Casa adosada asequible con cuatro dormitorios y jardín espacioso en Burgum
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, lo cual es una cifra alta para una casa adosada y proporciona un amplio espacio para una familia u oficinas en el hogar.
- El tamaño de la parcela es de 266 metros cuadrados con un jardín trasero profundo, ofreciendo un espacio exterior significativo y potencial para ampliaciones o paisajismo.
- La ubicación es conveniente, situada cerca del centro de Burgum y cerca de las salidas de carretera hacia De Centrale As, y al mismo tiempo ofrece un entorno residencial tranquilo.
- La casa tiene una etiqueta energética C e incluye aislamiento del techo y acristalamiento doble, lo que indica un rendimiento energético superior al promedio para una casa construida en 1962.
Puntos en contra
- La propiedad requiere renovación y modernización en varias partes, lo que implica costos y esfuerzos adicionales para el comprador.
- El sistema de calefacción es calefacción por aire caliente combinado con una chimenea abierta y una caldera eléctrica para agua caliente, los cuales generalmente son menos eficientes y deseables en comparación con los sistemas modernos de calefacción central.
- La cocina se describe como sencilla y el baño es accesible desde dos dormitorios, lo que puede carecer de privacidad y comodidades modernas.
- El espacio del ático solo es accesible mediante una escalera de mano, lo que significa que no es una planta habitable completa sin una modificación significativa.
Descripción
Esta propiedad ofrece una oportunidad atractiva para quienes buscan una situación de vida asequible en Burgum. Posicionada como una casa ideal para empezar, la residencia cuenta con cuatro dormitorios, proporcionando un amplio espacio para una familia en crecimiento o para quienes necesitan una oficina en el hogar. La casa es una propiedad adosada, conocida localmente como una 'tussenwoning', y presenta una distribución práctica distribuida en varios niveles. Si bien la casa requiere ciertas actualizaciones y modernización, este aspecto permite a los compradores dejar su propio estilo y preferencias en la propiedad, convirtiéndola en un proyecto adecuado para personas manitas o para quienes buscan renovar gradualmente una casa según sus gustos específicos.
La ubicación de la casa es una ventaja significativa. Situada en el lado suroeste de Burgum, la propiedad se encuentra en el borde del pueblo. Esta posición asegura un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener servicios cercanos. El centro de Burgum está a poca distancia, lo que significa que las necesidades diarias y las tiendas locales están al alcance de la mano. Para aquellos que viajan con frecuencia al trabajo, la proximidad a las salidas de carretera hacia De Centrale As es un beneficio notable. Esta gran vía garantiza viajes rápidos y eficientes a las regiones y ciudades circundantes. Además, el entorno inmediato es rico en instalaciones para deportes y relajación, lo que lo convierte en una zona atractiva para residentes activos. La presencia de hermosas rutas para caminar y en bicicleta aumenta el atractivo para los entusiastas al aire libre, mientras que las oportunidades para deportes acuáticos atienden a aquellos con intereses en actividades acuáticas.
Al entrar en la propiedad, los visitantes son recibidos por una entrada con un voladizo, que proporciona refugio sin importar el clima. En el interior, el pasillo sirve como punto de acceso central, con un armario para provisiones, un aseo con un pequeño lavabo y la escalera que conduce a los pisos superiores. La planta baja se compone principalmente de una sala de estar y una zona de cocina. La sala de estar está diseñada para ser un espacio acogedor, destacada por la presencia de una chimenea abierta. Esta característica no solo añade carácter a la habitación, sino que también proporciona una fuente de calor y ambiente durante los meses más fríos. La sala de estar fluye hacia la cocina, que se describe como sencilla y semiabierta. Esta distribución facilita la interacción entre los espacios de cocina y estar. La cocina es práctica, equipada con un armario de almacenamiento y ofrece acceso directo al jardín trasero profundo, permitiendo una transición fácil entre la vida interior y exterior.
Subiendo a la primera planta, el rellano da acceso a los cuatro dormitorios, lo cual es una cantidad generosa para este tipo de propiedad. Uno de estos dormitorios cuenta con un balcón, ofreciendo un espacio exterior privado para disfrutar del aire fresco. Tres de los dormitorios tienen armarios empotrados, lo que ayuda a mantener las habitaciones ordenadas y sin desorden sin necesidad de muebles adicionales. El baño en este nivel es funcional y accesible desde dos de los dormitorios, una distribución que puede ser conveniente para familias o situaciones de vivienda compartida. El baño está equipado con una ducha y un lavabo. Además, la propiedad cuenta con un 'vliering', un espacio desván accesible mediante una escalera de mano. Esta área proporciona un espacio de almacenamiento extra valioso, que a menudo es una mercancía muy buscada en casas familiares.
