Amplia casa esquinera con Etiqueta Energética A en el familiar Purmerend
Características clave
Puntos a favor
- Etiqueta Energética A con excelente aislamiento incluyendo aislamiento del tejado, doble acristalamiento y aislamiento de paredes, asegurando bajos costos energéticos.
- Canon de suelo pagado perpetuamente, eliminando pagos periódicos de enfiteusis y proporcionando tranquilidad financiera a largo plazo.
- Excelente ubicación a poca distancia a pie de la estación de tren de Purmerend y del centro de la ciudad, con rápido acceso a la autopista A7 para los que se desplazan al trabajo.
- Cuatro dormitorios distribuidos en dos plantas ofrecen espacio flexible para familias, oficinas en casa o alojamiento para invitados.
- Jardín trasero orientado al sureste con toldo, pantalla solar eléctrica y un cobertizo independiente con electricidad proporciona una cómoda vida al aire libre.
Puntos en contra
- Solo hay aparcamiento público disponible, lo que significa que no hay espacio de aparcamiento privado dedicado para los residentes.
- El cobertizo independiente no está aislado, limitando su utilidad para almacenamiento sensible a la temperatura o uso durante todo el año.
- Construido en 1985, es una propiedad más antigua que puede requerir mantenimiento o actualizaciones a pesar de la calificación de Etiqueta Energética A.
- Con 104 metros cuadrados de espacio habitable, la propiedad es relativamente compacta para un hogar familiar de cuatro dormitorios.
- La propiedad se ofrece a un precio que puede reflejar la necesidad de posibles mejoras o ampliaciones para cumplir completamente con las expectativas familiares modernas.
Descripción
Bienvenido a esta amplia residencia esquinera ubicada en una calle tranquila y familiar en Purmerend. Esta propiedad en Puntmosstraat 69 ofrece un ambiente de vida cómodo con comodidades modernas y excelente potencial para futuras ampliaciones. El hogar está situado a poca distancia a pie de la estación de tren de Purmerend, lo que la convierte en una opción ideal para los que prefieren dejar el coche en casa.
Al entrar en la propiedad, es recibido por un pasillo luminoso y espacioso. A la derecha de la entrada, encontrará un aseo equipado con un encantador lavabo pequeño. Más adelante en el pasillo, se encuentra el cuadro eléctrico, la escalera que conduce a las plantas superiores y la entrada a la zona de estar. La distribución de la planta baja está diseñada pensando en la practicidad, situando la cocina en la parte delantera de la casa junto a la calle, seguida de un comedor y un salón que da al jardín.
La cocina moderna está dispuesta en una práctica configuración en forma de U, lo que la convierte en un espacio funcional para quienes disfrutan cocinando. Viene equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de cocción cerámica, un horno, un lavavajillas y una combinación de refrigerador-congelador. La cocina está terminada con una elegante encimera de granito que añade un toque de elegancia al espacio. Gracias a su posición en la parte delantera de la casa, la cocina mantiene una conexión con la calle y el barrio, asegurando que nunca se sienta aislado del entorno.
El generoso salón fluye sin problemas hacia el jardín soleado, creando una transición natural entre la vida interior y exterior. La habitación proporciona amplio espacio para una cómoda zona de estar y ofrece un ambiente agradable para la vida familiar diaria. Una característica notable de esta propiedad es la posibilidad de ampliar la zona de estar con una adición en la parte trasera, lo que mejoraría aún más el ya cómodo espacio habitable.
Pasando a la primera planta, encontrará tres dormitorios de diferentes tamaños. Estas habitaciones son versátiles y pueden servir como dormitorios infantiles, una oficina en casa o habitaciones de invitados, dependiendo de las necesidades de su familia. También se encuentra en esta planta el bien mantenido baño, que cuenta con doble lavabo, una espaciosa ducha de walk-in y un segundo aseo. Esta disposición asegura comodidad para el hogar, especialmente durante las agitadas rutinas matutinas.
La segunda planta alberga el cuarto dormitorio, que se beneficia de la luz natural a través de los tragaluces instalados. También existe la opción de añadir un lucernario a esta planta, lo que crearía aún más espacio y permitiría la entrada de luz natural adicional. Esta flexibilidad hace que la planta superior sea una propuesta atractiva para quienes puedan necesitar espacio extra en el futuro.
Las zonas exteriores de esta propiedad son particularmente notables. El hogar cuenta no con uno, sino con dos espacios exteriores cuidadosamente paisajísticos. El jardín trasero orientado al sureste es de bajo mantenimiento y presenta un embaldosado ordenado, acogedores espacios para sentarse y un práctico toldo adjunto al cobertizo independiente. El cobertizo está equipado con electricidad, proporcionando un espacio útil para almacenamiento o aficiones. Una pantalla solar eléctrica asegura que pueda disfrutar de un lugar fresco en el jardín durante los días más cálidos de verano. Una puerta trasera proporciona acceso conveniente a la parte trasera de la propiedad, y hay un espacio de almacenamiento adicional ubicado junto a la casa.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más fuertes. Situada en un barrio tranquilo y familiar, el hogar está rodeado de diversos parques infantiles, parques e instalaciones deportivas. La proximidad a la estación de tren de Purmerend y al encantador centro de la ciudad significa que las comodidades diarias, tiendas y restaurantes están todos a fácil alcance. Para quienes viajan en coche, la autopista A7 es de rápido acceso, lo que convierte a esto en una excelente base para desplazarse al trabajo.
