Villa Cubista Exclusiva con Piscina Cubierta a Orillas del Agua en Vreeswijk
Características clave
Puntos a favor
- Ubicación única frente al agua con vistas al agua abierta y acceso directo en el histórico pueblo de Vreeswijk.
- Amenidades de lujo que incluyen una piscina climatizada privada en un ala separada.
- Entorno de vida espacioso y de alta calidad que presenta 300 m2 de espacio con arquitectura cubista moderna.
- Excelente rendimiento energético con etiqueta A+, bomba de calor y aislamiento integral.
Puntos en contra
- El alto precio de pedido de €1,980,000 sitúa la propiedad en un segmento de lujo exclusivo.
- La villa contiene solo cuatro dormitorios a pesar de su gran tamaño, lo que puede limitar la utilidad para familias más grandes.
- Los requisitos de mantenimiento para la piscina, el jardín y la villa unifamiliar grande son significativos.
- La propiedad se categoriza como construcción existente de 2013 en lugar de una obra nueva.
Descripción
Esta villa unifamiliar exclusiva ofrece una oportunidad única para una vida de lujo directamente a orillas del agua en el histórico pueblo de navegantes de Vreeswijk. La propiedad representa un logro arquitectónico a medida, diseñada con una estética cubista que enfatiza líneas limpias y una forma moderna y atemporal. Con una superficie habitable sustancial que abarca trescientos metros cuadrados, la residencia ofrece una abundancia de espacio que combina diseño de alta gama con confort último. La casa está posicionada en una parcela generosa de novecientos metros cuadrados, asegurando una sensación de privacidad y tranquilidad mientras permite a los residentes disfrutar del privilegio raro de vivir frente al agua. La villa es una declaración de diseño donde cada detalle se ha considerado cuidadosamente para crear una composición harmoniosa de espacio y luz.
Al llegar, la propiedad se accede a través de una entrada privada que ofrece amplio espacio de estacionamiento en los terrenos cerrados. La entrada conduce a un hall central que sirve como punto de distribución para las diversas zonas de vida. En la planta baja, la distribución es tanto lúdica como funcional, diseñada para atender a los requisitos de vida modernos. Una sala de estar separada de trece metros cuadrados proporciona un espacio más íntimo para la relajación o la lectura tranquila, distinta de las áreas de vida principales. El corazón del hogar es indudablemente la sala de estar espaciosa, que cubre impresionantes ochenta y dos metros cuadrados. Este magnífico espacio se caracteriza por grandes fachadas de ventanas que no solo inundan el interior con luz natural, sino que también enmarcan las pintorescas vistas del jardín meticulosamente paisajista y el agua más allá. Una chimenea hermosa destaca en esta habitación, sirviendo como punto focal que añade calidez y ambiente al interior elegante.
El área culinaria está definida por una cocina a medida equipada con una isla central. Esta cocina de alta gama está instalada con electrodomésticos premium, lo que la convierte en un escenario ideal tanto para comidas familiares diarias como para la organización de extensas cenas. Adyacente a la cocina, hay espacio suficiente para acomodar una mesa grande, permitiendo a los residentes recibir a los huéspedes con estilo. La practicidad se integra perfectamente en el diseño, con una lavandería dedicada que incluye conexiones para una lavadora. Además, una sala de almacenamiento separada de dos coma seis metros cuadrados proporciona un espacio valioso para mantener los artículos del hogar organizados. El garaje, accesible desde el interior, mide veintiocho coma cuatro metros cuadrados y está equipado con una puerta eléctrica, electricidad, calefacción y agua, ofreciendo estacionamiento seguro y potencial de taller o almacenamiento adicional.
Una característica destacada de esta propiedad es la piscina climatizada cubierta, ubicada en un ala separada de la villa. Este oasis de bienestar privado permite nadar y relajarse durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas exteriores. El área de la piscina está diseñada para integrarse con el exterior a través de una puerta corredera totalmente operable. Cuando se abre, esta característica transforma el espacio en un entorno de vida abierto que conecta elegantemente el interior con el jardín. El ala de la piscina es totalmente autónoma con sus propias instalaciones sanitarias, incluyendo un inodoro, ducha y lavabo, asegurando comodidad para usuarios y huéspedes por igual. Esta configuración transforma el área de natación en un espacio versátil que se puede disfrutar como un centro de bienestar o una extensión de las áreas de vida durante los meses más cálidos.
