Amplia Vivienda Familiar de Seis Dormitorios con Dos Baños Cerca del Centro de Amstelveen
Características clave
Puntos a favor
- Seis dormitorios proporcionan un espacio excepcional para una familia numerosa, oficinas en casa o alojamiento para invitados
- Dos baños completos eliminan la congestión matutina y añaden una conveniencia significativa para hogares con múltiples ocupantes
- Excelente ubicación a distancia caminando del Stadshart Amstelveen, escuelas y transporte público con rápido acceso al Zuidas de Ámsterdam y al Aeropuerto de Schiphol
- El sistema de calefacción central reciente instalado en 2022 (Remeha) es propio en lugar de alquilado, reduciendo los costos continuos
- La calificación B del certificado energético indica una eficiencia energética razonable para una propiedad de 1959
Puntos en contra
- El aparcamiento de pago y los requisitos de permiso de aparcamiento añaden costos continuos e inconvenientes potenciales para los residentes con vehículos
- El jardín trasero relativamente pequeño de 43 m² para una propiedad de este tamaño puede no satisfacer a las familias que buscan un espacio exterior sustancial
- La configuración de casa adosada significa paredes compartidas con los vecinos, lo que puede resultar en transmisión de ruido
- Uno de los seis dormitorios se describe como más pequeño, reduciendo la usabilidad práctica de todos los espacios de dormitorio por igual
- La construcción original de 1959 significa que la propiedad puede tener problemas subyacentes relacionados con la edad a pesar de las renovaciones y extensiones
Descripción
Esta amplia vivienda familiar se encuentra en una excelente ubicación cerca del centro de la ciudad de Amstelveen. La propiedad ofrece aproximadamente 158 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con seis dormitorios distribuidos en tres plantas. La construcción original data de alrededor de 1959, y desde entonces la vivienda ha sido mejorada con una extensión trasera y una extensión en el tejado, transformándola en una residencia sustancialmente más grande que su diseño original.
Al acercarse a la propiedad, los visitantes son recibidos por un jardín delantero bellamente paisajista con arces japoneses, orientado al oeste. Esta zona de entrada proporciona una primera impresión acogedora y conduce a la entrada principal de la vivienda. El pasillo se presenta como práctico y bien organizado, conteniendo un aseo de invitados, el armario de contadores y un armario bajo la escalera para almacenamiento adicional.
La distribución de la planta baja ha sido diseñada para maximizar tanto el potencial de vida como de entretenimiento. La amplia sala de estar ha sido extendida en la parte trasera, creando un impresionante espacio abierto excepcionalmente luminoso gracias a las grandes puertas correderas de cristal y un tragaluz adicional. Esta elección de diseño permite que la luz natural penetre profundamente en la vivienda, creando una atmósfera acogedora durante todo el día. La zona de estar está situada en la parte delantera de la propiedad y cuenta con una acogedora chimenea, proporcionando un punto focal para la relajación durante los meses más fríos.
La cocina-comedor está situada en la parte trasera de la planta baja y representa un enfoque moderno de la vida familiar. Este espacio cuenta con una isla de cocina con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un quemador de wok integrado. Una zona de barra proporciona opciones de asiento informal, haciendo que este espacio sea versátil para diferentes actividades, desde comidas familiares informales hasta entretener invitados. Las grandes ventanas de cristal que conectan la cocina con el jardín trasero crean una transición fluida entre la vida interior y exterior, una característica muy deseable para quienes disfrutan de comidas al aire libre o simplemente quieren sentirse conectados con el jardín mientras están dentro.
El jardín trasero está orientado al este, lo que significa que recibe el sol de la mañana, y se extiende a aproximadamente 43 metros cuadrados con dimensiones de 7,5 metros de profundidad y 5,76 metros de ancho. Dentro del jardín, hay un cobertizo de almacenamiento de piedra independiente, y la propiedad se beneficia de una entrada trasera, proporcionando acceso práctico sin tener que pasar por la parte delantera de la casa.
La primera planta aloja cuatro dormitorios y un baño moderno. El baño de esta planta ha sido equipado con una cabina de ducha de vapor, un segundo inodoro y un mueble con doble lavabo. Estos accesorios indican un enfoque en el confort y la conveniencia para los miembros de la familia. El cuarto dormitorio de esta planta se describe como más pequeño y proporciona acceso a un balcón parcialmente cubierto que da a la calle, ofreciendo espacio exterior en un nivel superior.
La segunda planta contiene dos dormitorios adicionales amplios y un segundo baño, lo que eleva el total de dormitorios a seis. Este segundo baño está equipado con una ducha, un tercer inodoro, un lavabo y las conexiones para la lavadora y la secadora. Colocar las instalaciones de lavado en la planta superior es una elección práctica que mantiene esta tarea doméstica separada de las áreas principales de vida.