Desde una perspectiva técnica, la propiedad tiene un buen rendimiento. Cuenta con una Etiqueta Energética A, lo que indica que el hogar es altamente eficiente energéticamente. Esto se ha logrado mediante aislamiento del tejado, doble acristalamiento y aislamiento de paredes. La propiedad se calienta mediante calefacción distrital, con calefacción parcial por suelo que proporciona comodidad adicional. El agua caliente también se suministra a través del sistema de calefacción distrital. Se ha instalado ventilación mecánica para asegurar una buena calidad del aire en todo el hogar.
Un beneficio financiero importante de esta propiedad es que la canon de suelo se ha pagado perpetuamente. Esto significa que como nuevo propietario, no tendrá que preocuparse por pagos periódicos de canon de suelo, que pueden ser un costo continuo significativo con otras propiedades enfitéuticas. Este acuerdo proporciona tranquilidad y hace que la propiedad sea más atractiva desde una perspectiva de inversión a largo plazo.
La propiedad fue construida originalmente en 1985 y presenta un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La superficie habitable total mide 104 metros cuadrados, con 10 metros cuadrados adicionales de espacio exterior construido y 5 metros cuadrados de almacenamiento externo. La parcela cubre 143 metros cuadrados, con el jardín trasero midiendo 55 metros cuadrados a una profundidad de 10 metros y una anchura de 5,5 metros. El volumen total del edificio es de 367 metros cúbicos.
Cabe señalar que hay aparcamiento disponible en las vías públicas de la zona, lo que significa que no hay espacio de aparcamiento privado dedicado asociado con la propiedad. El cobertizo independiente de piedra, aunque práctico y equipado con electricidad, no tiene aislamiento.
En resumen, esta residencia esquinera en Purmerend ofrece una base sólida para la vida familiar. Con cuatro dormitorios, una cocina moderna, un baño bien equipado y un agradable jardín, proporciona todos los elementos esenciales para una vida cómoda. La Etiqueta Energética A, el canon de suelo pagado perpetuamente y la excelente ubicación cerca del transporte público añaden un valor significativo. El potencial de expansión hace que esta propiedad sea particularmente interesante para los compradores que desean personalizar su hogar a sus preferencias exactas con el tiempo.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The bathroom description lists a shower, double sink, and toilet, but does not mention a bathtub.
Guest Toilet
The description states there is a toilet with a small sink ('fonteintje') right in the entrance hall, separate from the main bathroom.
Bidet
A bidet is not mentioned anywhere in the listing.
Shared Shower
The property is listed as a single-family home ('Eengezinswoning'), meaning the shower is private to the home's residents and not shared with other households.
Shared Toilet
The property is a single-family home, so the toilets are private to the residents and not shared with external parties.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the bathroom.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing. The attic has skylights (dakramen) but no balcony.
Rear Garden
Explicitly mentioned as 'zonnige achtertuin op het zuidoosten' measuring 55m² with tiled surface, seating areas, and accessible via rear path.
Front Garden
Listed in the features section as 'voortuin' (front garden).
Side Garden
Listed in the features section as 'zijtuin' (side garden), consistent with it being a corner house.
Rooftop Terrace
No mention of any rooftop terrace or roof access for outdoor use.
Guest House
No guest house or separate accommodation is mentioned.
Waterfront
No water features, canals, or waterfront location mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned; this is a residential neighborhood in Purmerend.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool mentioned anywhere in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi mentioned anywhere in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court mentioned; property size (143m²) would not accommodate one.
Remarkable Mountain View
Purmerend is in North Holland, a completely flat area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a quiet, child-friendly residential neighborhood with no mention of city skyline views.
Remarkable Garden View
The living room 'overvloeit in een zonnige tuin' and the property has front, side, and rear gardens providing pleasant green views from the home.
Remarkable Sea View
Purmerend is inland in North Holland, approximately 20km from the coast; no sea view possible.
Remarkable Harbour View
No harbour or marina mentioned in the location description.
Remarkable Landmark View
No landmarks or notable buildings mentioned as visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing. It is not standard in Dutch homes from 1985, and an electric awning is mentioned for cooling instead.
Central Heating
The features explicitly list 'Stadsverwarming' (district heating), which serves as the central heating system for the property.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the living room or any other room in the description or features list.
Underfloor Heating
The features section explicitly states 'gedeeltelijke vloerverwarming' (partial underfloor heating).
Walk In Closet
Walk-in closets are not mentioned, and they are highly uncommon in standard Dutch family homes of this size and era.
Home Office
The description mentions the potential for a 'studeerkamer' (study room) in the bedrooms, but there is no dedicated, built-in home office mentioned.
