Casa esquinera para toda la vida con cuatro dormitorios y amplio jardín orientado al sur en Elst

Esta casa esquinera bien mantenida se encuentra en una parcela generosa en el agradable pueblo de Elst, en la provincia de Gelderland. Construida en 1960, la propiedad ofrece aproximadamente 152 metros cuadrados de espacio habitable en dos plantas, con una planta adicional accesible mediante una escalera fija. La parcela mide 331 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio exterior, incluido un gran jardín orientado al sur.

La casa está situada en una calle tranquila cerca del vibrante centro de Elst, donde encontrará una amplia variedad de tiendas, escuelas, centros de salud y conexiones de transporte público. La estación de tren NS de Elst se puede alcanzar en pocos minutos en bicicleta, lo que hace que esta ubicación sea atractiva para los trabajadores que se desplazan diariamente. El entorno ofrece excelentes servicios diarios, manteniendo al mismo tiempo un carácter residencial tranquilo.

Al entrar en la propiedad, se le recibe en un vestíbulo que alberga el armario de contadores y da acceso a la escalera, un armario de almacenamiento bajo las escaleras y un aseo independiente. La distribución de la planta baja sigue un diseño tradicional holandés con un salón pasante que se beneficia de luz natural en ambos lados. El salón cuenta con radiadores de diseño contemporáneo conectados al sistema de calefacción central y ofrece acceso directo al jardín a través de puertas de patio. Hay espacio suficiente para una zona de asientos cómoda y un comedor formal.

La cocina abierta está integrada en la planta baja y está equipada con una cocina empotrada limpia que incluye varios electrodomésticos empotrados. Desde la cocina se puede acceder al invernadero o comedor climatizado, que es una característica notable de esta propiedad. Esta habitación adicional se calienta con una chimenea de gas e incluye conexiones para electrodomésticos de lavandería. Grandes puertas correderas conectan el invernadero con el gran jardín, creando una experiencia de vida interior‑exterior fluida durante los meses más cálidos.

Uno de los aspectos más distintivos de esta casa esquinera es el anexo accesible para ciclo de vida ubicado directamente junto al invernadero. Esta unidad independiente ha sido completamente renovada e incluye un baño de lujo equipado con inodoro de pared, ducha a ras de suelo y mueble lavabo. Junto al baño hay un dormitorio que cuenta con su propio sistema de calefacción y aire acondicionado, así como una puerta que da directamente al jardín. Esta configuración hace que la propiedad sea especialmente adecuada para vida multigeneracional, situaciones de atención domiciliaria o simplemente como suite de invitados.

La primera planta se accede por la escalera del vestíbulo y desemboca en un rellano con un armario empotrado de almacenamiento y una habitación adicional de almacenamiento. Esta planta originalmente contenía tres dormitorios; sin embargo, uno de los dormitorios se ha convertido en un amplio baño. Los dos dormitorios restantes cuentan con armarios empotrados. El baño principal de esta planta incluye una cabina de ducha, doble mueble lavabo con piletas, inodoro de pared y calefacción por suelo eléctrico para mayor comodidad.

Una escalera fija conduce desde el rellano a la segunda planta, donde se encuentra el cuarto dormitorio. Esta habitación se beneficia de una ventana de buhardilla que crea espacio adicional en altura y más superficie. Aquí también se encuentra la caldera de combinación Intergas, que es de propiedad, y espacio de almacenamiento adicional.

El jardín está situado en el lado sur de la propiedad, lo que significa que recibe luz solar durante la mayor parte del día. El jardín es notablemente grande para una casa en este rango de precio y se caracteriza por una abundancia de vegetación y un alto grado de privacidad. Hay líneas de visión mínimas desde las propiedades vecinas, lo que aumenta la sensación de aislamiento. Un cobertizo de madera con zona cubierta proporciona almacenamiento práctico para equipos de jardín y bicicletas. Hay un grifo exterior en el lado del jardín de la casa para riego.

El acceso privado con plaza de aparcamiento para un vehículo elimina la necesidad de buscar estacionamiento en la calle.

La propiedad ha sido actualizada con una serie de mejoras modernas en los últimos años. Se han instalado dieciocho paneles solares, lo que contribuye a reducir los costes de energía y la huella ambiental. Se han instalado dos unidades de aire acondicionado, proporcionando refrigeración en verano y capacidad de calefacción adicional en invierno. Ambos baños están equipados con calefacción por suelo eléctrico y toalleros térmicos. La propiedad recibió aislamiento de suelo en 2018, y el invernadero recibió el mismo tratamiento en 2021. La renovación del rejuntado de la fachada se realizó en 2021 y la pintura exterior se completó en 2023. Se han instalado varias persianas enrollables y características adicionales en toda la propiedad.

La etiqueta energética de esta propiedad está calificada como C, lo cual es razonable para una casa de esta edad. La combinación de doble acristalamiento, vidrio de alto rendimiento, aislamiento de suelo y los paneles solares ayuda a mantener el consumo energético en un nivel manejable.

El registro catastral aparece como ELST I 3338, con la propiedad en plena propiedad. Los costes municipales anuales y cualquier otra tasa recurrente no se especifican en el anuncio, pero deben verificarse durante el proceso de compra.

La aceptación de la propiedad es por mutuo acuerdo y puede coordinarse con los propietarios actuales para adaptarla a su calendario de mudanza.

En resumen, esta casa esquinera en Elst ofrece una combinación única de vida accesible en la planta baja, cuatro dormitorios en dos plantas, un gran jardín orientado al sur con excelente privacidad y numerosas mejoras modernas, incluyendo paneles solares y aire acondicionado. La ubicación céntrica pero tranquila la hace adecuada para familias, parejas o individuos que buscan un hogar versátil en un pueblo bien comunicado.