Amplia Casa Adosada con Vistas al Parque y Terraza en la Azotea en Meerwede Zuid
Características clave
Puntos a favor
- Vistas despejadas del parque tanto desde el salón como desde la terraza en la azotea, creando una sensación de espacio y conexión con la naturaleza.
- Comodidades modernas que incluyen aire acondicionado, ocho paneles solares, calefacción por suelo radiante y una cocina negra completamente equipada con grifo Quooker Flex.
- Distribución flexible con la posibilidad de crear un quinto dormitorio dividiendo el segundo piso o combinando dos dormitorios del primer piso.
- Espacios exteriores de bajo mantenimiento con césped artificial, valla de compuesto y un jardín trasero orientado al este más una terraza en la azotea orientada al oeste para sol durante todo el día.
- Calificación de etiqueta energética A que indica una buena eficiencia energética, combinada con una caldera de calefacción central relativamente reciente de 2017.
Puntos en contra
- Solo disponible aparcamiento público, sin espacio de aparcamiento privado ni garaje en la propiedad.
- Solo un baño para una casa con cuatro a cinco dormitorios potenciales, lo que puede ser insuficiente para hogares más grandes.
- No todos los marcos de ventanas son de plástico/PVC, ya que la parte posterior de la planta baja y el primer piso están excluidos de esta mejora.
- La propiedad fue construida en 1999, lo que significa que no es de obra nueva y puede tener elementos antiguos no mencionados en el anuncio.
Descripción
La propiedad es una casa adosada bien mantenida ubicada en una calle tranquila del popular barrio Meerwede Zuid en Barendrecht. Construida en 1999, esta vivienda ofrece 132 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas, con cuatro dormitorios con la posibilidad de crear un quinto, una terraza en la azotea y un jardín trasero de bajo mantenimiento.
La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que incluye el armario de contadores, prácticos zapateros a lo largo de la pared, un aseo y la escalera al primer piso. El aseo está completamente alicatado y equipado con un inodoro duobloc y un pequeño lavabo. Desde el vestíbulo se accede al amplio y luminoso salón. Las grandes ventanas en la parte posterior permiten la entrada de abundante luz natural. El salón cuenta con suelo de PVC con calefacción por suelo radiante, un nuevo radiador de convección y paredes y techos lisos con un acabado pulido. Una puerta da acceso directo al jardín trasero.
En la parte delantera de la planta baja se encuentra la moderna cocina abierta en disposición de esquina. La cocina negra de alto brillo con encimera de compuesto negro le da al espacio una apariencia contemporánea y lujosa. La cocina está completamente equipada con frigorífico, congelador, grifo Quooker Flex, horno combinado, placa de inducción de cuatro fuegos y campana extractora de acero inoxidable. Mientras cocina, tiene vista al verde parque situado al frente.
El jardín trasero está orientado al este y está paisajísticamente cuidado con césped artificial, pavimento decorativo, plantas verdes y valla de compuesto. Una toldo motorizado facilita la creación de un agradable espacio sombreado durante los días cálidos de verano. El jardín también incluye un cobertizo de madera, un cobertizo independiente adicional y una práctica entrada trasera.
El rellano del primer piso da acceso a tres dormitorios y al baño. El primer dormitorio se encuentra en la parte delantera de la propiedad y tiene suelo de laminado, paredes pintadas, una persiana enrollable motorizada y marcos de ventanas de plástico con mosquiteras. El segundo y tercer dormitorios están situados en la parte posterior. Estas habitaciones están actualmente separadas por una práctica pared de armarios. Si se desea, esta pared puede retirarse fácilmente, creando un amplio dormitorio principal. Ambas habitaciones también cuentan con paredes lisas de yeso y un acabado impecable.
El baño está ubicado en la parte delantera de la propiedad y presenta un esquema de colores blanco y negro atemporal. El espacio incluye una bañera con ducha y pantalla de cristal de ducha, un segundo inodoro, un mueble de lavabo con espejo y está completamente alicatado.
