Amplia Casa Independiente de Campo con Jardín Privado y Zona Exterior Premium
Características clave
Puntos a favor
- Zona exterior premium con un jardín paisajístico que cuenta con zonas de estanque, múltiples terrazas, un patio con jacuzzi y un pabellón de jardín para disfrutar durante todo el año.
- 24 paneles solares proporcionan generación de energía sostenible, reduciendo los costes continuos de electricidad y preparando la propiedad para el futuro.
- Distribución flexible permite que la distribución actual de dos dormitorios se convierta de nuevo a la configuración original de cuatro dormitorios si es necesario.
- Aislamiento integral incluyendo techo, paredes, suelo y acristalamiento doble combinado con suelo radiante en toda la planta baja garantiza confort en todas las estaciones.
- Alta privacidad en un entorno rural y boscoso cerca de la frontera alemana, ideal para aquellos que buscan un entorno residencial pacífico.
Puntos en contra
- Solo dos dormitorios en la configuración actual pueden ser insuficientes para familias más grandes sin realizar trabajos de renovación.
- Etiqueta energética C indica una eficiencia energética moderada, que está por debajo de los estándares actuales A o B que muchos compradores esperan.
- Caldera mixta de 2008 se acerca al final de su vida útil típica de 15 a 20 años y probablemente requerirá reemplazo en un futuro cercano.
- Acceso al ático mediante escalera plegable significa que el espacio de almacenamiento superior no es fácilmente accesible o utilizable como habitaciones adicionales.
- Ubicación rural en Koningsbosch puede significar comodidades inmediatas limitadas y tiempos de viaje más largos a ciudades principales o centros de empleo.
Descripción
Esta casa independiente de campo está situada en la característica Prinsenbaan en el pueblo de Koningsbosch, que forma parte del municipio de Echt-Susteren. La propiedad fue construida originalmente en 1990 y ha sido excelentemente mantenida a lo largo de los años. El hogar se presenta con una distribución espaciosa, un ambiente agradable, acabados de alta calidad y un atractivo terreno que ofrece un considerable grado de privacidad.
La planta baja de la residencia está equipada con cómodo suelo radiante en toda su extensión, lo que garantiza una agradable distribución del calor y un alto nivel de confort habitacional durante todas las estaciones. Al entrar por la puerta principal, se es recibido en un amplio hall de entrada que inmediatamente deja una impresión bien cuidada y elegante. En este hall, se encuentra el cuadro de contadores, junto con la escalera que conduce a la primera planta y un aseo de invitados moderno.
Desde el hall de entrada, se accede al espacioso salón con una ampliación. Este es un agradable espacio habitable donde la luz natural, el espacio y el confort son elementos centrales. La ampliación cuenta con un tragaluz, que permite la entrada de una abundante luz natural diurna y crea una atmósfera luminosa y abierta. Gracias a la gran puerta corredera, el salón está en conexión directa con el jardín, haciendo que los espacios interiores y exteriores se fundan entre sí de manera natural. Esto hace que el espacio sea muy adecuado tanto para momentos relajantes en familia como para reuniones sociales con familiares y amigos.
La cocina forma el corazón del hogar y cuenta con una elegante instalación de cocina con varios electrodomésticos integrados. La distribución práctica ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento, haciendo que cocinar y comer aquí sea una experiencia agradable. Adjunta a la cocina se encuentra la espaciosa lavandería, que es un espacio particularmente práctico ideal para almacenamiento adicional, colocar electrodomésticos de lavandería y crear un entorno de vida organizado. Gracias a la distribución espaciosa, la lavandería forma una valiosa adición al confort habitacional de esta propiedad.
La primera planta se caracteriza por una distribución particularmente espaciosa y cómoda. Originalmente, se situaban aquí cuatro dormitorios, pero al fusionar varias habitaciones, se ha creado un nivel habitacional espacioso y lujoso. El impresionante dormitorio principal ofrece amplio espacio para una cama grande y muebles adicionales y crea, gracias a las generosas dimensiones, una atmósfera tranquila, similar a la de un hotel. También se encuentra en esta planta un segundo dormitorio espacioso, que se complementa con un vestidor práctico y separado.
El lujoso baño fue completamente renovado en 2014 y terminado con materiales de alta calidad. Este elegante espacio está equipado con cómodo suelo radiante, una agradable bañera, una generosa ducha de acceso, un moderno mueble de baño con suficiente espacio de almacenamiento y un segundo inodoro. Gracias a la cuidadosa distribución y el acabado de alta calidad, el baño forma un lugar cómodo para comenzar el día de manera relajada o para descansar tranquilamente.
