Luminoso ático de 4 habitaciones con balcón cerca de zona recreativa
Características clave
Descripción
Este amplio apartamento tipo ático ofrece una vida cómoda en una ubicación deseable en Leiderdorp. Con una superficie habitable total de 102 metros cuadrados, la propiedad proporciona espacio amplio para individuos o familias pequeñas que buscan un hogar bien proporcionado.
El apartamento está cuidadosamente distribuido en varios niveles, creando una sensación de apertura y privacidad. Al entrar, encontrará el vestíbulo de entrada con un baño separado y acceso a la cocina y al salón. Una escalera fija conduce al piso de dormitorios, donde se encuentran todos los dormitorios convenientemente.
El salón es luminoso y espacioso, con una gran ventana que inunda el espacio con luz natural. Esta ventana también ofrece una agradable vista abierta que añade a la sensación de espacio. Un práctico armario empotrado proporciona soluciones de almacenamiento útiles para artículos de uso diario.
La cocina cerrada está situada en la parte frontal de la propiedad. Se describe como simplemente ejecutada sin electrodomésticos integrados, lo que significa que los nuevos propietarios tendrán la oportunidad de diseñar e instalar una cocina que se adapte a sus preferencias personales y necesidades de cocción.
El piso de dormitorios cuenta con tres habitaciones, ofreciendo flexibilidad para diversos fines como dormitorios adicionales, una oficina en casa o una sala de hobby. Dos dormitorios están posicionados en la parte frontal de la propiedad, mientras que el dormitorio más grande se encuentra en la parte trasera y tiene acceso al balcón. Este balcón está orientado al sureste, ofreciendo un agradable lugar para disfrutar de un café por la mañana o del sol de la tarde.
El baño está ubicado centralmente en el rellano y cuenta con una combinación de bañera y ducha, un lavabo, un inodoro, una caldera y una conexión para lavadora. Este diseño garantiza una funcionalidad práctica para las rutinas diarias.
El almacenamiento está bien cubierto con un trastero en el sótano, ideal para bicicletas, herramientas o artículos de temporada. La propiedad forma parte de un complejo más grande donde hay instalaciones de aparcamiento disponibles en el perímetro, incluyendo puntos de carga para vehículos eléctricos.
La ubicación es particularmente atractiva para quienes valoran tanto la tranquilidad como la comodidad. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con poco tráfico, rodeada de vegetación y elementos de agua. A pesar de este entorno pacífico, todas las comodidades esenciales siguen siendo fácilmente accesibles. Un centro comercial con una amplia variedad de tiendas está a solo unos minutos en bicicleta, y las instalaciones deportivas también están cerca.
Las opciones de transporte son excelentes, con la autopista A4 accesible en pocos minutos en coche. El transporte público en Leiderdorp está bien organizado, lo que hace que esta propiedad sea adecuada para quienes se desplazan. Para el ocio, el apartamento se encuentra al borde del área recreativa De Houtkamp, que cuenta con un jardín local, un zoológico de mascotas y un parque infantil.
La propiedad cuenta con la etiqueta energética B, lo que indica una eficiencia energética razonable para un edificio de 1969. El apartamento está mayormente equipado con doble acristalamiento. La calefacción es proporcionada por calefacción central, mientras que el agua caliente es proporcionada por un termo eléctrico de aproximadamente tres años.
Los costos de servicio son aproximadamente €295 al mes, lo que incluye un depósito por agua, calefacción y otros servicios comunitarios. Vale la pena señalar que la propiedad es una antigua unidad de alquiler y, como tal, se aplican ciertas cláusulas a la compra. Estas incluyen una cláusula de no ocupación propia, una cláusula de edad y la ausencia de un inventario o cuestionario de venta. El notario ha sido elegido por el vendedor.