El segundo piso ofrece sorprendentemente mucho espacio y posibilidades. En el rellano se encuentran las conexiones para la lavadora y secadora, el sistema de ventilación mecánica y el inversor de los paneles solares. El espacioso cuarto dormitorio tiene una ventana abuhardillada en la parte posterior y da acceso a la gran terraza en la azotea en la parte delantera. Gracias a sus generosas dimensiones, esta planta es excelente como dormitorio principal, pero también puede dividirse fácilmente en dos habitaciones separadas. Esto crea la posibilidad de un quinto dormitorio o un espacio de trabajo separado. La habitación está terminada con suelo de laminado, paredes bien enlucidas, aire acondicionado y una persiana enrollable motorizada en la ventana abuhardillada. Bajo las superficies inclinadas del tejado hay prácticos armarios a medida, uno de los cuales alberga la instalación de la caldera de calefacción central.
Un destacado indiscutible de esta planta es la generosa terraza en la azotea en la parte delantera. Aquí puede disfrutar del sol por la tarde y por la noche y de una hermosa vista despejada del parque de enfrente. Un lugar encantador para un café por la mañana, un buen libro por la tarde o una copa social durante una velada de verano.
Meerwede Zuid es una zona residencial dinámica y popular donde el confort y la acogida van de la mano. Los niños pueden jugar de forma segura en las inmediaciones, y el parque de la parte delantera forma un lugar maravilloso para un paseo, correr, o una tarde relajada al aire libre. Al mismo tiempo, el barrio ofrece mucha paz y espacio, mientras que todas las comodidades diarias están al alcance fácil. Para compras y comestibles, el centro comercial Carnisse Veste está a poca distancia, y también hay varios establecimientos de hostelería en la zona para un agradable almuerzo, cena o copa.
La excelente accesibilidad completa el placer de vivir. Con tanto el transporte público como diversas vías principales en las inmediaciones, puede llegar a Róterdam, Dordrecht u otras ciudades circundantes en poco tiempo. Una ubicación ideal para quienes desean vivir tranquilamente pero mantenerse centralmente conectados.
La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y modernizada por los actuales propietarios. La moderna cocina negra es un verdadero llamativo, mientras que el luminoso baño, las paredes y techos lisamente enlucidos de toda la propiedad, la calefacción por suelo radiante en la planta baja, el aire acondicionado en el segundo piso, los ocho paneles solares y los numerosos marcos de ventanas de plástico contribuyen a un alto nivel de confort habitacional.
La propiedad tiene una etiqueta energética A, lo que indica una buena eficiencia energética. La caldera de calefacción central es una caldera mixta de gas de 2017. Los ocho paneles solares contribuyen a reducir los costes energéticos. La casa está en gran parte equipada con marcos de ventanas de plástico, con la excepción de la parte posterior de la planta baja y el primer piso. Varios dormitorios tienen persianas enrollables motorizadas, y hay una pantalla eléctrica en la parte delantera de la planta baja.
La planta baja de la propiedad está diseñada pensando en la practicidad y el confort. El suelo de PVC con calefacción por suelo radiante integrada proporciona una temperatura agradable bajo los pies durante todo el año, mientras que el nuevo radiador de convección asegura una calefacción adicional cuando sea necesario. Las paredes y techos lisos de yeso crean una apariencia limpia y moderna que requiere un mantenimiento mínimo. La pantalla eléctrica en la parte delantera ofrece protección contra el sol durante los días brillantes y puede operarse con el toque de un botón.
La cocina es una característica notable de la planta baja, con su acabado negro de alto brillo creando un contraste llamativo con las paredes claras. El grifo Quooker Flex proporciona agua hirviendo instantánea, lo que es conveniente para cocinar y preparar bebidas calientes. La combinación de frigorífico y congelador asegura un amplio espacio de almacenamiento para alimentos, mientras que la placa de inducción de cuatro fuegos ofrece una cocción eficiente y segura. La campana extractora de acero inoxidable elimina eficazmente los olores y el vapor de la cocina.