La primera planta de la villa acomoda cuatro dormitorios de tamaño completo, ofreciendo dimensiones generosas para descanso y privacidad. El rellano proporciona acceso a estas habitaciones y cuenta con un inodoro separado. Los dormitorios miden dieciséis coma nueve metros cuadrados, quince coma seis metros cuadrados y dieciséis coma seis metros cuadrados. Uno de estos dormitorios sirve como suite principal lujosa, completa con un baño privado en suite. Este baño está dotado con un mueble de doble lavabo, una bañera y una ducha de acceso. Además, la suite principal se beneficia de un vestidor que abarca cuatro coma ocho metros cuadrados, añadiendo un toque de lujo y practicidad. Los dormitorios restantes son atendidos por un segundo baño moderno, que incluye un mueble de lavabo y una ducha de acceso. La inclusión de tres baños en total asegura un confort y privacidad máximos tanto para los residentes como para sus visitantes.
El exterior de la propiedad está diseñado para ser de bajo mantenimiento, permitiendo a los propietarios disfrutar de sus alrededores sin la carga de jardinería extensiva. El jardín rodea la casa y presenta múltiples terrazas que están posicionadas para ofrecer tanto lugares soleados como sombreados durante el día. Estas áreas al aire libre son perfectas para cenar al fresco, relajarse con un libro o entretener a los huéspedes mientras disfrutan de las vistas serenas del agua. La ubicación en una carretera tranquila dentro de una zona residencial asegura una atmósfera pacífica, aunque la propiedad permanece fácilmente accesible. El punto de venta único de la ubicación es el acceso directo al agua abierta, ofreciendo una sensación de libertad y una conexión con la naturaleza que es difícil de encontrar.
En términos de rendimiento técnico y sostenibilidad, la villa está construida para cumplir altos estándares. La propiedad presume de una etiqueta energética A+, reflejando su consumo de energía eficiente. El edificio está altamente aislado, presentando aislamiento en el techo, paredes y suelo, complementado con acristalamiento de alta eficiencia conocido como vidrio HR. La calefacción se proporciona a través de un sistema integral de suelo radiante impulsado por una combinación de una caldera de gas combinada Remeha instalada en 2013 y una bomba de calor. El agua caliente se genera a través de una caldera solar, contribuyendo a la eficiencia energética del hogar. Características técnicas adicionales incluyen ventilación mecánica, conexión para televisión e internet de fibra óptica, un sistema de alarma y aire acondicionado, asegurando que el hogar cumpla con todos los requisitos contemporáneos de confort y seguridad.
Vreeswijk en sí mismo es una ubicación de encanto histórico significativo, conocido por su patrimonio marítimo y vías navegables tranquilas. Vivir aquí proporciona un estilo de vida que se siente como unas vacaciones permanentes, donde el ajetreo de la vida moderna se desvanece en el fondo. La villa actúa como un retiro privado donde los límites entre la vida interior y exterior se borran por la arquitectura reflexiva. Ya sea disfrutando de la tranquilidad de la suite principal, la atmósfera social de la gran sala de estar o los beneficios de bienestar de la piscina privada, esta propiedad atiende a un estilo de vida exigente. La atención al detalle es evidente en cada rincón, desde la carpintería de cocina personalizada hasta los acabados de alta gama en todo el hogar. Esta es una oportunidad rara para adquirir una propiedad distintiva en una ubicación privilegiada, ofreciendo un santuario de paz y lujo.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the main bathroom and 'douche' in the pool wing.
Bathtub
The layout description mentions 'ligbat' (bathtub), and it is listed in the bathroom features.
Ensuite Bathroom
The layout description states: 'Een van de slaapkamers is voorzien van luxe ensuite badkamer' (One of the bedrooms is provided with a luxury ensuite bathroom).
Guest Toilet
The layout mentions a 'toiletruimte' in the hall on the ground floor, distinct from the ensuite facilities.
Bidet
The listing does not mention a bidet. In Dutch real estate listings, a bidet is a specific feature that is almost always listed if present.
Shared Shower
The house has a shower in the pool wing and a shower in the non-ensuite bathroom on the first floor, serving as shared facilities.
