Casa independiente con garaje y paneles solares en Scherpenzeel

Ubicada en Prinses Marijkelaan en el municipio de Scherpenzeel, esta casa independiente ofrece un entorno de vida cómodo en una ubicación céntrica y accesible. La propiedad tiene una superficie habitable de 144 metros cuadrados situada en un terreno de 307 metros cuadrados. Construida en 1962, la residencia presenta un tejado tradicional a dos aguas cubierto de tejas y se ha mantenido en buen estado a lo largo de los años.

La distribución de la planta baja comienza con un amplio pasillo de entrada que da acceso a varias zonas del hogar. Desde el pasillo, los residentes pueden llegar al aseo, el cuadro de contadores, un armario para abrigos y zapatos, la escalera a la primera planta y una habitación que actualmente se utiliza como oficina en casa. Esta habitación en la planta baja ofrece flexibilidad y podría servir alternativamente como dormitorio o sala de juegos dependiendo de las necesidades del hogar. La presencia de esta habitación adicional en la planta baja también presenta posibilidades para aquellos que deseen adaptar la propiedad para una vida adecuada a su edad en el futuro.

La sala de estar está situada en la parte frontal de la casa y se beneficia de un ventanal saliente que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente brillante y agradable. El espacio ofrece varias opciones para la disposición del mobiliario. En la parte posterior de la propiedad, se encuentran juntos el comedor y la cocina abierta. La cocina está configurada en esquina e incluye una isla de trabajo adicional, que proporciona espacio de trabajo extra y capacidad de almacenamiento para cocinar y utensilios de cocina.

Se puede acceder a la primera planta a través de la escalera desde el pasillo. Aquí, un rellano con un vacío (doble altura) conecta con tres dormitorios, un ático de almacenamiento y el baño. Los tres dormitorios están equipados con ventanas abuhardilladas, que añaden altura extra y luz natural a estos espacios. Se ha instalado una unidad de aire acondicionado en el rellano, contribuyendo al confort durante los períodos más cálidos. El baño está totalmente equipado con una bañera, una ducha, un mueble con lavabo y un segundo inodoro, lo que lo convierte en un espacio completo y funcional.

En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín orientado al oeste al que se puede acceder a través de puertas correderas desde la zona de estar. El jardín proporciona un espacio exterior que recibe la luz solar de la tarde y la noche. Desde el jardín, hay acceso a un amplio edificio de almacenamiento con tejado apuntado, así como a un garaje. El garaje es especialmente conveniente ya que se puede llegar a él tanto desde el jardín como desde la Ruysdaellaan en la parte posterior de la propiedad, ofreciendo flexibilidad para aparcar y almacenar.

La propiedad incluye 16 paneles solares instalados en el tejado, que contribuyen a la reducción de los costes energéticos. La etiqueta energética está clasificada como B, lo que refleja las medidas de aislamiento que se han implementado. Estas incluyen aislamiento del tejado, doble acristalamiento parcial, cristal HR y aislamiento del suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas CV de la marca Nefit, modelo Smartline HR, que data de 2005 y es propiedad de los actuales residentes.

La ubicación de esta propiedad es una de sus características más destacables. Situada en una zona residencial de Scherpenzeel, el hogar está cerca de servicios cotidianos, incluyendo un supermercado Jumbo, campos deportivos y una piscina al aire libre. Para aquellos que disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre, se puede llegar al bosque y a la zona rural de Scherpenzeel en aproximadamente cinco minutos a pie. Esta combinación de comodidad residencial y proximidad a entornos naturales ofrece un entorno de vida equilibrado.

La propiedad incluye aparcamiento en su propio terreno con un camino privado. El volumen total del edificio es de 586 metros cúbicos. Los espacios adicionales incluyen 22 metros cuadrados de otro espacio interior, 3 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio y 14 metros cuadrados de almacenamiento exterior.

En cuanto a la entrega, el momento se puede discutir con el vendedor, proporcionando cierta flexibilidad para la parte compradora. El anuncio señala que el garaje puede ser negociable, lo que significa que podría haber una opción de comprar la propiedad sin el garaje si se desea.

Esta casa independiente en Prinses Marijkelaan se presenta como un hogar familiar bien mantenido en una ubicación agradable. Con su habitación flexible en la planta baja, isla de cocina moderna, jardín orientado al oeste, garaje y paneles solares, ofrece varias características que contribuyen a una vida diaria cómoda. La proximidad tanto a las comodidades del pueblo como a las zonas naturales añade al atractivo de esta propiedad en Scherpenzeel.