Casa Esquinera Bien Mantenida con Jardín Soleado y Espacioso en Almere-Centrum
Características clave
Puntos a favor
- La calificación de Etiqueta Energética A indica una excelente eficiencia energética para una propiedad de 1985, ayudando a mantener bajos los costos de servicios públicos.
- El espacioso garaje independiente mide 7 por 3,30 metros y garantiza un punto de estacionamiento privado, lo cual es valioso en una ubicación céntrica.
- La posición esquinera proporciona espacio lateral adicional, un jardín más grande con privacidad mejorada y condiciones favorables de luz natural en toda la casa.
- El ático de casi 30 metros cuadrados ofrece un potencial significativo para crear dormitorios adicionales, un segundo baño o una oficina en casa según necesidades personales.
- La ubicación en Staatsliedenwijk combina vida residencial tranquila con distancia a pie de Beatrixpark, tiendas, escuelas y la estación NS, ofreciendo excelente conectividad.
Puntos en contra
- La propiedad actualmente tiene solo tres dormitorios, lo que puede ser insuficiente para familias más grandes sin completar trabajos de renovación en el ático.
- El anuncio menciona explícitamente que la propiedad ofrece una base para mayor modernización, indicando que probablemente se necesitarán actualizaciones y personalización.
- Construida en 1985, la propiedad se acerca a los 40 años, lo que puede significar que ciertos sistemas de construcción y acabados están alcanzando el final de su vida útil funcional.
- El precio de pedido por metro cuadrado de 3.814 euros puede considerarse alto para Almere dada la edad y la necesidad de potencial modernización.
- La calefacción districtal (stadsverwarming) es el sistema de calefacción, que algunos compradores pueden preferir evitar debido a la percepción de falta de control sobre los costos de calefacción en comparación con calderas individuales de gas.
Descripción
Esta casa esquinera está situada en una ubicación tranquila en el distrito Staatsliedenwijk de Almere-Centrum. La propiedad se beneficia de espacio lateral adicional que viene con una posición esquinera, proporcionando privacidad extra y una sensación más espaciosa en comparación con las casas adosadas intermedias en la misma zona. La residencia tiene un área de vivienda total de 118 metros cuadrados, se asienta en un terreno de 229 metros cuadrados y tiene un volumen de 413 metros cúbicos. La casa fue construida originalmente en 1985 y ha sido mantenida en buenas condiciones a lo largo de los años, con trabajos de pintura completados en 2022 y conexiones eléctricas en la planta superior renovadas en 2020.
El Staatsliedenwijk es un barrio verde y céntrico en Almere. Los residentes de esta zona se benefician de vivir a poca distancia a pie del Beatrixpark, que ofrece oportunidades recreativas y agradables rutas para caminar. Los alrededores inmediatos incluyen varias comodidades como tiendas, escuelas, opciones de transporte público e instalaciones deportivas. El centro de Almere Stad y la estación de tren NS están ambos a corto alcance, lo que hace esta ubicación particularmente conveniente para los que viajan al trabajo y aquellos que aprecian las comodidades urbanas. El barrio se caracteriza por abundante vegetación, calles tranquilas y buena accesibilidad a las carreteras principales, incluyendo las autopistas A6 y A27. Esta combinación de tranquilidad y conectividad hace que la zona sea popular tanto entre familias como profesionales trabajadores.
Entrando a la propiedad por la puerta principal, llega al vestíbulo de entrada que cuenta con un perchero hecho a medida, proporcionando almacenamiento práctico para abrigos y accesorios. El vestíbulo también contiene el armario de medidores y da acceso al baño de visitas y a la zona de estar. El baño de visitas ha sido actualizado a estándares modernos.
La sala de estar está posicionada en la parte posterior de la planta baja, frente al jardín. Esta habitación cuenta con grandes secciones de ventanas que permiten que cantidades significativas de luz natural entren al espacio durante todo el día. La habitación es lo suficientemente espaciosa para acomodar tanto un área de asientos cómoda como una configuración de mesa de comedor. El suelo de toda la planta baja consiste en laminado de calidad, proporcionando una apariencia limpia y uniforme. Una puerta sólida de madera dura proporciona acceso directo desde la sala de estar al jardín posterior.