La distribución actual ofrece una combinación única de espacio, lujo y confort habitacional. Para aquellos que desean dormitorios adicionales, es posible, de acuerdo con la distribución original, realizar de nuevo varios dormitorios de manera relativamente fácil. Esta planta ofrece por lo tanto no solo un confort habitacional óptimo para ahora, sino también flexibilidad para el futuro.
El sótano ofrece sorprendentemente mucho espacio adicional con tres habitaciones de bodega separadas, incluyendo instalaciones para lavar y secar. Además, la propiedad tiene un garaje y un espacio de ático práctico accesible mediante una escalera plegable.
En términos de sostenibilidad, esta propiedad está preparada para el futuro gracias a la presencia de 24 paneles solares. La propiedad tiene una etiqueta energética C y cuenta con aislamiento de techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. La calefacción es proporcionada por una caldera mixta de 2008, una chimenea de gas y el mencionado suelo radiante parcial.
En el exterior, la sensación de libertad cobra todo su esplendor. El bellamente paisajístico jardín ofrece privacidad óptima y es un verdadero refugio de paz y relajación. Características de estanque atmosféricas, múltiples terrazas de sol y sombra, un jardín de patio resguardado con jacuzzi y un elegante pabellón de jardín aseguran una experiencia exterior exclusiva. Ya sea que se quiera relajar, recibir invitados o disfrutar de la vida al aire libre en paz, este jardín ofrece el escenario perfecto para cada ocasión.
Koningsbosch es conocido por su tranquilo carácter rural, los alrededores verdes y boscosos, y la favorable ubicación cerca de Alemania. El pueblo está rodeado de reservas naturales, rutas para caminar y en bicicleta. La propia Prinsenbaan tiene una rica historia y sigue parcialmente la ruta de una antigua carretera romana, lo que da a esta ubicación un carácter extra especial.
La propiedad tiene una superficie habitable total de 156 metros cuadrados, con 69 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 22 metros cuadrados de almacenamiento exterior. El terreno cubre 695 metros cuadrados, con el jardín delantero midiendo 420 metros cuadrados a una profundidad de 30 metros y una anchura de 14 metros. El jardín está situado en el lado oeste y es accesible a través de un camino trasero. El aparcamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad, y el garaje adosado proporciona espacio para un vehículo.
Esta casa de campo en Koningsbosch combina espacio, confort, sostenibilidad y privacidad de manera armoniosa. La distribución flexible, los acabados de calidad y las características exteriores premium hacen de esta una propiedad que merece una visita en persona para apreciar plenamente su carácter y potencial.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'royale inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'heerlijk ligbad' (lovely bathtub) in the bathroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions a 'modern gastentoilet' (modern guest toilet) in the entrance hall.
Shared Shower
This is a single-family detached home rather than a multi-tenant property, so the shower is not considered a 'shared' facility in the traditional real estate sense.
Shared Toilet
This is a single-family detached home rather than a multi-tenant property, so the toilet is not considered a 'shared' facility in the traditional real estate sense.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states that the bathroom is equipped with 'comfortabele vloerverwarming' (comfortable underfloor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features list.
Rear Garden
The features explicitly list 'Achtertuin' (rear garden).
Front Garden
The features explicitly list 'Voortuin' (front garden) with dimensions of 420 m².
Terrace
The description mentions 'meerdere zon- en schaduwterrassen' (multiple sun and shade terraces).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Patio
The description explicitly mentions a 'beschutte patiotuin met jacuzzi' (sheltered patio with jacuzzi).
Veranda
There is a garden pavilion ('tuinpaviljoen') mentioned, but no veranda.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property is located inland in Koningsbosch, near wooded areas, not on the waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There are no equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned, only a jacuzzi.
Private Outdoor Jacuzzi
The description explicitly mentions a 'patiotuin met jacuzzi'.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Koningsbosch is in a wooded, rural area without mountains.
Remarkable City View
The property is in a green, rural, and wooded environment.
Remarkable Garden View
The property features a beautifully landscaped garden with ponds and pavilions, highly visible from the living room.
Remarkable Sea View
The property is inland in the province of Limburg.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or water body nearby.
Remarkable Landmark View
The street follows a historic Roman road, but no specific landmark is visible from the property.
Confort interior
Air Conditioning
Airconditioning is explicitly listed in the 'Voorzieningen' (facilities) section of the features.
Central Heating
CV-ketel (combination boiler) is listed as the heating system, which provides central heating throughout the property.
Fireplace
Both 'rookkanaal' (chimney/flue) and 'gashaard' (gas fireplace) are listed in the features section.
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming' (The entire ground floor has comfortable underfloor heating). Also mentioned in the 2014 bathroom renovation.
Walk In Closet
The listing mentions 'een praktische en separate kleedkamer' (a practical and separate dressing room) on the first floor, which is equivalent to a walk-in closet.
