Residencia Moderna en el Parque en Amersfoort con Acabados de Lujo

Este anuncio presenta las últimas tres residencias del parque disponibles en la segunda fase del desarrollo Podium en Amersfoort. Estas propiedades están programadas para salir a la venta el 20 de mayo de 2026, con entrega prevista para mediados de octubre de 2026. Este plazo ofrece la ventaja de los beneficios de una obra nueva sin largos períodos de espera ni costes prolongados de doble vivienda.

Las propiedades cuentan con una superficie habitable a partir de 150 metros cuadrados distribuidos en tres niveles de estancia. La planta baja comprende el salón y la cocina, diseñados para abrirse al jardín interior comunitario. Esta distribución crea una conexión entre los espacios de vida interiores y exteriores. Las residencias incluyen cuatro o cinco dormitorios, lo que proporciona flexibilidad para diversas configuraciones de hogares. Algunos números de edificio ofrecen adicionalmente un segundo baño o un aseo extra.

La casa modelo, ubicada en Podium 649 en Amersfoort, sirve como referencia para el nivel de acabados. El paquete de entrega incluye acabado de paredes en toda la vivienda, un suelo de lujo con patrón espiga en todos los niveles de estancia y una cocina Siematic. Los baños y aseos cuentan con grifería sanitaria de lujo y alicatado incluidos en el precio. El baño principal está equipado con una ducha y un lavabo. En total, las propiedades disponen de un baño y tres aseos independientes.

Cada residencia viene con una plaza de aparcamiento privada y un trastero en el garaje compartido. El jardín mide 21 metros cuadrados con dimensiones de 4 metros de fondo y 5,30 metros de ancho, orientado al noreste y accesible a través de un camino trasero.

Las propiedades tienen una etiqueta energética A+++, lo que indica una excelente eficiencia energética. La construcción incluye aislamiento completo, ventilación equilibrada, calefacción por suelo radiante en toda la casa y paneles solares. Hay conexiones de cable de fibra óptica y cable de televisión disponibles.

Es importante tener en cuenta que la propiedad de estas residencias está estructurada como derechos de apartmento (appartementsrecht) establecidos a través de una escritura de división y un plano de división. Se eligió esta estructura legal porque el garaje de aparcamiento y parte del jardín interior están situados sobre el techo del garaje. Como propietario de derechos de apartmento, se aplican costes de servicio mensuales a la Comunidad de Propietarios. Una indicación de estos costes de servicio es de aproximadamente 150 euros al mes por propietario.

El precio de salida es a partir de 690.000 euros, libre de cargas (vrij op naam). Este precio incluye opciones fijas que han sido preseleccionadas y no se pueden modificar. Las opciones específicas pueden variar entre los diferentes números de edificio, por lo que se aconseja a los interesados solicitar información detallada al agente inmobiliario.

La construcción está cubierta por el Certificado de Garantía SWK, que proporciona garantía sobre la calidad y finalización de las propiedades de obra nueva. El tipo de techo es plano, en consonancia con la arquitectura residencial moderna.

Las propiedades están clasificadas como casas adosadas en esquina (eindwoningen) dentro del desarrollo residencial. La designación catastral es Hoogland B 9368, con una superficie de parcela escriturada de 9.999 metros cuadrados, lo que se refiere a la parcela general del desarrollo y no al tamaño de un jardín individual.

El espacio de almacenamiento exterior mide 6 metros cuadrados, refiriéndose al trastero en el garaje compartido. El volumen total de la residencia es de 450 metros cúbicos. El acuerdo de aparcamiento incluye un espacio privado designado además de las opciones de aparcamiento público en la zona.

La ubicación se sitúa dentro de un barrio residencial en Amersfoort, específicamente en la zona de desarrollo Podium. El jardín interior comunitario añade un elemento de espacio verde compartido al entorno vital.

Está programado un evento de puertas abiertas para el miércoles, 20 de mayo de 2026, de 16:30 a 18:00 en la dirección de la casa modelo, Podium 649 en Amersfoort. Este evento proporciona una oportunidad para ver el nivel de acabado y la distribución que las residencias ofrecerán en el momento de la entrega.

La entrega está prevista que se realice en consulta, siendo la línea de tiempo proyectada a mediados de octubre de 2026. Esto representa un período relativamente corto entre la compra y la entrega, reduciendo el tiempo de espera típico asociado con los proyectos de nueva construcción.