Amplia casa esquinera con bomba de calor y paneles solares en Naaldwijk
Características clave
Descripción
La propiedad es una amplia casa esquinera ubicada en Pomonastraat, en el barrio de Hoogeland Oost de Naaldwijk. Construida en 2012, esta moderna casa familiar ofrece una superficie habitable de aproximadamente 137 metros cuadrados situada en un terreno de 150 metros cuadrados. La casa cuenta con cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas, lo que la hace adecuada para familias que buscan amplio espacio habitable. La planta baja da acceso a las zonas de estar, con la primera planta que contiene tres dormitorios y la segunda planta que ofrece un dormitorio adicional junto con espacio de utilidad.
Al entrar por la puerta principal, es recibido en el pasillo que alberga el armario de contadores, un aseo con lavabo, la escalera a la primera planta y la entrada al salón. La planta baja está terminada con un suelo de laminado ordenado en toda su extensión, dándole un aspecto bien cuidado y contemporáneo.
El salón está situado en la parte trasera de la propiedad y se caracteriza por grandes ventanas y puertas francesas que se abren directamente al jardín trasero. Este diseño permite que entre mucha luz natural al espacio y crea una conexión fluida entre el interior y el exterior. El jardín trasero está orientado al suroeste, asegurando que reciba abundante luz solar durante todo el día, lo que lo convierte en un espacio agradable durante los meses más cálidos. El jardín incluye un cobertizo de madera de almacenamiento, perfecto para guardar bicicletas o patinetes, y cuenta con un práctico camino de acceso trasero.
En la parte delantera de la planta baja, el comedor está situado en conexión abierta con la cocina. La moderna cocina tiene un elegante diseño blanco y viene equipada con varios electrodomésticos integrados. Estos incluyen una placa de inducción, campana extractora, frigorífico, congelador, lavavajillas, horno y un grifo Quooker que proporciona agua hirviendo instantánea. Esta configuración hace que la cocina sea totalmente funcional para la cocina diaria y el entretenimiento.
La primera planta está distribuida de forma práctica y ofrece un espacio generoso y confort. Desde el rellano, se tiene acceso a tres dormitorios, el baño y la escalera que conduce a la segunda planta. El espacioso dormitorio principal está ubicado en la parte delantera de la casa y destaca por sus tres ventanas, que crean un ambiente agradable y luminoso. También hay espacio suficiente para un armario grande. Los dos dormitorios restantes están situados en la parte trasera de la propiedad, cada uno con su propia ventana. Estas habitaciones se utilizan actualmente como dormitorios pero también podrían servir como espacios de trabajo, habitaciones de hobbies o despachos, proporcionando flexibilidad para diversas necesidades de estilo de vida. Toda la primera planta está terminada con un suelo de laminado a juego.
El moderno baño está acabado con estilo con una combinación de azulejos grises y blancos, creando un ambiente tranquilo y atemporal. Cuenta con un mueble de baño doble, una espaciosa ducha de acceso, una cómoda bañera y un inodoro. Esta combinación hace que el baño sea práctico y adecuado para una familia.
La segunda planta da acceso al cuarto dormitorio y un armario práctico utilizado actualmente como lavandería. Detrás de los muros de rodilla, hay espacios de almacenamiento adicionales ideales para guardar artículos de temporada. El cuarto dormitorio se utiliza actualmente como espacio de trabajo u oficina pero es lo suficientemente espacioso para servir como dormitorio completo. Gracias a la ventana de buhardilla, esta habitación tiene una gran superficie acristalada, asegurando una agradable entrada de luz y una sensación de amplitud.
Una de las características destacadas de esta propiedad es su carácter sostenible y eficiente energéticamente. La casa tiene su propia bomba de calor, lo que la hace libre de gas. Toda la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo en todos los niveles habitables, proporcionando temperaturas constantes y cómodas durante todo el año. La casa está completamente aislada y cuenta con trece paneles solares en el techo. Estas características contribuyen a un entorno de vida confortable y resultan en menores costos de energía. La etiqueta energética es A más más más, confirmando el excelente rendimiento energético de la propiedad.
La primera planta está completamente equipada con persianas enrollables eléctricas, proporcionando tanto privacidad como la capacidad de mantener el interior fresco durante los días cálidos de verano. La propiedad está conectada a cable de fibra óptica y tiene conexiones de TV, lo que la deja lista para las necesidades modernas de comunicación y entretenimiento. Se instala ventilación mecánica para asegurar una buena calidad del aire en toda la casa.
El barrio de Hoogeland, donde se ubica esta propiedad, es conocido por ser familiar. Todas las comodidades diarias están al alcance de la mano, incluyendo escuelas, clubes deportivos, tiendas, supermercados y locales de hostelería. El centro de Naaldwijk se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente cinco minutos, lo que convierte a esta en una ubicación conveniente para aquellos que aprecian tener instalaciones cercanas mientras viven en una zona residencial tranquila.
Hay aparcamiento disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad. El espacio de almacenamiento externo mide 5 metros cuadrados, y el jardín tiene dimensiones de 7,79 metros de profundidad y 6,93 metros de anchura, proporcionando un espacio exterior utilizable de 54 metros cuadrados.
La propiedad tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas y tiene un volumen total de 517 metros cúbicos. Se ofrece con plena propiedad, y la designación catastral es NAALDWIJK C 3112. La fecha de entrega puede acordarse con el vendedor, ofreciendo flexibilidad para la parte compradora.
La posición esquinera de la casa proporciona beneficios en comparación con las propiedades situadas en medio de una hilera. Las casas esquinas generalmente se benefician de ventanas adicionales, trayendo más luz natural al hogar, y a menudo tienen un diseño de jardín ligeramente más grande o más privado debido al límite lateral. En este caso, la orientación del jardín hacia el suroeste maximiza la exposición al sol por la tarde y por la noche.
La segunda planta con su ventana de buhardilla ha sido utilizada eficazmente para crear un cuarto espacio de dormitorio. Este tipo de renovación añade superficie habitable utilizable sin necesidad de una extensión. La presencia de un área de lavandería dedicada en esta planta es práctica, manteniendo las lavadoras y secadoras separadas de las áreas de estar y dormir de las plantas inferiores.
La combinación de calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo representa un enfoque moderno del control climático en propiedades residenciales. A diferencia de los sistemas tradicionales de radiadores, la calefacción por suelo radiante proporciona una distribución uniforme del calor sin ocupar espacio en las paredes, y la refrigeración por suelo ofrece una alternativa cómoda al aire acondicionado durante los períodos más cálidos. Este sistema funciona bien en propiedades bien aisladas como esta, donde el control de temperatura puede mantenerse de manera eficiente.