Villa Renovada con Piscina y Vistas a la Montaña en Calasparra

Esta propiedad se encuentra en Calasparra, un municipio de la provincia de Murcia en el sureste de España. Calasparra es conocida como uno de los pueblos más atractivos de la región de Murcia, con una iglesia conocida e impresionantes cuevas de estalactitas. Un río fluye por la zona, ofreciendo diversas actividades recreativas durante todo el año.

La villa, conocida como Villa Casa Rustico, se sometió a una renovación integral desde el otoño de 2022 hasta la primavera de 2024. Durante este período, el interior y el exterior fueron completamente repintados, se instaló una nueva cocina y se reformaron ambos baños. Se construyó una estructura de granero de 63 metros cuadrados para proporcionar estacionamiento cubierto para una autocaravana y un vehículo adicional, incorporando también el granero una zona de taller. La propiedad ahora cuenta con 16 paneles solares con una producción anual que supera los 11 megavatios hora, contribuyendo significativamente a los costos energéticos.

El jardín ha sido completamente rediseñado y ahora incluye un jacuzzi, varias pérgolas e iluminación exterior con sensor. Las adiciones prácticas incluyen un filtro de cal instalado en el suministro de agua, cámaras de seguridad y tres espacios de estacionamiento designados para autocaravanas, cada uno equipado con conexiones eléctricas de 10 amperios. Hay un baño adicional con inodoro y ducha disponible cerca de la zona de autocaravanas. La propiedad también cuenta con una ducha exterior calentada, una cubierta para la piscina y una nueva bomba de filtro para la piscina, todo seleccionado para minimizar los requisitos de mantenimiento en los próximos años.

La zona circundante se caracteriza por colinas onduladas con numerosos huertos y plantaciones. Los olivos son predominantes, junto con albaricoqueros, almendros, nectarinos, viñedos e higueras. A partir de mediados de febrero, el paisaje se transforma con flores blancas y rosadas en toda la región. Extensas áreas protegidas de la red Natura 2000 se encuentran cerca de la propiedad, ofreciendo oportunidades para pasear tranquilamente sin encontrar multitudes. Varios embalses con vistas panorámicas son accesibles en las inmediaciones. Las ciudades históricas de Mula, Moratalla y Caravaca de la Cruz están todas al fácil alcance desde Calasparra.

Calasparra en sí tiene una población de más de 10,000 residentes y mantiene una atmósfera relajada típica de los pueblos del interior de España. La población local habla predominantemente español, con un nivel limitado de inglés entre los residentes. El pueblo ofrece comodidades integrales que incluyen supermercados modernos, diversas tiendas, numerosos restaurantes y cafeterías que ofrecen cocinas diversas, múltiples consultorios médicos y dentales, y una clínica veterinaria. En el pueblo se encuentra un puesto médico de emergencia con médico y ambulancia, junto con varias farmacias. El hospital regional está situado en Caravaca de la Cruz, a aproximadamente 27 kilómetros de distancia.

El pueblo es internacionalmente reconocido por producir una variedad de arroz única. El Arroz de Calasparra tiene la distinción de ser el primer arroz del mundo en recibir una denominación de origen protegida. El arroz se cultiva en campos escalonados irrigados por los ríos Segura y Mundo. Las atracciones culturales de la zona incluyen el Santuario de la Virgen de la Esperanza, un santuario tallado directamente en la roca a lo largo del río Segura, el sistema de cuevas de la Cueva del Puerto, conocido por sus formaciones minerales, y el Cañón de Almadenes, un desfiladero profundo adecuado para senderismo y deportes acuáticos como el rafting.

La Villa Casa Rustico está situada justo en las afueras de Calasparra, en el lado norte, en una zona llamada Campo Rustico, tradicionalmente un valle agrícola con muchos olivares. La propiedad se encuentra en un callejón sin salida donde también residen dos familias inglesas y una familia francesa. Tres familias españolas viven cerca, y hay dos pequeñas casas de fin de semana pertenecientes a propietarios españoles.

El terreno abarca 5,080 metros cuadrados con dimensiones aproximadas de 100 por 50 metros. El acceso es a través de una puerta de acceso controlado eléctricamente que también se puede abrir manualmente, con una puerta peatonal adyacente. El camino de entrada se extiende 65 metros hasta la casa principal y continúa detrás de la casa hasta la estructura del granero. La parte trasera de la propiedad contiene los tres espacios de estacionamiento para autocaravanas, destinados principalmente a visitas de amigos y familiares, con instalaciones de baño en el granero y una zona para lavar platos con agua caliente. Un pequeño toldo alberga los componentes del sistema de riego, incluidos filtros y manómetros. Hay un cobertizo de almacenamiento de madera para artículos diversos.