La cocina se encuentra en la parte frontal de la propiedad y está dispuesta en una configuración de esquina en forma de L. Esta cocina ofrece un espacio sustancial de almacenamiento y armarios, haciéndola práctica para el uso diario y la preparación de comidas. La superficie de trabajo es una encimera Duropal con un fregadero y grifo de acero inoxidable. La cocina viene equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un horno combinado y microondas, una placa de inducción, una combinación de frigorífico-congelador, un lavavajillas, una campana extractora de pantalla plana e iluminación integrada. Este paquete completo de electrodomésticos significa que la cocina está lista para uso inmediato sin requerir compras adicionales.
La primera planta es accesible a través de la escalera en el vestíbulo. El rellano proporciona acceso a tres dormitorios y el baño. La distribución actual ofrece tres dormitorios en este nivel, aunque la propiedad tiene potencial para crear habitaciones adicionales en la planta superior. El baño en esta planta ha sido terminado con azulejos de color claro que se extienden hasta el techo y cuenta con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. El baño incluye una bañera de plástico con función de ducha, un inodoro moderno, un mueble con lavabo y un armario con espejo. Estos servicios hacen que el baño sea tanto funcional como visualmente atractivo.
La segunda planta alberga un espacio de ático sustancial que mide casi 30 metros cuadrados. Esta área presenta varias posibilidades para el nuevo propietario, incluyendo la creación de dormitorios adicionales, un segundo baño o un espacio de oficina en casa. El ático ya tiene conexiones para lavadora y secadora, así como ventilación mecánica, indicando que alguna infraestructura básica está en su lugar para desarrollo futuro. Las instalaciones eléctricas en esta planta fueron renovadas en 2020, lo que facilitaría cualquier plan de renovación o conversión.
El espacio exterior es una característica notable de esta propiedad. El jardín posterior está orientado al sureste, asegurando sol durante todo el día. Gracias a la posición esquinera de la casa, el jardín se beneficia de privacidad adicional en comparación con los jardines de propiedades adosadas intermedias. El jardín ha sido ordenado con varias plantaciones y cuenta con cercas con postes de hormigón, una puerta, un grifo de agua exterior y una toldilla para sombra. Las dimensiones del jardín son aproximadamente 15,50 metros de profundidad y 7,50 metros de ancho, proporcionando espacio amplio para comidas al aire libre, relajación o actividades de jardinería.
Una adición particularmente valiosa a esta propiedad es el espacioso garaje independiente de piedra que mide 7 por 3,30 metros. Este garaje es lo suficientemente grande para acomodar un vehículo y proporciona espacio de almacenamiento adicional. Tener un punto de estacionamiento privado en su propia propiedad es una ventaja significativa en una ubicación céntrica como Almere-Centrum, donde el estacionamiento en la calle puede ser competitivo. El garaje está equipado con electricidad.
La propiedad tiene una calificación de Etiqueta Energética A, lo que indica una excelente eficiencia energética. Esta alta calificación es notable para una propiedad construida en 1985, sugiriendo que se han realizado mejoras en el aislamiento y los sistemas de energía a lo largo del tiempo. La propiedad está conectada a calefacción districtal (stadsverwarming) tanto para calefacción como para agua caliente, con calefacción por suelo radiante parcial en el baño. El anuncio también menciona que la instalación de paneles solares sería factible, ofreciendo potencial para mayores reducciones de costos de energía y mejoras de sostenibilidad.
Las actividades de mantenimiento recientes incluyen trabajos de pintura exterior completados en 2022 y renovación eléctrica en la planta superior en 2020. Estas actualizaciones indican que el propietario actual ha estado atento a las necesidades de mantenimiento de la propiedad. El anuncio describe la propiedad como proporcionando una excelente base para mayor modernización según el gusto personal, sugiriendo que aunque el hogar está en buenas condiciones, puede haber elementos que un nuevo propietario desee actualizar o personalizar.
