendimiento Energético.

La propiedad está diseñada para ser accesible para personas con limitaciones físicas y residentes mayores. El apartamento está disponible para ocupación inmediata después de la compra. La construcción del complejo Maestro está programada para completarse en el período 2025 a 2026, ofreciéndose esta unidad específica lista para entrar a vivir.

Todas las mediciones y superficies proporcionadas en la información del anuncio son indicativas y deben verificarse de forma independiente. El volumen total del apartamento se indica en 278 metros cúbicos. El precio de pedido es de 475.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.655 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La compra está sujeta a los costos del comprador.