Los dormitorios del primer piso están bien proporcionados y se benefician de la luz natural. El dormitorio delantero tiene la ventaja de una persiana enrollable eléctrica, que proporciona tanto privacidad como oscuridad cuando se desea, así como aislamiento contra el calor y el frío. Los marcos de ventanas de plástico con mosquiteras permiten la ventilación sin que entren insectos. Los dos dormitorios traseros ofrecen flexibilidad, ya que la pared de armarios entre ellos puede retirarse para crear un gran dormitorio principal, o mantenerse en su lugar para dos habitaciones separadas. Esta adaptabilidad hace que la propiedad sea adecuada para varias configuraciones familiares.
El baño del primer piso está terminado a un alto estándar con azulejos y accesorios de calidad. La combinación de bañera con ducha ofrece la opción de una ducha rápida o un baño relajante. La pantalla de cristal de ducha mantiene el resto del baño seco durante la ducha. El segundo inodoro en esta planta añade comodidad para hogares con múltiples ocupantes. El mueble de lavabo con espejo proporciona almacenamiento para artículos de tocador y un espacio práctico para las rutinas diarias de aseo.
El segundo piso es un espacio versátil que puede configurarse según las necesidades de los residentes. La distribución actual ofrece un amplio cuarto dormitorio con suficiente espacio para una cama doble, armario y muebles adicionales. El sistema de aire acondicionado asegura una temperatura cómoda durante los meses cálidos de verano, haciendo que esta planta sea particularmente agradable para dormir. La persiana enrollable eléctrica en la ventana abuhardillada proporciona control de luz y privacidad.
Los armarios a medida bajo las superficies inclinadas del tejado maximizan el potencial de almacenamiento de esta planta. Un armario alberga la caldera de calefacción central, manteniéndola accesible pero fuera de la vista. Los armarios restantes ofrecen espacio para artículos estacionales, equipaje y otras pertenencias que no se necesitan a diario.
La terraza en la azotea tiene aproximadamente 14 metros cuadrados según la medición del espacio exterior relacionado con el edificio. Orientada al oeste, recibe el sol de la tarde y de la noche, lo que la convierte en un lugar ideal para la relajación al aire libre después de un día de trabajo. La vista despejada sobre el parque crea una sensación de espacio y conexión con la naturaleza, lo cual es inusual para una casa adosada en una zona residencial.
El jardín trasero, que mide 76 metros cuadrados con una profundidad de 12,78 metros y una anchura de 5,95 metros, está diseñado para un bajo mantenimiento. El césped artificial elimina la necesidad de cortar, mientras que la valla de compuesto no requiere pintura ni tintado. El pavimento decorativo proporciona superficies de caminar estables, y las plantas verdes añaden un elemento natural sin exigir cuidados extensivos. El toldo eléctrico amplía la usabilidad del jardín al proporcionar sombra en los días soleados.
La propiedad incluye dos opciones de almacenamiento: un cobertizo de madera y un cobertizo independiente adicional. Estos proporcionan espacio para herramientas de jardín, bicicletas y otros equipos al aire libre. La entrada trasera permite el acceso al jardín sin pasar por la casa, lo que es práctico para la jardinería o al regresar por la parte posterior de la propiedad.
El aparcamiento está disponible en el área pública alrededor de la propiedad. La designación catastral es BARENDRECHT B 6454, con una superficie de parcela de 162 metros cuadrados y plena propiedad. El precio de pedido es de 550.000 euros, lo que equivale a 4.167 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y puede ser tomada en consideración en consulta con el vendedor.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly states the bathroom has a 'ligbad met douche en een glazen douchewand' (bathtub with shower and glass shower wall).
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad met douche' (bathtub with shower) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and is accessible from the landing ('overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a separate toilet room on the ground floor in the hall ('toiletruimte') with a duoblok toilet and fountain, which serves as a guest toilet.
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
No mention of a double shower or multiple shower heads in the listing.
Shared Shower
This is a single-family home ('Eengezinswoning'), so there is no shared shower with other units.