La propiedad ha sido actualizada con aislamiento moderno, con todas las ventanas equipadas con doble acristalamiento. El certificado de rendimiento energético muestra una calificación B, válida hasta abril de 2036, indicando una eficiencia energética razonable para una propiedad de esta antigüedad. El sistema de calefacción central es una caldera de gas combinada Remeha instalada en 2022, que es propiedad del actual propietario, lo que significa que no hay costos de alquiler para este sistema esencial.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus atributos más significativos. Situada a distancia caminando del Stadshart Amstelveen, los residentes tienen fácil acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes y otros servicios urbanos. La propiedad también se encuentra convenientemente cerca de dos escuelas primarias, un pequeño parque infantil y supermercados, facilitando las tareas diarias y la logística familiar.
Para familias con hijos mayores, la proximidad a buenas escuelas secundarias, incluida la Escuela Internacional de Ámsterdam, añade un valor considerable. El Amsterdamse Bos, un gran parque recreativo, y el río Amstel son fácilmente accesibles en bicicleta, ofreciendo oportunidades para actividades al aire libre y relajación.
Los viajeros frecuentes apreciarán las excelentes conexiones de transporte. La Beneluxbaan proporciona acceso directo a las autopistas A1, A2, A4 y A9, mientras que el distrito empresarial Zuidas de Ámsterdam es fácilmente accesible tanto en bicicleta como en coche. Las opciones de transporte público incluyen el autobús 300, que sirve al Aeropuerto de Schiphol, y las líneas de tranvía 5 y 25, que conectan con Ámsterdam. Estos enlaces de transporte hacen que esta ubicación sea particularmente atractiva para quienes trabajan en Ámsterdam o necesitan acceso frecuente al aeropuerto.
La propiedad está clasificada como casa adosada, lo que significa que comparte paredes con las propiedades vecinas. El tamaño del terreno es de 146 metros cuadrados, y el volumen total del edificio es de aproximadamente 495 metros cúbicos. El espacio exterior construido mide 3 metros cuadrados, refiriéndose al balcón, mientras que el almacenamiento externo asciende a 7 metros cuadrados.
Las características de seguridad incluyen una instalación de alarma, y la propiedad está equipada con conexiones de cable de televisión. El aparcamiento en la zona requiere un permiso y está sujeto a regulaciones de aparcamiento de pago, lo cual es típico para ubicaciones céntricas en los municipios holandeses.
Esta vivienda familiar se presenta como una opción práctica y espaciosa para familias que valoran la proximidad a los servicios urbanos mientras mantienen el carácter de un barrio residencial. La combinación de seis dormitorios y dos baños en tres plantas proporciona flexibilidad para diversas configuraciones familiares, ya sea que esto signifique espacios dedicados para niños, oficinas en casa o habitaciones de invitados. Las actualizaciones recientes de calefacción y aislamiento, combinadas con las extensiones, sugieren que la propiedad ha sido mantenida y mejorada para cumplir con los estándares de vida contemporáneos.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a steam shower cabin in the first bathroom and a shower in the second bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the detailed bathroom descriptions, only shower facilities are described.
Ensuite Bathroom
The bathrooms are described as being on each floor serving multiple bedrooms, with no mention of any bedroom having direct bathroom access.
Guest Toilet
The listing explicitly states 'In de hal bevindt zich het gastentoilet' (In the hall there is the guest toilet).
Bidet
No bidet is mentioned, and bidets are uncommon in Dutch bathrooms.
Shared Shower
The first floor has 4 bedrooms sharing 1 bathroom with shower, and the second floor has 2 bedrooms sharing another bathroom with shower.
Shared Toilet
The bathrooms contain toilets that would be shared among the bedrooms on each floor, though there is also a separate guest toilet.
His And Hers Sinks
The first bathroom has a 'meubel met dubbele wastafel' (vanity unit with double washbasin), which typically indicates his and hers sinks.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
Listing explicitly mentions a partially covered balcony on the west side accessible from the fourth bedroom.
Rear Garden
Listing describes a lovely east-facing back garden of 43 m² with storage shed and back entrance.
Front Garden
Listing mentions a beautifully landscaped front garden with Japanese maples facing west.
Side Garden
Property is a terraced house (tussenwoning) with no mention of a side garden.
Terrace
No terrace is mentioned in the listing. The back garden has a shed but no terrace described.
Rooftop Terrace
There is a roof extension (dakopbouw) but no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
No patio is specifically mentioned. The garden connects via sliding glass doors but no patio described.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house mentioned or implied.
Waterfront
Property is near Amsterdamse Bos and Amstel river but not waterfront itself.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Amstelveen is in the Netherlands which is flat with no mountains.
Remarkable City View
Balcony has view over the street, not a city view. Amstelveen Stadshart area is not known for city views.
Remarkable Garden View
There is a garden view from the kitchen-diner through sliding doors and a landscaped front garden, but not described as remarkable.
Remarkable Sea View
Amstelveen is inland, no sea view possible.
Remarkable Harbour View
No harbour in Amstelveen.
Remarkable Landmark View
No specific landmark view mentioned in the listing.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
Explicitly stated: 'Warm water and heating by central heating system, Remeha, 2022' and 'Cv-ketel' listed in features.
Fireplace
Explicitly mentioned: 'Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd met een sfeervolle haard' and 'open haard' listed in heating features.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; only central heating via CV system is described.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the property description or features.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned, though one of the six bedrooms could potentially serve this purpose.