La propiedad se ofrece con un precio de salida para ofertas, con la cantidad específica para ser vista en el sitio web del agente de listado. El precio de pedido se indica como 450.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.814 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La transferencia está disponible en consulta, permitiendo flexibilidad para el cronograma de mudanza.
Esta casa esquinera en Prinsenpad se presenta como un hogar familiar práctico y bien ubicado. La combinación de un entorno residencial tranquilo con proximidad a comodidades urbanas, el generoso jardín con privacidad, el gran garaje con estacionamiento privado y el potencial de expansión en la planta superior hacen que esta propiedad sea adecuada para varios perfiles de compradores, incluyendo principiantes y familias que buscan un hogar que puedan personalizar con el tiempo.
Características
Baño
Shower
Explicitly mentioned as a shower over the bathtub and listed in the bathroom features.
Bathtub
Description explicitly mentions a plastic bathtub (kunststof ligbad) with a shower.
Ensuite Bathroom
The layout specifies a landing that provides access to three bedrooms and the bathroom, indicating a shared layout rather than en-suite.
Guest Toilet
There is a separate, modern toilet room on the ground floor near the entrance and living room.
Bidet
Not mentioned in the listing and highly uncommon in Dutch residential properties.
Double Shower
There is only a shower over the bathtub with no mention of a separate or double shower setup.
Shared Shower
The single bathroom with a shower is located on the first floor and is shared among the three bedrooms.
Shared Toilet
The single bathroom on the first floor contains a toilet that is shared by the bedroom occupants.
His And Hers Sinks
Only a single sink vanity (wastafelmeubel) is listed in the bathroom features.
Bathroom Heated Floor
Description explicitly states the modern bathroom is provided with floor heating (vloerverwarming).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the listing or the features list.
Rear Garden
The listing explicitly describes a spacious, sunny rear garden of 116 m².
Front Garden
The features list explicitly includes 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features list explicitly includes 'zijtuin' (side garden) and the text mentions extra side space.
Terrace
No terrace is mentioned in the text or features.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace on this 1985 corner house.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The listing mentions 'schutting met betonpalen, poort' (fence with concrete posts, gate).
Patio
While there is a large garden, no specific paved patio area is described.
Veranda
No veranda is mentioned in the property description.
Guest House
There is a large garage, but no guest house is mentioned.
Waterfront
The property is near a park but there is no mention of a waterfront location.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present in this urban residential property.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Almere is in a flat polder area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a residential neighborhood, no remarkable city view is indicated.
Remarkable Garden View
The living room is garden-oriented with large windows providing plenty of natural light and a view of the garden.
Remarkable Sea View
Almere is inland and no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are described.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
The property uses district heating (stadsverwarming) rather than a traditional central heating boiler (cv-ketel).
Fireplace
No fireplace is mentioned in the property description or features.
Hardwood Floors
The ground floor explicitly has a neat laminate floor (laminaatvloer), not hardwood.
Laminate Flooring
The listing explicitly states the ground floor is provided with a neat laminate floor (keurige laminaatvloer).
Carpeted Floors
Not mentioned in the listing; the ground floor has laminate and the bathroom has tiles.
Underfloor Heating
The listing specifies partial underfloor heating (gedeeltelijke vloerverwarming) in the features and underfloor heating in the bathroom.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the layout or features.
Home Office
The attic offers the possibility to create a home office, but it is not currently built or equipped as one.
Skylight
A skylight (dakraam) is explicitly listed under the property provisions.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the attic or anywhere else.
Bay Window
Large window sections (grote raampartijen) are mentioned, but no bay window is described.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in this standard family home.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not present in this property.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned; only the kitchen is noted for having ample cabinet space.
French Doors
There is a hardwood door (hardhouten deur) to the garden, but it is not specified as French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or ceiling roses are mentioned in the description.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements such as light woods, minimalism, or hygge aesthetics are mentioned.
Modern
The bathroom and toilet are described as modern, but the house is from 1985 and the listing mentions it needs further modernization.