Shared Toilet
This is a single-family home ('Eengezinswoning'), so there is no shared toilet with other units.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'een wastafelmeubel met spiegel' (singular - one sink cabinet), indicating a single sink, not his and hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing specifically mentions underfloor heating only on the ground floor ('vloerverwarming op de begane grond'). The bathroom is on the first floor with no mention of underfloor heating there.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing; the property features a rooftop terrace and a backyard.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an east-facing backyard (achtertuin) of 76 m².
Front Garden
The features section specifies that the property has both a rear and front garden (voortuin).
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description.
Terrace
The backyard features paving (sierbestrating) and an electric awning, which functions as a ground-level terrace.
Rooftop Terrace
The listing highlights a spacious west-facing rooftop terrace (dakterras) located on the second floor.
Barbecue Area
No barbecue area is explicitly mentioned in the description.
Fenced Yard
The backyard is described as having composite fencing (composiet erfafscheidingen).
Patio
The backyard includes paved areas (sierbestrating) suitable for sitting, effectively creating a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house on the property.
Waterfront
The property is located next to a park, not a body of water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
The listing does not mention any equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Barendrecht, the Netherlands, which is a flat area with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as looking out over a park, not a city skyline.
Remarkable Garden View
The property boasts a free and beautiful view over the park at the front, providing a green living feeling.
Remarkable Sea View
Barendrecht is located inland, so there is no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned or possible in this location.
Remarkable Landmark View
No notable landmark views are mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
The listing explicitly states 'airconditioning aanwezig op de tweede verdieping' (air conditioning present on the second floor).
Central Heating
The features list specifies a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and mentions a convector radiator.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or features list.
Hardwood Floors
The listing specifies a PVC floor on the ground floor and laminate floors on the upper floors, with no mention of hardwood.
Tiled Floors
While the bathroom and toilet are fully tiled, the living areas and bedrooms have PVC and laminate flooring.
Laminate Flooring
The listing explicitly mentions 'laminaatvloer' in the first and second-floor bedrooms.
Carpeted Floors
The flooring is described as PVC and laminate, with no reference to carpet.
Underfloor Heating
The description explicitly notes 'vloerverwarming op de begane grond' (underfloor heating on the ground floor).
Walk In Closet
The property has custom built-in cabinets under the sloping roof, but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
The listing mentions the 'mogelijkheid' (possibility) for a separate workspace, but it is not currently set up as a dedicated home office.
Skylight
The second floor has a 'dakkapel' (dormer window), but no skylights are mentioned.
Exposed Beams
The walls and ceilings are described as 'glad gestuct' (smooth plastered), indicating no exposed beams.
Bay Window
The property has large window sections and a dormer, but no bay window is described.
Private Indoor Pool
There is no mention of a private indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a private indoor sauna.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly mentions 'praktische maatwerkkasten' (practical custom-made closets) built under the sloping roofs.
French Doors
The description mentions a 'deur' (door) to the garden and 'grote raampartij' (large window sections), but does not specifically state French doors.
Ornamental Plasterwork
The listing emphasizes 'glad gestucte wanden en plafonds' (smooth plastered walls and ceilings), which means there is no ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The description highlights a high-gloss black kitchen and a black-and-white bathroom, which contrasts with the typical light, minimalist wood aesthetics of Scandinavian design.
Modern
The listing explicitly mentions 'moderne afwerking' (modern finish), a 'moderne zwarte keuken' (modern black kitchen), high-gloss surfaces, and smooth plastered walls throughout.
Industrial
There is no mention of exposed brick, steel elements, raw concrete, or other typical industrial design features.
Mediterranean
The property features a black and white color scheme and contemporary materials, lacking terracotta, warm stone, or other Mediterranean elements.
Classic
The home is described as having 'strak afgewerkte, glad gestucte wanden' (tight, smooth plastered walls) and modern fixtures, with no mention of classic ornamental details.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1999 and has been modernized with a contemporary black kitchen and smooth plastered walls.
Early 20th Century
The construction year is 1999, excluding it from early 20th-century architecture.