El espacio exterior de esta propiedad es uno de sus puntos fuertes. El jardín trasero profundo ofrece mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre, ya sea para jardinería, cenar o simplemente relajarse. El jardín incluye un cobertizo de piedra, ofreciendo almacenamiento seguro para herramientas, bicicletas o equipos al aire libre. Con un tamaño de parcela total de 266 metros cuadrados, el área exterior presenta un potencial significativo para el paisajismo o futuras ampliaciones, sujeto a los permisos necesarios. El tamaño de la parcela es considerable para una casa adosada, mejorando la sensación de espacio y privacidad.
En términos de construcción y características técnicas, la casa fue construida en 1962 y se clasifica como construcción existente. Tiene una superficie habitable de 108 metros cuadrados y un volumen de 397 metros cúbicos. La propiedad está equipada con ventilación natural. En cuanto a la eficiencia energética, la casa tiene una etiqueta energética C. Cuenta con aislamiento del techo y acristalamiento doble, que contribuyen a mantener la casa cálida y reducir los costos de energía. Las ventanas son una mezcla de madera y plástico, y las ventanas de madera en la parte frontal fueron pintadas en 2024, lo que indica un mantenimiento reciente. El sistema de calefacción es una combinación de calefacción por aire caliente y la chimenea abierta que se encuentra en la sala de estar. El agua caliente se proporciona mediante un calentador eléctrico. La propiedad se ofrece en base a plena propiedad, conocida como 'volle eigendom'.
El aparcamiento está disponible en forma de aparcamiento público en la calle. La propiedad se encuentra en una carretera tranquila dentro de un vecindario residencial, asegurando un ambiente de vida pacífico. La presencia de tanto jardín delantero como trasero, junto con el balcón en la primera planta, asegura que los residentes puedan disfrutar del sol en diferentes momentos del día. Esta casa representa una opción sólida para los compradores que buscan una propiedad con una buena base, mucho espacio y la libertad de modernizarla según su propia visión en una ubicación conveniente y agradable en Burgum.
Características
Baño
Shower
The layout section explicitly states the bathroom is equipped with a 'douche' (shower).
Bathtub
The listing mentions a 'douche' (shower) but does not mention a 'bad' or 'ligbad' (bathtub) in the layout or features list.
Ensuite Bathroom
The bathroom is accessible from two bedrooms but is described as a separate room, not a private ensuite attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'toilet met fonteintje' (toilet with fountain/sink) in the hall and specifies '1 apart toilet'.
Bidet
There is no mention of a bidet in the listing.
Rain Shower
The listing only mentions 'douche' (shower) without specifying it as a 'regendouche' (rain shower).
Double Shower
The listing mentions 'douche' in the singular form and does not specify a double shower.
Shared Shower
There is only one bathroom in the house, which serves all four bedrooms, indicating it is a shared facility.
Shared Toilet
There is only one toilet located in the hall, which is shared by the household.
His And Hers Sinks
The bathroom features are listed as 'douche en wastafel' (singular sink), not a double sink.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The text explicitly mentions 'Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon' and the features confirm 'Balkon aanwezig'.
Rear Garden
The listing describes a 'diepe achtertuin' (deep backyard) and lists 'Achtertuin' in the features.
Front Garden
The feature list explicitly states 'Achtertuin en voortuin' (Backyard and front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house) built in 1962, which typically has no side garden due to shared walls with neighbors.
Rooftop Terrace
The property is a standard terraced house with a loft ('vliering'), making a rooftop terrace unlikely and unmentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Guest House
There is a stone shed ('stenen berging') for storage, but no guest house or separate living accommodation.
Waterfront
Although the area offers water sports possibilities, the house is located on a 'rustige weg' (quiet road) and is not described as waterfront.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There is no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned, and it is highly improbable for this property type and price.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
The lot size (266 m²) and property type (terraced house) make a tennis court impossible.
Remarkable Mountain View
The property is located in Burgum, in the flat province of Friesland, Netherlands.
Remarkable City View
The property is located in a village ('dorp') on the edge of the residential area, not a city.
Remarkable Garden View
The property features a deep backyard (266 m²), which is a significant feature offering garden views.
Remarkable Sea View
Burgum is an inland village.
Remarkable Harbour View
No harbour is mentioned, and the location is a quiet residential road.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks or notable buildings are cited as visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features or description, which is typical for Dutch homes of this age and type.
Central Heating
The features explicitly list 'Heteluchtverwarming' (hot air heating), which is a type of central heating system.
Fireplace
The description explicitly states: 'De woonkamer beschikt over een gezellige open haard' (The living room features a cozy open fireplace).
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned. The heating is specified as 'Heteluchtverwarming' (hot air), making underfloor heating unlikely unless recently added, which is not indicated.
Walk In Closet
The listing mentions 'vaste kastruimte' (fixed closet space) in three bedrooms, but does not mention a walk-in closet.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned. While there are 4 bedrooms that could be used as such, it is not a listed feature.
Skylight
No skylights are mentioned. The attic is accessible via a loft ladder, but no roof windows are described.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned. This is not a standard feature for a 1962 row house in this condition.
Bay Window
The description of the living room and facade does not mention a bay window.
