Espaciosa villa independiente frente al agua en la popular Butterhuizen

Purperreiger 32 es una villa independiente situada en el barrio de Butterhuizen Zuid, en Heerhugowaard. La propiedad fue construida en 2019 y cuenta con un certificado de garantía Woningborg. El precio de pedido es de 1.150.000 euros (costos para el comprador). La residencia ofrece 224 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 533 metros cuadrados. La propiedad tiene una etiqueta energética A.

La planta baja le da la bienvenida a través de un pasillo que proporciona acceso a varios espacios. Desde el vestíbulo de entrada, se puede llegar a una sala multifuncional que puede servir como sala de juegos, estudio o espacio para aficiones. El pasillo también se conecta a un lujoso aseo y a la escalera que conduce a la primera planta. Toda la planta baja cuenta con atractivos suelos de madera y cómoda calefacción por suelo radiante en todos los espacios. Las paredes y los techos están terminados con yeso liso.

El salón es especialmente espacioso y se beneficia de grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Una ventana tipo mirador crea un lugar atractivo para una gran mesa de comedor donde se puede disfrutar de las comidas con vistas al jardín. Cuando el clima lo permite, se pueden abrir las puertas correderas para conectar los espacios vitales interiores y exteriores.

La espaciosa cocina-comedor está terminada en un estilo moderno y lujoso con electrodomésticos integrados de alta calidad. La cocina incluye un gran congelador, lavavajillas, un horno combinado con función de microondas, una máquina de café integrada y una placa de inducción con ventilación externa. Además, hay amplio espacio de almacenamiento en los armarios, incluyendo un práctico armario tipo botica. La isla de la cocina cuenta con una zona de barra donde se puede sentar para una comida rápida o una taza de café. Desde la cocina, se tiene acceso a un generoso espacio de trabajo que es ideal para teletrabajar. Este despacho se puede cerrar con una atractiva puerta pivote de acero para garantizar la privacidad cuando sea necesario.

A través de las puertas correderas de la cocina, se accede al jardín lateral, que cuenta con dos porches cubiertos, cada uno con su propio almacén. Estos cobertizos son adecuados para almacenar bicicletas y equipos de jardín. Los porches le permiten elegir entre sol y sombra y ofrecen opciones tanto para momentos de tranquilidad como para reuniones sociales.

La primera planta continúa con el tema de amplitud que caracteriza a esta propiedad. El rellano proporciona acceso a tres dormitorios completos, todos de dimensiones generosas y agradablemente luminosos gracias a las grandes ventanas. Estas habitaciones son prácticas de organizar y pueden funcionar como cómodos dormitorios, como oficina en casa o como vestidor.

El lujoso baño está terminado con altos estándares y materiales modernos. Cuenta con un jacuzzi para dos personas, una espaciosa ducha de paso y un lavabo doble con un importante espacio de almacenamiento. El baño se beneficia de la calefacción por suelo radiante y griferías suspendidas, creando un espacio cómodo y bien equipado. Un segundo aseo independiente es accesible desde el rellano, terminado con el mismo estilo lujoso que el resto de la propiedad.

La segunda planta ofrece una amplitud sorprendente con dos dormitorios completos adicionales. Las proporciones de la propiedad también son evidentes aquí. Una ventana abuhardillada en un lado y un tragaluz en el otro aseguran que ambas habitaciones reciban buena luz natural. Entre los dormitorios, hay un práctico vestidor que proporciona almacenamiento extra o puede servir como espacio para el guardarropa. Esta planta también incluye una sala de lavado independiente y una sala técnica, manteniendo las instalaciones fuera de la vista y permitiendo que los espacios habitables se utilicen de manera óptima. Estas características hacen que este nivel sea muy adecuado para familias grandes o para aquellos que requieren espacio adicional de trabajo o aficiones. Desde esta planta, se puede acceder a un amplio espacio de almacenamiento en el ático que abarca toda la longitud de la propiedad a través de una escalera plegable.

El jardín es una característica significativa de esta propiedad debido a la gran parcela de 533 metros cuadrados. El jardín está situado frente al agua, ofreciendo una ubicación abierta, una privacidad considerable y un ambiente tranquilo. El espacio que rodea la casa y su favorable posición le permiten sentarse en diferentes lugares del jardín, tanto en zonas soleadas como en zonas de sombra. El agua permite navegar por toda Heerhugowaard. La combinación de agua, alrededores verdes y la generosa distribución hace que el jardín sea un lugar ideal para la relajación, el entretenimiento y el disfrute de las noches de verano.

En la parte delantera de la propiedad, hay espacio para dos vehículos con la posibilidad de instalar un punto de carga para vehículos eléctricos. El cableado para esto permanecerá en su lugar. Esta configuración funciona bien en conjunto con los 22 paneles solares ya instalados en la propiedad.

La propiedad está completamente aislada con aislamiento de techo, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción la proporciona una caldera mixta de gas de 2019, que es de su propiedad, complementada por una chimenea de gas. La casa cuenta con ventilación equilibrada, persianas exteriores de sol en las ventanas abuhardilladas, cableado de fibra de vidrio y conexiones de TV.

La ubicación en Butterhuizen se describe como tranquila y apta para niños, al tiempo que mantiene una posición céntrica. La playa de Luna está a distancia de paseo y existe una excelente conexión a la autopista A9 hacia Alkmaar y Ámsterdam. La propiedad está situada en una calle tranquila con frente al agua dentro de un barrio residencial.

La transferencia de la propiedad es por mutuo acuerdo. La propiedad está disponible y se describe como construcción existente con un tejado a dos aguas cubierto con tejas.