Skylight
The features list explicitly includes 'Dakraam' (skylight) under provisions.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams on the ceiling or anywhere else in the property.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description of the living room or facade.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned and would be extremely unusual for this type of property.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned anywhere in the listing.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork, ceiling roses, or cornices are mentioned in the description of the interior.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light woods, minimalistic mid-century furniture, or hygge aesthetics are mentioned or implied in a 1985 Dutch corner house.
Modern
The listing explicitly mentions 'modern wooncomfort', a 'moderne keuken' with a granite countertop, and 'strakke betegeling' in the garden, indicating modern updates to a 1985 home.
Industrial
There are no mentions of exposed brick, metal framing, concrete finishes, or open ductwork typical of industrial design.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, arched doorways, or stucco walls are described.
Classic
While built in 1985, the home has been updated with modern features like a U-shaped kitchen and double glazing, reducing its classic feel, though the standard layout retains some traditional elements.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1985 and described with modern features including a modern kitchen and energy label A. Not a traditional or historic style building.
Early 20th Century
Built in 1985, clearly not an early 20th century style home.
Post War Functional
Built in 1985, which is late for the classic post-war functional style (1945-1970s). However, it may have some functionalist characteristics typical of that era's extended influence.
Modernist
The interior has been modernized with a modern kitchen and the home has energy label A, but the 1985 construction suggests a more standard residential style rather than true modernist architecture.
Newly Build
Built in 1985, described as 'bestaande bouw' (existing construction), not newly built.
Cocina
Dishwasher
The description explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The description explicitly lists an 'oven' among the built-in appliances.
Refrigerator
The description mentions a 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Freezer
The description mentions a 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combo).
Kitchen Island
The kitchen is described as having a 'U-opstelling' (U-shape), which contradicts a typical island layout.
Open Plan Kitchen
The text states the layout has the kitchen 'met aansluitend de eethoek en tuingerichte zithoek' (adjoining the dining area and living room), strongly implying an open plan.
Stove
The listing mentions a 'kermischekookplaat' (ceramic cooktop/hob).
Induction Stove
The listing specifies a 'kermischekookplaat' (ceramic cooktop), not induction.
Shared Kitchen
The property is described as a single-family home ('eengezinswoning'), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern with a stylish granite worktop ('stijlvol granieten werkblad'), giving it a somewhat premium feel, but not explicitly labeled as a high-end design kitchen.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1985 ('Bestaande bouw'), making it likely a renovated rather than a brand-new kitchen.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing specifies 'Openbaar parkeren' (public parking) as the parking facility.
Storage Room
Listing mentions 'ruime extra berging naast de woning' and 5 m² external storage space.
Garage
No garage mentioned anywhere in the listing. Only a storage shed is described.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, so no double garage.
Attic
Listing mentions 'zolderverdieping' (attic floor) with a fourth bedroom and skylights.
Cellar
No cellar or basement mentioned anywhere in the listing.
Covered Parking
No covered parking mentioned. The overkapping is at the shed, not for parking.
Underground Parking
No underground parking mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities mentioned anywhere in the listing.
Workshop
The shed is described as 'bergingschuur' (storage shed), not a workshop.
Shed
Listing explicitly mentions 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) with electricity.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot for rent mentioned in the listing.
Parkspot Sale Price
No parking spot for sale mentioned in the listing.
Normas
Owners Association
The property is described as a corner house (hoekwoning) and single-family home (eengezinswoning) with no mention of any shared elements, VvE, or communal areas that would require an owners association
Leasehold
The listing explicitly states 'Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht' (ground lease perpetually bought off) and kadastral data shows 'Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht' for one of the two parcels
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this property
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this property
Oa Fees
No owners association exists for this property
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this property
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this property
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this property
Open Viewing
The listing only mentions contacting the agent for a viewing ('Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging') with no specific open house dates or times provided
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a 3-story corner house built in 1985 with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family corner house with its own dedicated entrance.
Automatic Gate
The listing mentions open public parking and does not mention any gates.
Gated Community
The property is in a regular residential neighborhood with open public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has 3 floors accessed via stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility without major modifications.
Servicios y técnico
Laundry Room
No mention of a separate laundry room in the layout.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned in the listing.
Ventilation System
The features list explicitly states 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
Water softeners are very uncommon in the Netherlands and are not mentioned.
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing description or features list.
Double Glazing
The features list explicitly includes 'dubbel glas' (double glazing) under the insulation category.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing but makes no mention of triple glazing.
Wall Insulation
The features list explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation) under the insulation category.
Floor Insulation
While partial underfloor heating is mentioned, floor insulation is not listed under the specific 'Isolatie' section which only names roof, glazing, and wall.
Roof Insulation
The features list explicitly includes 'Dakisolatie' (roof insulation) under the insulation category.
Heat Pump
The property uses district heating ('stadsverwarming') for heating and hot water, and no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the provided text or features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property utilizes district heating, partial underfloor heating, and mechanical ventilation to achieve its Energy Label A rating.
Ubicación
Historial
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