Skylight
Explicitly mentioned: 'bijzonder licht door de grote glazen schuifpui en de lichtkoepel' (skylight).
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned; this would be extremely unusual for a 1959 family home in Amstelveen.
Private Indoor Sauna
There is a steam shower cabin (stoomdouchecabine) mentioned, but this is not a sauna.
French Doors
Large sliding glass doors (glazen schuifpui) are mentioned, but these are sliding doors, not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned. Given the 1959 construction and modern renovations, it is unlikely to be present.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned in the listing.
Modern
Listing explicitly mentions modern kitchen and modern bathrooms. Recent 2022 renovations and extensions suggest modern updates throughout.
Industrial
No industrial design elements such as exposed brick, metal accents, or concrete floors are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, arched doorways, or Mediterranean colors are described.
Classic
Original 1959 construction may have some classic elements, but property has been significantly modernized with extensions and renovations.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1959 but heavily modernized with extensions, modern kitchen, and updated bathrooms. Original character largely replaced.
Early 20th Century
Built in 1959, which is mid-20th century, not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1959, originally post-war functional construction. However, significantly extended and modernized with roof extension and rear extension, altering original character.
Modernist
The renovations and extensions give it modern elements (modern kitchen, steam shower, open plan living), but the base structure is 1950s functional, not true modernist architecture.
Newly Build
Listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) built in 1959. Clearly not newly built.
Cocina
Kitchen Island
Listing explicitly states 'kookeiland' in Dutch and 'cooking island' in English description.
Open Plan Kitchen
Described as 'woonkeuken' (living kitchen) and 'kitchen-diner' with seamless flow between indoor and outdoor spaces, connected to the extended living area.
Pantry
No mention of a pantry in the listing. Stair cupboard mentioned but that's in the hall, not kitchen.
Stove
Listing mentions 'wokbrander' (wok burner) which is a type of cooking surface/stove.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the listing among the built-in appliances.
Boiling Water Tap
No mention of a Quooker or any instant boiling water tap in the listing.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the kitchen description.
Shared Kitchen
This is a single-family home ('eengezinswoning') with full ownership, not an apartment with shared facilities.
Design Kitchen
Described as 'modern kitchen' with cooking island, bar area, and built-in appliances, but no specific high-end designer brands mentioned.
New Kitchen
Described as 'modern' but no specific age or renovation date given for the kitchen. House built in 1959 with extensions but kitchen replacement date unknown.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
Listing specifies 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' (paid parking and parking permits).
Storage Room
Listing mentions a stair cupboard (trapkast) in the hall and 7m² external storage space (bergruimte).
Garage
No garage is mentioned anywhere in the listing.
Automatic Garage Door
No garage exists, therefore no automatic garage door.
Double Garage
No garage exists, therefore no double garage.
Attic
The property has a 'dakopbouw' (roof extension) converted to living space with bedrooms and bathroom, not a traditional attic for storage.
Cellar
No cellar or basement (kelder) is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the listing.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
No EV charging facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
Listing explicitly states 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) in the back garden.
Street Parking Free
Listing specifies 'Betaald parkeren' (paid parking), so street parking is not free.
Street Parking Permit
Listing explicitly mentions 'parkeervergunningen' (parking permits).
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'EigendomssituatieVolle eigendom' (Full ownership/Freehold), meaning it is not leasehold.
Open Viewing
null
Seguridad y accesibilidad
Elevator
Single-family terraced house with three floors, no elevator mentioned.
Intercom
Not listed in the provided features. Typical for this property type not to have one.
Alarm System
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (Alarminstallatie).
Security Cameras
Not mentioned in the listing.
Private Entrance
It is a single-family house (eengezinswoning) with its own front door and front garden.
Automatic Gate
Not applicable for a standard terraced house in a residential neighborhood.
Gated Community
The property is a standard terraced house in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three living floors with stairs and no elevator.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/droger' (also houses the connections for the washing machine and dryer).
Laundry Room
The layout details put the washing machine/dryer connections in the second bathroom. No separate laundry room is mentioned.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable) under 'Voorzieningen' (Facilities).
Eficiencia energética
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing. Given that energy efficiency features like double glazing and a new boiler are highlighted, solar panels would likely be mentioned if present.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas' (All windows fitted with double glazing) and the features section confirms 'Isolatie Dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifically mentions double glazing. Triple glazing would typically be highlighted as an upgrade if present, but only double glazing is stated.
Heat Pump
The listing specifies a 'Cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022)' - a gas-fired combi boiler. No heat pump is mentioned, and the presence of a gas boiler confirms a conventional heating system.
Home Battery
No home battery is mentioned in the listing. Home batteries are relatively rare and would typically be highlighted as a special feature if present, especially combined with solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions Energy Label B (valid until 2036), double glazing on all windows, and a new Remeha gas combi boiler from 2022 which is more efficient than older models. The property also has a roof extension and rear extension which, if done to modern standards, would include proper insulation.
Ubicación
Historial
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