Shared Toilet
The layout mentions a separate toilet on the first-floor landing and a toilet in the pool wing, which are shared facilities.
His And Hers Sinks
The layout description explicitly mentions 'dubbel wastafelmeubel' (double vanity) in one of the bathrooms.
Bathroom Heated Floor
The listing states the property is equipped with 'gehele vloerverwarming' (entire floor heating).
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing explicitly mentions 'Frans balkon aanwezig' in the features section.
Rear Garden
The listing mentions an 'Achtertuin' (rear garden) in the outside space section.
Front Garden
The listing mentions a 'voortuin' (front garden) in the outside space section.
Side Garden
The listing mentions a 'zijtuin' (side garden) in the outside space section.
Terrace
The description mentions 'meerdere zon en schaduwterrassen' (multiple sun and shade terraces).
Rooftop Terrace
The property has a flat roof, but no rooftop terrace is mentioned or indicated.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
The property features terraces and a 'Gebouwgebonden buitenruimte' of 18 m2, which fits the definition of a patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a separate guest house; the pool is in an attached wing.
Waterfront
The listing explicitly states the property is located 'aan vaarwater' (on navigable water) and 'grenzend aan open vaarwater'.
Kitchen Garden
No vegetable or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
There are no stables or equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
The listing describes an 'inpandig zwembad' (indoor pool), not an outdoor one.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned on the property.
Remarkable Mountain View
The property is located in Vreeswijk, the Netherlands, which is a flat landscape with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a village setting and the view is focused on water and garden, not a cityscape.
Remarkable Garden View
The listing mentions a 'keurig aangelegde tuin' (neatly landscaped garden) visible from the living areas.
Remarkable Sea View
The property is located on inland waterways ('vaarwater'), not the sea.
Remarkable Harbour View
It is a 'schippersdorp' (skippers village), but the listing emphasizes 'open vaarwater' rather than a specific harbour view.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view description.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is explicitly listed in the 'Voorzieningen' (facilities) section of the listing.
Central Heating
The listing mentions a 'Cv-ketel' (central heating boiler) and 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating).
Fireplace
The living room description includes a 'prachtige haard' (beautiful fireplace), and the features list a 'gashaard'.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'gehele vloerverwarming' (whole house underfloor heating) in the heating section.
Walk In Closet
The description mentions a master suite with an 'inloopkast' (walk-in closet) and another bedroom featuring a walk-in closet of 4.8 m2.
Exposed Beams
The home is a modern cubist villa with a flat roof and sleek lines; exposed beams are inconsistent with this architectural style.
Private Indoor Pool
The listing highlights an 'inpandig verwarmd zwembad' (indoor heated pool) located in a separate wing.
Ornamental Plasterwork
The interior is described as modern, sleek, and cubist, which does not align with the classic feature of ornamental plasterwork.
Estilo interior
Scandinavian
The property is described as modern and cubist with sleek lines, which contrasts with the typical wooden and cozy aesthetic of Scandinavian design, though both share minimalist principles.
Modern
The listing explicitly describes the property as a 'kubistische villa' (cubist villa) with 'moderne architectuur', built in 2013 with large windows and a timeless aesthetic.
Industrial
The listing emphasizes high-end luxury, sleek lines, and a cubist design, lacking the raw materials and open floor plans typical of industrial style.
Mediterranean
The villa is located in the Netherlands and features a modern flat roof design, not the terracotta roofs, stucco walls, or arches characteristic of Mediterranean style.
Classic
The architecture is explicitly modern and cubist, distinguishing it from classic styles that feature traditional ornamentation and roof shapes.
Estilo exterior
Traditional Historic
The villa is described as 'kubistisch' (cubist) and 'modern', built in 2013, not traditional.
Early 20th Century
The house was built in 2013.
Post War Functional
The house is a modern design from 2013, not a post-war reconstruction building.
Modernist
The listing highlights 'moderne architectuur', 'strakke lijnen' (clean lines), and 'kubistische' design.
Newly Build
The property was built in 2013. While not brand new, it is a modern build.
Cocina
Kitchen Island
The text explicitly states 'De op maat gemaakte keuken is voorzien van een eiland' (The custom-made kitchen is provided with an island).