Home Office
No home office is mentioned. The basement has three rooms for storage and laundry, but no dedicated office space is described.
Skylight
Explicitly mentioned: 'De aanbouw is voorzien van een fraaie lichtstraat' (The extension has a beautiful skylight/light strip).
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned. There is a jacuzzi in the patio garden, but this is an outdoor feature.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned anywhere in the listing.
French Doors
The listing mentions a 'grote schuifpui' (large sliding door), which is a sliding patio door, not French doors (hinged double doors).
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; the property is described as a classic country house with traditional styling.
Modern
Built in 1990 with a 2014 bathroom renovation and modern features like solar panels, but described as a 'landhuis' with classic character rather than modern architectural style.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed pipes, concrete, or raw materials. The property is a refined country house.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta, stucco walls, or Mediterranean-style architecture.
Classic
Described as a 'landhuis met allure' (country house with elegance), 'karakteristieke' location, and 'stijlvolle' elements. The 1990 build with traditional country house styling fits classic design.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1990, it is a modern house styled as a 'landhuis' (manor house) rather than a historic building.
Early 20th Century
The house was built in 1990.
Post War Functional
The house was built in 1990, not in the post-war era.
Modernist
Built in 1990, it is described as a 'landhuis' (manor house) with a characteristic appearance, not modernist architecture.
Newly Build
The house was built in 1990 and is listed as 'Bestaande bouw' (existing build).
Cocina
Kitchen Island
No mention of a kitchen island; such a feature would likely be highlighted in the description of a 'stijlvolle keukenopstelling'.
Pantry
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) for storage and laundry, not a pantry in the kitchen.
Build In Coffee Maker
A built-in coffee maker would typically be mentioned as a premium feature if present.
Boiling Water Tap
No mention of a Quooker or similar instant boiling water tap.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor, which would be a notable feature.
Shared Kitchen
This is a detached house ('vrijstaand landhuis') with no indication of shared facilities.
Design Kitchen
Described as 'stijlvolle keukenopstelling' (stylish kitchen setup) but not specified as a high-end designer kitchen.
New Kitchen
House built in 1990 with no kitchen renovation mentioned (bathroom was renovated in 2014 but kitchen was not).
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The listing explicitly states 'Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein' (ample parking on own property).
Storage Room
The listing mentions three multifunctional cellar rooms, an attic space, a utility room (bijkeuken), and a freestanding stone shed, all providing storage.
Garage
The features section lists 'Soort garage: Inpandig' (attached garage) with capacity for 1 car.
Double Garage
The features specify garage capacity as '1 auto' (1 car), not a double garage.
Attic
The listing mentions 'een praktische zolderruimte die bereikbaar is via een vlizotrap' (a practical attic space accessible via a pull-down ladder).
Cellar
The listing states 'Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte met drie afzonderlijke kelderruimtes' (The basement offers surprisingly much extra space with three separate cellar rooms).
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for one vehicle.
Underground Parking
The property has a cellar/basement but it is described as storage space, not underground parking. No underground parking is mentioned.
Shed
The features list 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) with 'Vliering en elektra' (loft and electricity).
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental parking spot listing.
Parkspot Sale Price
This is a residential property listing; there is no separate parking spot being sold.
Normas
Owners Association
The property is described as a detached house (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom), making an owners association highly unlikely and it is not mentioned.
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom', which means freehold.
Other Rules
The listing only includes standard legal disclaimers and purchase conditions, but no specific property rules.
Open Viewing
There are no specific dates or times listed for open viewings; the property is available for viewing by appointment (in overleg).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing explicitly mentions a staircase to the first floor and a loft ladder to the attic, with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is described as a detached house ('vrijstaand landhuis'), which inherently has its own private entrance.
Gated Community
The property is a standalone detached house located on a public road (Prinsenbaan) in a village, not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple floors accessible only by standard stairs and a loft ladder, making it unsuitable for full wheelchair accessibility despite having ground floor amenities.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions 'voorzieningen voor wassen en drogen' (facilities for washing and drying) in the basement, and the utility room is ideal for placing 'witgoed' (white goods).
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room) suitable for white goods and a basement with specific facilities for washing and drying.
Smart Home
There are no mentions of smart home systems, home automation, or smart thermostats in the description.
Ventilation System
No mechanical ventilation system is mentioned; only heating systems (CV-ketel, gas fireplace, floor heating) and insulation types are listed.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the property description.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly mentions the presence of 24 solar panels.
Double Glazing
The features section explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
Triple glazing is not mentioned anywhere in the text, while double glazing is explicitly specified.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is described as a combi boiler from 2008, a gas fireplace, and partial underfloor heating. No heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
No additional specific energy efficiency measures like heat recovery systems or mechanical ventilation are mentioned beyond the already categorized features.
Ubicación
Historial
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