Private Indoor Pool
This is a standard row house; a private indoor pool is not feasible and not mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The text explicitly states: 'drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte' (three bedrooms are equipped with fixed closet space).
Ornamental Plasterwork
The house is from 1962 and described as needing updates. Ornamental plasterwork is not typical for this construction type and is not mentioned.
Estilo interior
Scandinavian
The property is a 1962 row house described as needing renovation. There is no mention of Scandinavian design elements such as light woods, minimalism, or specific modern stylistic choices.
Modern
The listing states the home is a starter home built in 1962 that 'needs renewal' and has an 'eenvoudige halfopen keuken' (simple semi-open kitchen), indicating it is not currently modern.
Industrial
There are no industrial features mentioned (e.g., exposed brick, concrete, open ductwork). It is a standard residential row house.
Mediterranean
Located in Burgum, Netherlands, there are no descriptions of Mediterranean architectural features like terracotta roofs, stucco walls, or arched windows.
Classic
While built in 1962, the house does not possess the architectural details typically associated with a 'classic' style (e.g., ornate moldings, grandeur). It is an older standard home, but 'classic' implies a specific aesthetic not strongly present here.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1962, this is a modern era house, not a traditional or historic structure.
Early 20th Century
The construction year is 1962, which is mid-century, not early 20th century (1900-1940).
Post War Functional
The house is a terraced family home ('tussenwoning') built in 1962, typical of functional post-war mass housing.
Modernist
While built in the modern era, a standard terraced house from 1962 is usually described as functional rather than architectural modernism.
Newly Build
The listing states the build year is 1962 and mentions it requires modernization.
Cocina
Kitchen Island
The kitchen is described as 'eenvoudige halfopen keuken' (simple semi-open kitchen) in a 1962 home, making a kitchen island unlikely and unmentioned.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as 'halfopen' (semi-open), which means it is not a fully open plan kitchen.
Pantry
The description states the kitchen is equipped with a 'praktische bergkast' (practical storage closet).
Shared Kitchen
The property is listed as a 'tussenwoning' (terraced house) and 'eengezinswoning' (single-family home), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is explicitly described as 'eenvoudige' (simple) and the listing notes the home needs modernization.
New Kitchen
The house was built in 1962 and the kitchen is described as 'simple' and in need of modernization.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The features section explicitly lists 'Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
Storage is available via an attic ('vliering') and a stone shed ('stenen berging'), but no dedicated internal storage room ('berging') other than closets is explicitly mentioned.
Garage
There is no mention of a garage; the outdoor structure is a 'stenen berging' (stone shed).
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The listing states: 'De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.' (The attic is accessible via a loft ladder and offers extra storage space).
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking (e.g., carport) is mentioned.
Underground Parking
This is a terraced house from 1962 with no mention of underground parking.
Ev Charging
No electric vehicle charging station is mentioned.
Shed
The listing mentions a 'stenen berging' (stone shed) in the backyard and lists 'Schuur/berging' in the features.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is available for rent.
Parkspot Sale Price
No parking spot is for sale.
Normas
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), confirming it is not leasehold.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The property is a townhouse built in 1962 with stairs to the living areas and a loft ladder to the attic; an elevator is not mentioned and highly unlikely.
Intercom
The property is a standard single-family home without a gate or shared entrance system; no intercom is listed.
Private Entrance
The property is a single-family townhouse with its own entrance via a porch into the hall.
Automatic Gate
Parking is public ('Openbaar parkeren') and no gate or private driveway is mentioned.
Gated Community
The property is located on a quiet road in a residential neighborhood without mention of any security gates.
Wheelchair Accessible
The home has multiple levels accessible only by stairs and a loft ladder; no accessibility features are mentioned.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing describes the property as a renovation project requiring updates ('naar eigen smaak te moderniseren') and does not list any appliances in the features section.
Laundry Room
The floor plan description lists a hall, living room, kitchen, and bedrooms. There is no mention of a dedicated laundry room, only an external stone shed.
Dryer
Similar to the washing machine, no dryer is listed as included, and the property is marketed as a fixer-upper.
Smart Home
The house was built in 1962, uses forced air heating and a fireplace, and is described as needing modernization, with no indication of smart home integrations.
Ventilation System
The features explicitly state 'Natuurlijke ventilatie' (Natural ventilation), which refers to passive airflow rather than a mechanical ventilation system.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the listing and is not a standard feature for this type and age of property in the Netherlands.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing description and features list do not mention solar panels.
Double Glazing
The features list explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the 'Isolatie' section.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The 'Isolatie' (Insolation) section lists 'Dakisolatie en dubbel glas' but omits wall insulation, which would typically be listed if present.
Floor Insulation
The 'Isolatie' (Insolation) section lists 'Dakisolatie en dubbel glas' but omits floor insulation, which would typically be listed if present.
Roof Insulation
The features list explicitly states 'Dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is described as 'Heteluchtverwarming' (hot air heating) and an open fireplace; no heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing does not mention any specific other energy efficiency measures beyond the insulation and glazing already noted.
Historial
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