Open Plan Kitchen
The description refers to a 'luxe open keuken' (luxury open kitchen) and mentions connecting indoor and outdoor living spaces, suggesting an open-plan layout.
Shared Kitchen
This is a detached, single-family villa, not a shared living arrangement.
Design Kitchen
The listing describes the kitchen as 'op maat gemaakte' (custom-made) and 'hoogwaardig afgewerkt' (high-end finished), fitting the definition of a design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 2013. The kitchen is likely of that era, which is relatively modern but not brand new (less than 2 years).
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description states 'ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein' (ample parking on own grounds) and the features confirm parking on own property and public parking.
Storage Room
The listing mentions an 'aparte berging van 2,6 m2' (separate storage room) on the ground floor and lists 'Schuur/berging Inpandig' in the features.
Garage
The listing explicitly describes a 'ruime garage' (spacious garage) of 28.4 m2 accessible from the inside.
Automatic Garage Door
The features section lists 'Elektrische deur' (electric door) under garage facilities, which implies an automatic opener.
Double Garage
The features section explicitly states the garage capacity is '1 auto'.
Attic
The layout only mentions a ground floor and a first floor. The house has a flat roof ('Plat dak'), making a traditional attic unlikely, and none is listed.
Cellar
There is no mention of a cellar ('kelder') in the layout or features.
Bike Storage
The property has a shed/storage room ('Schuur/berging Inpandig') and a garage, which typically provide space for bike storage in Dutch properties, though not explicitly labeled as a 'fietsenberging'.
Covered Parking
The property includes an indoor garage ('Inpandig'), which serves as covered parking.
Underground Parking
The layout consists of a ground floor and a first floor with no mention of an underground level or basement parking.
Ev Charging
There is no mention of an electric vehicle charging station or laadpaal in the description or features.
Workshop
No 'werkplaats' (workshop) is mentioned; only a garage and storage room.
Shed
The features list includes 'Schuur/berging Inpandig', confirming the presence of a shed.
Parkspot Rent Price Month
Parking is available on the private grounds; there is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the property; no separate price for a parking spot is listed.
Normas
Owners Association
The property is described as a 'vrijstaande villa' (detached villa) and the cadastral data shows 'Volle eigendom' (full ownership) for the parcels. There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership) for all registered parcels, meaning it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Other Rules
The listing description does not specify any other particular rules, restrictions, or active preservation statuses applicable to the property.
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a multi-story villa with a staircase ('trapopgang') and no mention of an elevator or lift.
Intercom
Not mentioned in the detailed amenities ('Voorzieningen') list.
Alarm System
Explicitly listed in the 'Voorzieningen' (amenities) section as 'alarminstallatie'.
Security Cameras
No mention of cameras, CCTV, or video surveillance in the text or feature list.
Private Entrance
The property is a detached villa ('vrijstaande villa') with its own entrance and parking.
Video Door Phone
Not listed in the amenities or description.
Security Door Window Hardware
There is no mention of high-security locks (e.g., SKG), multi-point locks, or specific security hardware.
Gated Community
The property is described as a detached villa in a residential area, not as part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans two floors accessible only by stairs (no elevator mentioned), though the ground floor is spacious.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'De wasruimte is voorzien van wasmachineaansluiting' (The laundry room is equipped with a washing machine connection).
Laundry Room
The listing explicitly mentions a 'wasruimte' (laundry room) on the ground floor.
High Speed Internet
The listing includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the features, which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly lists 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a feature.
Ventilation System
The listing explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in the features list.
Cable Tv
The listing explicitly includes 'TV kabel' (TV cable) in the features list.
Eficiencia energética
Double Glazing
The features section explicitly lists 'HR-glas' (High Efficiency glass) under the Isolation category, which is standard double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR-glas' but does not mention 'HR++' or 'HR+++', which are typically used to denote triple glazing in the Netherlands. It is likely double glazing.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The 'Verwarming' (Heating) section explicitly lists 'warmtepomp' (heat pump).
Other Energy Efficiency Measures
The property is equipped with a 'Zonneboiler' (solar boiler) for hot water, 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation), and 'gehele vloerverwarming' (floor heating throughout). The property also holds an Energy Label A+.
Ubicación
Historial
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