El jardín delantero consta de tres secciones cerradas que contienen árboles maduros y arbustos. Una gran fuente iluminada con un elemento de agua controlado por temporizador es visible desde la terraza. El jardín lateral junto al camino de entrada tiene un sendero bordeado por olivos maduros, que suman 22 en total, varios cactus y plantas con flores, incluida la higuera de la India. El jardín trasero presenta un gran árbol de morera, dos higueras maduras y árboles frutales más jóvenes, incluidos limonero, mandarino, naranjo y caqui. Un sistema de riego cubre todo el jardín y se puede controlar a través de una aplicación móvil. El agua de riego proviene de un embalse cercano, con una asignación de 2.5 millones de litros anuales.

Una gran terraza baldosada frente a la casa contiene la piscina que mide 10 por 4 metros con profundidades que van desde 70 hasta 175 centímetros. Durante los meses cálidos, la temperatura del agua alcanza los 32 grados, y se dispone de calefacción para los períodos más fríos. La piscina está equipada con un sistema de filtración, un robot de limpieza y una casa de piscina dedicada que contiene el equipo de filtración. La casa de piscina también contiene una lavadora Bosch y un inodoro con zona de vestuario, lo que permite a los nadadores acceder a las instalaciones sin entrar en la casa principal. Un jacuzzi para dos personas está situado junto a la casa de piscina. Hay una zona de barbacoa cubierta disponible para cocinar al aire libre. Una pérgola de 3 por 3 metros proporciona asientos a la sombra cerca de la piscina. Pérgolas adicionales alrededor de la piscina cuentan con plantas trepadoras, incluidas la glicinia y la buganvilia.

La terraza cubierta orientada al sur, adyacente a la piscina, ofrece vistas del paisaje de colinas circundante. La terraza está amueblada con asientos y tiene iluminación ambiental y plantas colgantes. La entrada principal conduce a la sala de estar, que mide más de 35 metros cuadrados e incluye una estufa de leña para uso invernal. La casa se vende completamente amueblada, excluyendo pertenencias personales. El aire acondicionado está instalado en la sala de estar, y aquí se encuentra el panel del sistema de alarma. El suelo de toda la casa consiste en baldosas con un patrón de vetas de madera. Todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento, mosquiteras correderas y persianas enrollables.

La gran cocina cerrada está ubicada en el lado izquierdo de la casa y está totalmente equipada con electrodomésticos. En la cocina hay una zona de comedor con cuatro sillas, donde se dispone de internet por fibra óptica. También hay aire acondicionado instalado en la cocina. Una puerta trasera da acceso al jardín trasero y a la zona del granero.

Desde la sala de estar se accede a tres amplios dormitorios. Cada dormitorio tiene armarios empotrados, calefacción, refrigeración y un ventilador de techo. Uno de los dormitorios incluye un baño moderno en suite. En total, la propiedad tiene dos baños, ambos con duchas de acceso, inodoros y lavabos con muebles.

La estructura del granero de 63 metros cuadrados sirve como instalación de estacionamiento cubierto con espacio para dos vehículos y proporciona una zona de taller. La electricidad y el agua corriente están conectadas a este edificio.

Los costos mensuales de la propiedad promedian aproximadamente 350 euros, cubriendo el agua de riego, el agua potable, la electricidad, el seguro y la monitorización de seguridad. Los principales consumidores de electricidad son el sistema de filtración de la piscina, las unidades de aire acondicionado, el jacuzzi y la calefacción de la piscina. El sistema de paneles solares puede generar hasta 6 kilovatios hora por hora, lo que se informa que es suficiente para un consumo típico.

La propiedad se encuentra a aproximadamente una hora en coche del Aeropuerto de Alicante. La ciudad de Murcia está a 45 minutos, y la ciudad costera de Mazarrón a aproximadamente una hora de distancia. Dos autopistas proporcionan conexiones con Murcia y la costa. Desde los Países Bajos, la ruta es predominantemente de autopista hasta aproximadamente 23 kilómetros antes de Calasparra, seguida de una carretera provincial durante la mayor parte de la distancia restante, con solo unos 500 metros de carretera local que conduce a la propiedad. La ubicación en el interior ofrece un entorno más tranquilo en comparación con las áreas costeras más concurridas, mientras que la infraestructura vial de la región está bien desarrollada.

Se informa que todos los permisos de la propiedad están en regla. El precio de solicitud es de 365,000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 2,744 euros por metro cuadrado de espacio habitable.