Post War Functional
Built in 1999, it does not belong to the post-war functional building period.
Modernist
While a standard 1999 townhouse, the interior features distinct modern elements like a glossy black kitchen, smooth plastered walls, and contemporary finishes.
Newly Build
The listing explicitly states it is existing construction (bestaande bouw) from 1999.
Cocina
Oven
The listing explicitly mentions a 'combioven' (combination oven) in the kitchen.
Refrigerator
The listing explicitly mentions a 'koelkast' (refrigerator).
Freezer
The listing explicitly mentions a 'vriezer' (freezer).
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), not an island configuration.
Open Plan Kitchen
The listing describes it as 'moderne open woonkeuken' (modern open living kitchen).
Pantry
No mention of a pantry in the listing description.
Stove
The listing mentions a '4-pits inductiekookplaat' (4-burner induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen features.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker Flex' which is a boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'RVS afzuigkap' (stainless steel extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('tussenwoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'moderne zwarte keuken' with 'hoogglans zwarte keuken met zwart composiet werkblad' giving a 'eigentijdse en luxe uitstraling' (contemporary and luxurious appearance).
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and part of renovations by current owners, but no specific age or 'new' designation is given.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features list explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions built-in custom closets under the sloping roofs and a meter cupboard, but no dedicated internal storage room (berging/bijkeuken). The 9 m² of external storage is classified as a shed.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features list.
Automatic Garage Door
There is no garage present in the property.
Double Garage
There is no garage present in the property.
Attic
The top floor is described as a full 'tweede verdieping' (second floor) with 3 living layers (3 woonlayers) rather than a separate attic (zolder), despite having sloping roofs.
Cellar
There is no mention of a cellar (kelder) in the listing.
Bike Storage
The property has a wooden shed and an extra freestanding shed in the back garden, which are typically used for bike storage in Dutch row houses.
Covered Parking
There is no mention of covered parking facilities.
Underground Parking
There is no mention of underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or preparation for one.
Workshop
There is no mention of a workshop in the description or features.
Shed
The listing explicitly mentions 'een houten berging, een extra vrijstaande berging' (a wooden shed, an extra freestanding shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Normas
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) with full ownership (volle eigendom). No VvE (Vereniging van Eigenaren) is mentioned in the listing, which is typical for row houses in the Netherlands unless they share specific common elements.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is freehold and not leasehold (erfpacht).
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association mentioned in the listing.
Oa Annual Meeting
No owners association mentioned in the listing.
Oa Fees
No owners association mentioned in the listing.
Oa Reserve Fund
No owners association mentioned in the listing.
Oa Maintenance Plan
No owners association mentioned in the listing.
Oa Buildings Insurance
No owners association mentioned in the listing.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a standard 3-story terraced house (tussenwoning) built in 1999, which does not feature an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family terraced house (eengezinswoning) with its own entrance at the front.
Automatic Gate
The property has a standard backyard with a back entrance (achterom) and no gates are mentioned.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (wijk Meerwede Zuid) with public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three full living floors accessible only by stairs, making it not wheelchair accessible.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'de aansluitingen voor de wasmachine en droger' on the second floor landing.
Laundry Room
The washing machine connections are on the landing (overloop), not in a dedicated laundry room.
Smart Home
While there are electric screens, roller shutters, and other modern features, no smart home system is mentioned.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' in both the features section and the second floor description.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'acht zonnepanelen' (8 solar panels) and an inverter on the second floor.
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned. Given the construction year of 1999 and the presence of plastic frames, double glazing is standard, making triple glazing unlikely.
Heat Pump
The listing specifies a 'Gas gestookt combiketel uit 2017' (gas-fired combi boiler from 2017), confirming there is no heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned anywhere in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property includes mechanical ventilation ('mechanische ventilatie'), electric outdoor sun blinds/screens ('elektrisch bedienbaar zonnescherm' and 'Elektrische screen') for reducing cooling loads, underfloor heating on the ground floor, and holds an Energy Label A.
Ubicación
Historial
No hay historial disponible para este anuncio.