Industrial
There are no industrial elements like exposed bricks, metal finishes, or open ductwork described.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, arches, or warm color palettes are present.
Classic
It is a standard 1985 corner house with a traditional layout, though some rooms have been updated.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was built in 1985, which is not considered traditional or historic.
Early 20th Century
The house was built in 1985, excluding it from early 20th-century styles like 'jaren-30'.
Post War Functional
Built in 1985, it is a mass-produced functional home for population growth, though later than the classic post-war period.
Modernist
It is a standard 1980s suburban corner house, not distinctly modernist in architecture.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) and a build year of 1985.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly includes a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen appliances.
Oven
The listing mentions a 'combi-oven/magnetron' which includes an oven.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven/magnetron' which includes a microwave.
Refrigerator
The listing includes a 'koel/vriescombinatie' which contains a refrigerator.
Freezer
The listing includes a 'koel/vriescombinatie' which contains a freezer.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup) with no mention of an island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located at the front of the house ('voorzijde') while the living room is garden-oriented ('tuingericht') at the back, indicating they are separate rooms.
Pantry
The text mentions 'heel veel berg/kastruimte' (a lot of storage/cupboard space) but does not specify a separate walk-in pantry.
Stove
The listing explicitly mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop/stove).
Induction Stove
The listing explicitly states the presence of an 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker is not listed among the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
Only a standard 'kraan' (faucet) is mentioned; there is no mention of a boiling water tap like a Quooker.
Downdraft Extractor
The listing mentions a 'vlakscherm afzuigkap' (flat-screen extractor hood), which is typically a wall or ceiling-mounted hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen features standard materials like a Duropal countertop and basic built-in appliances, without high-end or luxury design elements.
New Kitchen
While the appliances are modern, the house is from 1985 and there is no specific mention of the kitchen itself being recently renovated or replaced.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description states there is always an own parking spot, and the features list 'Parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren'.
Storage Room
The listing mentions 'heel veel berg/kastruimte' in the kitchen and explicitly lists 'Externe bergruimte 23 m²' (external storage space).
Garage
The listing explicitly mentions a 'zeer ruime garage (7 x 3.30m)' and lists 'Vrijstaande stenen garage' in the features.
Double Garage
The features section specifies the garage capacity as '1 auto'.
Attic
The listing describes a 'Tweede verdieping: Grote zolderruimte (bijna 30 m2)' which translates to a large attic space.
Cellar
There is no mention of a cellar in the layout or features.
Covered Parking
The property has a detached garage, which provides covered parking.
Underground Parking
The listing only mentions a detached garage and public parking, with no reference to underground parking.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental listing for a parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is included with the house and not listed for sale separately.
Normas
Owners Association
The property is a corner house (hoekwoning) with a private garden and a detached garage on its own plot. There is no mention of shared facilities or an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this property.
Oa Fees
There is no owners association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a 3-story single-family house with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is a single-family corner house (eengezinswoning), which inherently has a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a gate (poort) for the backyard, but does not specify it as automatic.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (Staatsliedenwijk), not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by stairs, and the bathroom is located on the first floor.
Servicios y técnico
Washing Machine
The listing mentions connections for a washing machine, but does not state that the machine itself is included.
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'Aansluiting voor wasmachine/droger' on the second floor.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned; the connections are located in the general attic space (zolderruimte).
Dryer
The listing mentions connections for a dryer, but does not state that the dryer itself is included.
Smart Home
There are no mentions of any smart home features, systems, or devices in the description.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) on the second floor.
Water Softener
Water softeners are rarely mentioned or installed in standard Dutch homes, and it is not listed here.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states 'Zonnepanelen goed mogelijk' (solar panels are easily possible), indicating they are not currently installed.
Heat Pump
The listing specifies 'Stadsverwarming' (district heating) as the primary heating source, meaning there is no heat pump.
Home Battery
No mention of a home battery, which is still rare and not implied by the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label A and is connected to a district heating network (Stadsverwarming).
Ubicación
Historial
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