Majestuosa Villa Independiente con Excepcional Potencial de Renovación en Archipelbuurt
Características clave
Descripción
Ubicada en el muy deseable distrito de Archipelbuurt de La Haya, esta grandiosa villa independiente en Prinsevinkenpark ofrece una oportunidad extraordinaria para compradores que buscan una propiedad sustancial con un significativo potencial de renovación. Construida en 1889, la residencia abarca aproximadamente 430 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en tres plantas, complementados con un sótano. La propiedad se asienta en una parcela generosa de aproximadamente 770 metros cuadrados, que incluye 691 metros cuadrados de terreno catastral oficial más una pendiente adyacente de 79 metros cuadrados que forma parte integral de los terrenos.
La villa conserva una serie de detalles auténticos de época que hablan de su carácter histórico. Las molduras ornamentales, los suelos de mármol y el parquet de roble se encuentran entre las características originales que proporcionan una base distinguida para una modernización exhaustiva. Con ocho dormitorios y cinco baños distribuidos por las plantas superiores, la propiedad se presta a una variedad de disposiciones de vida, desde una amplia ocupación familiar hasta un uso internacional o incluso funciones representativas como una embajada o sede corporativa.
Se accede a través de una entrada representativa, la planta baja se abre a un amplio vestíbulo acabado con suelo de mármol. Esta entrada marca la pauta del carácter refinado que se encuentra en toda la casa. Desde el vestíbulo, se pasa al elegante salón y al generoso salón en forma de L. El salón se beneficia de grandes secciones de ventanas que recuerdan a un invernadero, permitiendo que una abundante luz natural inunde el espacio mientras establece una fuerte conexión visual con el jardín. En el lado opuesto de la planta baja se encuentran el comedor y la amplia cocina. Un cuarto de lavado, una ducha, áreas de almacenamiento prácticas, una sala de calderas y un aseo de invitados independiente completan este nivel. Una escalera posicionada centralmente conecta todas las plantas de manera armoniosa.
La primera planta alberga cuatro dormitorios completos, tres baños y tres aseos. Dos de los dormitorios disfrutan de agradables vistas al jardín. El dormitorio principal, situado en la parte trasera, incluye un amplio baño en suite acabado en mármol. Este baño está equipado con bañera, ducha walk-in, doble lavabo, inodoro y bidé. Las ventanas en forma de L de esta habitación aseguran abundante luz diurna. Un balcón accesible desde el dormitorio principal proporciona un espacio exterior adicional con vistas al jardín.
La segunda planta ofrece cuatro dormitorios más, uno de los cuales ha sido acondicionado como despensa. Un baño, un aseo independiente y una sala técnica que alberga el sistema de calefacción central también se encuentran en este nivel. Además, hay una pequeña habitación separada que cuenta con un gran tragaluz.
El sótano proporciona un ambiente seco y estable, lo que lo hace particularmente adecuado para almacenamiento o para su uso como bodega. Las condiciones constantes durante todo el año son ideales para la conservación del vino o el almacenamiento de artículos domésticos que requieren un entorno templado.
El jardín en la parte trasera de la propiedad ha sido diseñado con cuidado con sutiles variaciones de elevación, creando un oasis de calma y privacidad. La orientación suroeste garantiza que el espacio exterior reciba abundante luz solar durante las horas de la tarde y la noche. Un jardín lateral mejora aún más la experiencia de vida al aire libre.
El aparcamiento está disponible en los terrenos privados, con un espacio cerrado equipado con acceso remoto automático. Hay aparcamiento adicional fácilmente disponible en las calles circundantes.
Archipelbuurt es una de las zonas residenciales más prestigiosas de La Haya. La propiedad está situada en una calle tranquila y distinguida dentro del codiciado Prinsevinkenpark, en estrecha proximidad al Scheveningse Bos y al centro de la ciudad. El barrio logra un atractivo equilibrio entre tranquilidad y conveniencia urbana, con tiendas de alta calidad, restaurantes e instalaciones internacionales todo fácilmente accesible. La Estación Central de La Haya es muy accesible, ofreciendo excelentes conexiones de transporte público y acceso directo a las principales redes de carreteras. Tanto el Aeropuerto de Schiphol como el Aeropuerto de Rotterdam La Haya son fácilmente accesibles.
La villa forma parte de un paisaje urbano protegido, subrayando su importancia arquitectónica e histórica dentro del tejido urbano de La Haya. Este estatus contribuye al carácter único de los alrededores y asegura que el paisaje callejero conserve su grandeza original.
La propiedad requiere una renovación integral y se ofrece en su estado actual, comúnmente referido como base "tal cual, donde esté". Se incluirá una cláusula de antigüedad y materiales en el contrato de compra. Estas condiciones presentan una oportunidad rara para que un comprador realice una visión a medida para una villa de época sustancial en una de las ubicaciones más cotizadas de La Haya. Las proporciones generosas, los elementos arquitectónicos históricos y la flexibilidad de la distribución crean juntos un lienzo excepcional para una transformación que podría resultar en una residencia urbana verdaderamente notable.
En resumen, esta villa combina grandeza histórica con un potencial excepcional. La ubicación dentro de Archipelbuurt, el tamaño tanto de la parcela como del alojamiento habitable, y la presencia de características originales de época hacen de esta una propiedad de considerable distinción. Los compradores potenciales con la visión y la ambición de emprender una renovación completa encontrarán aquí una oportunidad rara de crear un hogar único adaptado a los estándares contemporáneos respetando el patrimonio de una villa de La Haya de finales del siglo XIX. La fecha de transmisión está disponible por acuerdo mutuo. Para obtener más información o concertar una visita privada, se invita a las partes interesadas a responder al anuncio o contactar directamente con la agencia.