Casa adosada con encanto de los años 30 en el popular Tuindorp

Esta propiedad se encuentra en Professor Jordanlaan 54, en el distrito de Tuindorp de Utrecht. La vivienda fue construida originalmente en 1930 y representa el estilo arquitectónico característico de esa época, a menudo denominado en neerlandés como jaren dertig herenhuis. El edificio está clasificado como vivienda adosada, conocida localmente como twee-onder-een-kapwoning, lo que significa que comparte una pared con una propiedad adyacente.

La residencia contiene un total de ocho habitaciones, de las cuales tres están designadas como dormitorios. El volumen interior mide 450 metros cúbicos. Basándose en el precio de solicitud de 1.175.000 euros y el precio indicado por metro cuadrado de 8.103 euros, se puede calcular que la superficie habitable es de aproximadamente 145 metros cuadrados. Esto representa una cantidad generosa de espacio para una vivienda familiar en esta parte de Utrecht.

Las instalaciones del baño incluyen un inodoro y una ducha. El anuncio no menciona una bañera, por lo que no se puede confirmar su presencia. La propiedad se calienta mediante un sistema de caldera de calefacción central, que es una solución de calefacción estándar para las viviendas neerlandesas de esta época que han sido actualizadas a lo largo de los años.

La etiqueta energética de esta propiedad está clasificada como D. Esta es una clasificación común para las viviendas de los años 1930 que han recibido algunas mejoras energéticas pero no han sido sometidas a una renovación térmica integral. Los posibles compradores normalmente considerarían las implicaciones de esta clasificación para sus costos energéticos y posibles planes de renovación futuros.

Una de las características notables de esta propiedad es el jardín situado en la parte posterior de la vivienda. El jardín está orientado al oeste, lo que significa que recibe la luz solar de la tarde y la noche. El anuncio lo describe como profundo y soleado, sugiriendo un espacio exterior sustancial que se extiende una distancia considerable desde la parte posterior de la casa. Un jardín orientado al oeste en los Países Bajos generalmente se considera deseable porque permite a los residentes disfrutar de asientos al aire libre y comidas durante los meses más cálidos hasta tarde en la noche.

El barrio de Tuindorp donde se ubica esta propiedad se describe como un área residencial popular y muy solicitada en Utrecht. La calle en sí se caracteriza como tranquila y verde, proporcionando una atmósfera residencial que contrasta con las áreas urbanas más concurridas. Professor Jordanlaan está situada en el borde de Tuindorp, lo que puede ofrecer una transición entre el carácter establecido del barrio y las áreas circundantes.

Los servicios diarios se encuentran en estrecha proximidad a la propiedad. Se menciona que el centro comercial De Gaard está a poca distancia, ofreciendo supermercados, tiendas especializadas y establecimientos de hostelería. Este tipo de conveniencia es a menudo valorado por las familias y residentes que prefieren realizar sus quehaceres diarios sin necesidad de un coche.

La ubicación también proporciona acceso a escuelas e instalaciones deportivas en las inmediaciones. Para las familias con hijos, la presencia de instituciones educativas cercanas puede ser una ventaja práctica significativa. Las instalaciones deportivas añaden a las opciones recreativas disponibles para los residentes.

Las conexiones de transporte público se describen como excelentes desde esta ubicación. Utrecht tiene una extensa red de autobuses y trenes, y un buen acceso al transporte público suele ser una prioridad para los viajeros frecuentes y aquellos que prefieren no depender únicamente de vehículos privados.

La propiedad también se describe con buen acceso a carreteras principales y autopistas. Utrecht está ubicada centralmente en los Países Bajos, y sus conexiones de autopista proporcionan un acceso relativamente rápido a otras ciudades importantes de la región del Randstad, incluyendo Ámsterdam, Róterdam y La Haya.

El centro histórico de la ciudad de Utrecht se puede alcanzar con un corto paseo en bicicleta. Utrecht es conocida por su sistema de canales, la Torre Dom y una amplia variedad de atracciones culturales y comerciales. La capacidad de ir en bicicleta al centro es un aspecto práctico y agradable de vivir en barrios como Tuindorp.

El carácter arquitectónico de la vivienda se enfatiza a lo largo del anuncio. Las propiedades de los años 1930 en los Países Bajos típicamente presentan elementos como ventanas de vidrio decorativo, puertas de paneles, techos ornamentales y líneas de techo distintivas. El anuncio menciona detalles auténticos y el encanto asociado con este período, sugiriendo que las características arquitectónicas originales se han preservado en cierto grado.

El registro catastral de esta propiedad figura como Utrecht D 3603, con una superficie catastral total de 264 metros cuadrados. Esta medición típicamente incluye tanto la huella del edificio como el terreno que lo acompaña, que abarcaría el jardín y cualquier área exterior frontal o lateral.

La propiedad se ofrece con derechos de propiedad plena, conocidos en neerlandés como volle eigendom. Esto significa que el comprador adquiriría la propiedad completa tanto de la estructura como del terreno en el que se asienta, sin ninguna obligación de arrendamiento o usufructo.

Tenga en cuenta que esta propiedad está marcada como vendida, indicado por la palabra VERKOCHT al comienzo del anuncio. Esto significa que la propiedad ya no está disponible para su compra y la información proporcionada refleja el estado del anuncio en el momento de la venta.