Apartamento en planta baja con jardín en el distrito verde de Seghwaert

Este cómodo apartamento en planta baja se encuentra en Pruimengaarde 18, en la zona de Gaardenbuurt en Zoetermeer. Ubicado en el codiciado distrito de Seghwaert, esta residencia de 69 metros cuadrados ofrece una vida práctica y conveniente con el beneficio adicional de tanto un jardín frontal como un jardín trasero.

La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de un vecindario residencial verde y agradable. Construido en 1978, este apartamento de construcción existente proporciona un ambiente de vida cómodo con mucho potencial para el nuevo propietario. La residencia cuenta con una etiqueta energética C, lo que indica una eficiencia energética razonable. La asociación de propietarios, conocida como VvE en los Países Bajos, está activa y bien organizada, con cuotas mensuales de servicio que ascienden a €135.78. La VvE está debidamente registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento establecido y proporciona cobertura de seguro del edificio para la propiedad.

Al entrar al apartamento, los residentes obtienen acceso inmediato a un trastero situado en la parte frontal del edificio. Este práctico espacio de almacenamiento está equipado con electricidad y es ideal para guardar bicicletas, juguetes de exterior u otros artículos que requieran espacio adicional. El trastero es una construcción adjunta de ladrillo, que proporciona un almacenamiento seguro y protegido contra la intemperie.

El dormitorio se encuentra en la parte frontal del apartamento, ofreciendo un entorno tranquilo y privado, alejado de las principales áreas de estar. Esta ubicación garantiza un ambiente pacífico para el descanso y la relajación. La propiedad incluye un baño, que está equipado con ducha. El inodoro está ubicado por separado del baño, lo que añade comodidad tanto para los residentes como para sus invitados.

Una característica destacada de este apartamento es la amplia cocina abierta en forma de L. Este espacio bien diseñado ofrece amplio almacenamiento en gabinetes y viene completamente equipado con una gama de electrodomésticos modernos, incluyendo lavavajillas, horno, refrigerador, congelador y placa de cocina. El diseño de la cocina permite una preparación fácil de comidas mientras mantiene una conexión con el área de estar. El diseño en forma de L crea zonas diferenciadas dentro del espacio abierto, proporcionando funcionalidad sin sacrificar la sensación de apertura.

La cocina fluye naturalmente hacia la espaciosa y luminosa sala de estar situada en la parte trasera de la propiedad. El suelo continuo de madera clara en la cocina y la sala de estar crea una conexión visual cohesiva entre estos dos espacios, realzando la sensación general de unidad y espacio. La sala de estar se beneficia de abundante luz natural y ofrece acceso directo al patio trasero.

El patio trasero mide aproximadamente 30 metros cuadrados y está orientado al este, lo que lo convierte en un lugar ideal para disfrutar del sol de la mañana. Un jardín orientado al este recibe luz solar directa durante las primeras horas del día, lo que es perfecto para desayunos al aire libre o relajación matutina. Durante la tarde y la noche, el jardín ofrece sombra cómoda, lo que puede ser particularmente agradable durante los meses más cálidos del verano. Además del jardín trasero, la propiedad también cuenta con un jardín frontal, que contribuye a la apariencia atractiva de la residencia desde la calle.

El distrito de Seghwaert es conocido por su carácter verde y su agradable entorno de vida. Entre los edificios residenciales, los residentes encontrarán pequeñas áreas de juego naturalmente sombreadas por árboles maduros. Varios espacios verdes se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Hof van Seghwaert, Seghwaertpark y Seghwaertse Hoot. Estas áreas ofrecen excelentes oportunidades para pasear, la recreation al aire libre y el disfrute de la naturaleza durante todo el año.

Para las familias que consideren esta propiedad, las escuelas y las instalaciones de cuidado infantil están convenientemente ubicadas cerca. La compra diaria de comestibles se puede realizar en el Winkelcentrum Seghwaert o en el Winkelcentrum Palenstein, ambos a corta distancia del apartamento. Para necesidades de compras más amplias, el Stadshart de Zoetermeer es fácilmente accesible, a unos cinco minutos en coche o unos diez minutos en bicicleta.

La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte. Las paradas de autobús y el sistema de tren ligero RandstadRail se encuentran en el área circundante, proporcionando opciones convenientes de transporte público para desplazamientos y viajes. La autopista A12, que conecta tanto Utrecht como La Haya, es rápidamente accesible desde esta ubicación, lo que la convierte en una excelente opción para los viajeros que se desplazan a cualquiera de estas grandes ciudades.

El estacionamiento en la zona está disponible a través de instalaciones de estacionamiento público. La propiedad está situada en un vecindario residencial con vistas abiertas, lo que contribuye al agradable entorno de vida general y a la sensación de espacio.

El volumen total del apartamento es de 240 metros cúbicos, con 69 metros cuadrados de espacio habitable y otros 5 metros cuadrados de espacio interior adicional. El apartamento se distribuye en un solo nivel de vida en la planta baja, lo que garantiza una fácil accesibilidad sin necesidad de subir escaleras.

La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera mixta, que es propiedad de la vivienda en lugar de alquilada. Este arreglo de propiedad puede ser financieramente ventajoso para el nuevo propietario, ya que elimina los costos de alquiler continuos que a veces se asocian con los sistemas de calefacción en las propiedades holandesas.

El precio de venta pedido para esta propiedad es de €325,000, lo que se traduce en aproximadamente €4,710 por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para ocupación inmediata y la fecha de transferencia puede acordarse entre el comprador y el vendedor. La propiedad se vende bajo el régimen de kosten koper, lo que significa que el comprador es responsable de los costos típicos asociados a la compra.

Este apartamento en planta baja, con su combinación de comodidad interior y espacio exterior, distribución práctica y ubicación conveniente en el verde distrito de Seghwaert, presenta una oportunidad atractiva para quienes buscan una vida cómoda en Zoetermeer. Los jardines privados, el diseño accesible y la proximidad a servicios y transporte hacen que esta propiedad sea adecuada para una amplia gama de compradores potenciales, desde propietarios primerizos hasta quienes buscan reducir el tamaño de su vivienda.