Apartamento monumental en antiguo almacén con ascensor en Prinseneiland

Este apartamento está situado en la tercera planta de un antiguo edificio de almacén en Prinseneiland, en Ámsterdam. La propiedad está clasificada como monumento nacional y se beneficia de estar ubicada sobre terreno propio, lo que significa que no hay ningún arreglo de arrendamiento. El edificio data de antes de 1906 y ha sido convertido en apartamentos residenciales conservando muchas de sus características arquitectónicas originales.

El acceso al edificio se realiza a través de un espacio comunitario en la planta baja que actualmente está siendo renovado y rediseñado. Este espacio compartido proporciona a los residentes una habitación adicional que se puede utilizar para diversos fines, como organizar fiestas infantiles, exposiciones o cenas comunitarias. El acceso al apartamento es posible a través de la escalera comunitaria o del ascensor para pasajeros, lo cual es una característica práctica para un edificio de esta antigüedad y carácter.

Al entrar al apartamento en la tercera planta, es recibido por un pasillo que da acceso a las distintas estancias e incluye un aseo independiente. La zona de estar se encuentra en la parte delantera de la propiedad y cuenta con un balcón francés con vistas al canal. Uno de los elementos más distintivos del interior es el auténtico techo con vigas de madera. El color actual de estas vigas es marrón, lo que da al espacio un aspecto cálido y tradicional. El anuncio señala que para algunas personas este color marrón puede resultar bastante dominante en el espacio. Se han proporcionado renderizados para mostrar cómo se vería el espacio si las vigas se pintaran de blanco. Cabe destacar que la altura del techo bajo las vigas es de aproximadamente dos a dos metros con diez centímetros, por lo que pintar las vigas de blanco podría marcar una diferencia notable en cómo se percibe el espacio. Hay una chimenea en la sala de estar, que añade carácter al espacio. En todo el apartamento, con excepción de las zonas húmedas, se ha instalado un suelo de tablas de madera.

La cocina se instaló en 2015 y está equipada con una isla de cocina y varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una cocina de gas, horno, grifo Quooker de agua hirviendo instantánea, frigorífico, congelador y lavavajillas. La distribución de la cocina proporciona un espacio de trabajo práctico para cocinar y preparar comidas.

Las zonas de dormir están dispuestas en la parte trasera de la propiedad. El dormitorio principal es de proporciones generosas e incluye actualmente una pared de armarios. Debido al tamaño de esta habitación, existe la posibilidad de crear una habitación adicional en su interior, como una oficina en casa o un vestidor. El anuncio incluye un plano opcional que muestra la distribución original del apartamento, lo que demuestra esta flexibilidad. El segundo dormitorio está situado junto al patio de luces interior, lo que garantiza una ubicación tranquila alejada del ruido de la calle.

Una característica notable de este apartamento es la presencia de dos baños. El primer baño es en suite con el dormitorio principal e incluye una bañera, ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. El segundo baño es accesible desde el pasillo y contiene una ducha, un lavabo y una conexión para una lavadora. El anuncio especifica que este baño más pequeño tiene espacio para un arreglo de lavadora y secadora apiladas.

Se dispone de espacio al aire libre a través de los jardines de la VvE (Asociación de Propietarios), con un jardín en la parte delantera y otro en la parte trasera del edificio. Estos jardines compartidos proporcionan a los residentes áreas para socializar, tomar el sol o cultivar un jardín. Combinados con la sala comunitaria de la planta baja, estos espacios crean opciones agradables durante los meses más cálidos.

Una unidad de almacenamiento separada en la planta baja pertenece a este apartamento, ofreciendo espacio para artículos como equipo de esquí, maletas y otras pertenencias que no se necesitan a diario.

Las opciones de aparcamiento están disponibles en forma de una plaza de garaje que se puede comprar por separado en un garaje cerrado en la calle Galgenstraat. El precio de solicitud de esta plaza de garaje está por determinar. En los alrededores, aplica el aparcamiento de pago y los permisos de aparcamiento.

La propiedad es parte de la VvE 't Roode Pakhuis, que es una pequeña asociación gestionada por los propios residentes. Existe un fondo de reserva y la cuota mensual para este apartamento es de aproximadamente trescientos euros. El mantenimiento se coordina con el Monumentenwacht (Servicio de Vigilancia de Monumentos), lo cual es apropiado dada la condición protegida del edificio. El anuncio señala que todos los miembros están genuinamente involucrados con la propiedad.

La ubicación en Prinseneiland ofrece una combinación de tranquilidad y posición céntrica. La zona está rodeada de agua y está a distancia de caminar de la Haarlemmerdijk, la Estación Central de Ámsterdam, el Westerpark y el barrio de Jordaan. La zona de Haarlemmerbuurt cuenta con boutiques independientes, tiendas de concepto, librerías y cafeterías. La zona del puerto ha sido renovada con establecimientos gastronómicos de moda con vistas a la marina. La zona también es conocida por The Movies, un cine art déco que proyecta películas independientes, y un mercado de alimentos ecológicos los miércoles en Haarlemmerplein. El puente Eenhoornsluisbrug se describe como un popular punto de observación al atardecer.

El apartamento tiene una etiqueta energética C y se calienta mediante una caldera de calefacción central que se instaló en 2015. Hay ventilación mecánica y conexiones de cable de TV. La propiedad se encuentra en el cuarto nivel residencial según los detalles del anuncio, aunque el texto la describe como ubicada en la tercera planta, lo que probablemente se relaciona con la diferencia entre los sistemas de numeración de plantas.

Es importante tener en cuenta que se aplica una cláusula de no residencia a esta propiedad, ya que ha estado en alquiler durante los últimos dos años. Esto significa que puede haber restricciones para mudarse inmediatamente como propietario ocupante, y los posibles compradores deben informarse sobre las condiciones específicas y la duración de esta cláusula.

El precio de solicitud es de novecientos noventa y siete mil quinientos euros, con los costos del comprador aplicables. Esto se traduce en aproximadamente seis mil novecientos veintisiete euros por metro cuadrado de espacio habitable. El área habitable total es de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados, con trece metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo. El volumen del apartamento es de trescientos sesenta y ocho metros cúbicos.