Elegante apartamento de 3 habitaciones listo para entrar a vivir en el corazón de Woerden

Este atractivo apartamento de tres habitaciones está situado en la segunda planta del complejo residencial bien mantenido conocido como 7 Gevels, que fue terminado en 2014. La propiedad se encuentra en Plantsoen en Woerden, directamente en el centro de la ciudad, ofreciendo a los residentes un entorno de vida cómodo y conveniente. El apartamento tiene una superficie habitable total de 64 metros cuadrados y cuenta con dos dormitorios, lo que lo hace adecuado para parejas, familias pequeñas o personas que buscan un hogar con un espacio de trabajo dedicado.

Al entrar al edificio, los residentes son recibidos por un elegante hall de entrada central equipado con un sistema de interfono, buzones, un ascensor y una escalera. El ascensor proporciona fácil acceso a la segunda planta donde se encuentra el apartamento. En la entrada del apartamento, el pasillo da acceso a todas las habitaciones de la residencia. En el pasillo encontrará el cuadro de medidores, un aseo independiente y un amplio armario de almacenamiento. Este armario de almacenamiento alberga la caldera de calefacción central, que fue instalada en 2025, así como las conexiones para una lavadora y una secadora.

La sala de estar es agradablemente luminosa gracias a las grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural al espacio. La habitación está directamente conectada al balcón a través de puertas correderas, que crean una sensación de amplitud y proporcionan una agradable conexión entre la vida interior y exterior. Tanto desde la sala de estar como desde el balcón, los residentes pueden disfrutar de una vista despejada sobre el verde Exercitieveld. Las paredes de la sala de estar y otros espacios están terminadas con yeso liso, contribuyendo a un aspecto pulcro y moderno.

La moderna cocina abierta fue completamente renovada en 2025 y está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad. La cocina incluye un horno combinado de aire caliente Siemens, una placa de cocción Bora con extracción integrada, un lavavajillas y una combinación de frigorífico-congelador. Esta configuración proporciona un entorno de cocina práctico y contemporáneo que satisface las expectativas de los cocineros caseros modernos.

El apartamento comprende dos dormitorios. El dormitorio principal es generoso en proporciones y ofrece amplio espacio para una cama doble y mobiliario adicional. El segundo dormitorio es multifuncional y puede utilizarse como oficina en casa, habitación de invitados o sala de pasatiempos, dependiendo de las necesidades de los residentes. Ambos dormitorios están terminados con renovlies en las paredes, que es un revestimiento mural duradero y moderno.

El baño está completamente revestido con azulejos y equipado con calefacción por suelo, una ducha a ras de suelo con grifo termostático y un mueble de lavabo. En 2025, el baño fue actualizado con un nuevo mueble de lavabo, un espejo y un armario empotrado práctico, que añade comodidad y espacio de almacenamiento adicional a la habitación.

En todo el apartamento, se instaló un nuevo suelo de PVC con zócalos altos en 2025. En el mismo año, se realizaron todas las pinturas interiores, resultando en un aspecto fresco y bien mantenido. Todo el apartamento se beneficia de la calefacción por suelo, lo que contribuye a un confort óptimo de vida durante todo el año.

El patio interior cerrado es accesible a través de una puerta electrónica y proporciona acceso a la plaza de aparcamiento privada que pertenece al apartamento. Además, hay una práctica sala de almacenamiento ubicada en el patio cerrado, que mide 6 metros cuadrados.

La ubicación de esta propiedad es particularmente favorable. A pocos minutos a pie, los residentes pueden llegar a la Estación Central de Woerden, varias tiendas, restaurantes y cafeterías, la biblioteca, y el Klooster que alberga un teatro y una escuela de música. El Parque Bredius también está a corta distancia, ofreciendo amplias oportunidades de relajación en un entorno verde con caminos peatonales, elementos de agua y una granja escuela infantil.

El apartamento tiene una etiqueta energética A, indicando una buena eficiencia energética. La propiedad cuenta con cristales HR y aislamiento completo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central a gas de 2025, que es propiedad del actual propietario. El edificio está equipado con ventilación mecánica.

Los costes de servicio mensuales ascienden a 211 euros, de los cuales 192,87 euros se refieren al apartamento y 18,38 euros a la plaza de aparcamiento. El anuncio menciona una Asociación de Propietarios activa y saludable. Sin embargo, la lista de verificación VvE en la sección de características de la propiedad muestra respuestas negativas respecto al registro en KvK, reuniones anuales, contribuciones periódicas, un fondo de reserva, un plan de mantenimiento y un seguro del edificio, lo que puede justificar una mayor aclaración durante una visita.

La propiedad se ofrece a un precio de 435.000 euros, costes a pagar por el comprador. El precio de solicitud por metro cuadrado es de 6.797 euros. El apartamento está disponible para ocupación en consulta. La propiedad se mantiene en plena propiedad, como lo evidencia la referencia catastral WOERDEN C 3333.