Casa pareada diseñada por arquitecto con jardín soleado y parking privado en Matenveld

Esta casa familiar pareada se encuentra en Poortersveld 111, en el distrito de Matenveld de Apeldoorn. La propiedad fue construida en 1975 y fue diseñada por el arquitecto Heckhuysen, lo que otorga a la residencia un carácter distintivo en comparación con las viviendas estándar de esa época. El precio de venta es de 359.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transferencia.

La casa ocupa una parcela de 184 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable de 100 metros cuadrados. Además, hay 15 metros cuadrados de otro espacio interior y 4 metros cuadrados de espacio exterior adjoining al edificio. El volumen total de la propiedad mide 412 metros cúbicos. La etiqueta energética está calificada como C, y la propiedad cuenta con acristalamiento doble parcial para aislamiento.

A la llegada a la propiedad, los residentes se benefician de tener su propia plaza de aparcamiento situada delante de la casa. Esta es una característica valiosa en muchas zonas residenciales holandesas donde el estacionamiento en la calle puede ser competitivo. Junto al área de aparcamiento hay un cobertizo de piedra adjoining que ha sido ampliado y mejorado. Este almacén está equipado con electricidad, calefacción y agua corriente, lo que lo convierte en un espacio altamente funcional que podría servir como taller, sala de hobbies o almacenamiento adicional.

La entrada a la casa conduce a un pasillo que proporciona acceso al inodoro y a un moderno armario de contadores que fue instalado en 2025. La cocina abierta está dispuesta en configuración de esquina y viene con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen un lavavajillas, un horno, una placa de inducción que ha sido recién instalada y una campana extractora. La cocina se abre al salón, creando un espacio conectado para la vida diaria y el entretenimiento.

El salón está orientado hacia el jardín, permitiendo que la luz natural entre en el espacio. El suelo está acabado con tablas de roble que aportan calidez y carácter al interior. Una chimenea de leña ha sido instalada en el salón, proporcionando una opción de calefacción adicional y creando un ambiente acogedor durante los meses más fríos. Desde el salón, puertas correderas se abren directamente al patio trasero, estableciendo una conexión fluida entre los espacios de vida interior y exterior.

El patio trasero está situado en el lado sureste de la propiedad y tiene una profundidad de aproximadamente 14 metros según la descripción, aunque las especificaciones lo indican como de 13 metros de profundidad y 6 metros de ancho con un área total de 78 metros cuadrados. El jardín se beneficia de una orientación soleada y se puede acceder a través de un camino trasero, lo que es conveniente para diversos propósitos prácticos. El espacio exterior ofrece potencial para la jardinería, comidas al aire libre o simplemente disfrutar de las tardes soleadas.

En el primer piso, un rellano proporciona acceso a dos dormitorios y el baño, junto con un área de almacenamiento. El rellano en sí presenta una claraboya que fue instalada en 2024, aportando luz diurna adicional a esta parte de la casa. Uno de los dormitorios tiene una claraboya que fue instalada en 2022, mientras que el otro dormitorio incluye un balcón, ofreciendo a los residentes un espacio exterior privado en el nivel superior.

El baño en este piso está bien equipado con una bañera, un lavabo, un recinto de ducha y una claraboya recién instalada que mejora la ventilación y la iluminación natural. Un inodoro separado está ubicado en la planta baja, lo cual es una disposición práctica para un hogar familiar.

Una escalera fija conduce desde el primer piso hasta el segundo piso, donde se ha creado una habitación en el desván con la adición de una ventana de tejado. Este espacio proporciona un tercer dormitorio o podría servir como oficina en casa, estudio o sala de hobbies. La presencia de la ventana de tejado aumenta el espacio útil del suelo y la altura libre en esta área.

La propiedad es calentada por una caldera de gas mixta fabricada por Intergas. Cabe destacar que esta caldera es alquilada en lugar de propia, lo cual es algo que los compradores potenciales deben considerar en sus costos de vivienda continuos. La casa también tiene un conducto de humos, que acomoda la chimenea de leña en el salón.

El cable de fibra óptica ha sido conectado a la propiedad, asegurando que los residentes tengan acceso a servicios de internet de alta velocidad, lo cual es cada vez más importante para oficinas en casa y necesidades de conectividad moderna del hogar.

El barrio de Matenveld en Apeldoorn es un área residencial caracterizada por su ambiente familiar y comunidad establecida. La ubicación dentro de un distrito residencial significa que las comodidades diarias como escuelas, tiendas e instalaciones recreativas son típicamente accesibles a una distancia razonable. Apeldoorn en sí es conocida por sus espacios verdes, incluyendo el área natural de Veluwe cercana, y ofrece una gama de comodidades urbanas mientras mantiene una conexión con la naturaleza.

La propiedad está clasificada como casa pareada, lo que significa que comparte paredes con propiedades vecinas en ambos lados. Este tipo de vivienda típicamente ofrece buen valor en términos de espacio habitable en relación con el precio de compra, ya que las paredes compartidas reducen los costos de construcción y mantenimiento en comparación con las viviendas independientes.

Con tres dormitorios distribuidos en dos pisos superiores, esta casa puede acomodar a una familia con niños, una pareja que requiera un espacio de oficina en casa, o individuos que aprecien tener áreas separadas para dormir, trabajar y relajarse. La combinación de una plaza de aparcamiento privada, un cobertizo funcional con servicios y un jardín de profundidad razonable añade valor práctico a la propiedad.

El precio por metro cuadrado de espacio habitable asciende a 3.590 euros, lo cual puede usarse como referencia al comparar esta propiedad con viviendas similares en el área de Apeldoorn. La transferencia debe ser acordada mutuamente entre comprador y vendedor, proporcionando cierta flexibilidad respecto a la fecha de mudanza.

Varias mejoras recientes han sido realizadas en la propiedad, incluyendo el nuevo armario de contadores en 2025, instalaciones de claraboyas en 2022 y 2024, una nueva claraboya en el baño y una nueva placa de inducción. Estas actualizaciones indican que los propietarios actuales han estado manteniendo y modernizando gradualmente el hogar.