Casa adosada espaciosa con cuatro dormitorios y aparcamiento privado en el verde Middenpolder
Características clave
Puntos a favor
- Cuatro dormitorios proporcionan amplio espacio para familias o aquellos que necesitan una oficina en casa
- El aparcamiento privado en la propia propiedad es una característica valiosa en un barrio residencial
- El jardín trasero ofrece buena privacidad gracias a las plantaciones maduras y los árboles
- Las grandes ventanas y las puertas correderas de cristal crean espacios habitables luminosos y llenos de luz
- El cobertizo de piedra independiente con electricidad ofrece almacenamiento adicional práctico
Puntos en contra
- La etiqueta energética D indica que la propiedad no es muy eficiente energéticamente y puede requerir inversión en aislamiento
- La caldera de calefacción central data de 2011 y puede necesitar reemplazo en los próximos años
- La cocina está ubicada en la parte delantera de la casa en lugar de la parte trasera, lo cual es menos común y puede no adaptarse a todas las preferencias
- El jardín orientado al noroeste recibe menos sol de tarde en comparación con los jardines orientados al sur o al oeste
- La propiedad fue construida en 1973, lo que significa que puede tener características típicas de esa época que algunos compradores podrían querer actualizar
Descripción
Esta casa adosada está situada en el verde y espacioso barrio de Middenpolder y ofrece una distribución práctica con amplio espacio habitable. La propiedad tiene una superficie habitable total de 114 metros cuadrados distribuidos en dos plantas principales y una planta de ático adicional. Con cuatro dormitorios, un baño y un jardín bien cuidado, esta residencia proporciona una vida cómoda para familias o personas que aprecian el espacio y la funcionalidad.
El acceso a la propiedad se realiza a través del jardín delantero, donde los residentes pueden aparcar en su propio terreno. Esta es una ventaja notable en una zona residencial donde el aparcamiento en la calle a veces puede ser limitado. Junto al espacio de aparcamiento se encuentra un cobertizo de piedra independiente que ofrece almacenamiento práctico para bicicletas, equipos de jardinería y otros artículos. El cobertizo tiene una superficie de 8 metros cuadrados y está conectado a la electricidad.
Al entrar en la casa, se accede a la planta baja que presenta una distribución inusual pero práctica. La cocina está situada en la parte delantera de la propiedad, mientras que el salón está ubicado en la parte trasera. La cocina blanca está equipada con una península que incorpora el fregadero, creando un espacio de trabajo funcional. Los electrodomésticos de la cocina incluyen una cocina de cinco quemadores, campana extractora, microondas combinado, lavavajillas, combinación de frigorífico-congelador y un calentador de cocina eléctrico. Gracias a las grandes ventanas en la parte delantera, este espacio se beneficia de abundante luz natural durante el día.
El salón ocupa la sección trasera de la planta baja y se caracteriza por su atmósfera luminosa y abierta. Esto se logra a través de la fachada trasera casi completamente acristalada con puertas correderas que conectan el interior perfectamente con el jardín. La habitación ofrece amplio espacio tanto para una cómoda zona de estar como para una gran mesa de comedor. La luz natural que entra a través de las grandes ventanas hace de este un agradable espacio para pasar tiempo durante todo el día.
La primera planta contiene tres dormitorios y el baño principal. Los dormitorios son de buen tamaño y pueden ser distribuidos según las necesidades de los residentes, ya sea como habitaciones infantiles, una habitación de invitados o una oficina en casa. El baño está completamente revestido con azulejos en una tonalidad clara y cuenta con una cabina de ducha, bañera, inodoro suspendido de pared, lavabo, armario con espejo y un radiador de diseño. El techo de plástico con focos integrados proporciona una apariencia ordenada y terminada.
La segunda planta revela un espacio adicional sorprendentemente generoso. El rellano alberga la instalación de la caldera de calefacción central, conexiones para lavadoras y secadoras, y espacio de almacenamiento práctico detrás de los muros de las rodillas. Además, esta planta cuenta con un completo cuarto dormitorio con un tragaluz, un lavabo y una pared de armarios empotrados. Esta habitación es versátil y puede servir como dormitorio, espacio de trabajo en casa o sala de pasatiempos dependiendo de las preferencias de los ocupantes.
El jardín trasero ha sido cuidadosamente diseñado con una abundancia de vegetación, flores y varias opciones de asientos. Las plantaciones maduras y los árboles detrás del jardín garantizan un grado agradable de privacidad, permitiendo a los residentes disfrutar de la vida al aire libre en paz. El jardín está orientado al noroeste, lo que significa que siempre se pueden encontrar lugares tanto al sol como a la sombra durante todo el día. Con una profundidad de 13 metros y una anchura de 5,68 metros, el jardín cubre 74 metros cuadrados y ofrece espacio suficiente para mobiliario de exterior, un pequeño huerto o equipos de juego para niños.
El barrio de Middenpolder donde se ubica esta propiedad es conocido por su carácter verde y su diseño espacioso. La zona ofrece un ambiente de vida agradable con escuelas, tiendas, parques infantiles y carreteras principales a corta distancia. Esto hace que la ubicación sea adecuada tanto para compradores por primera vez como para aquellos que buscan ascender en la escala de propiedad que desean vivir cómodamente con todas las comodidades diarias al alcance fácil.
La propiedad fue construida en 1973 y tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La etiqueta energética es D, lo que indica que puede haber oportunidades para mejorar la eficiencia energética del hogar mediante mejoras en el aislamiento u otras medidas. La calefacción es proporcionada por una caldera de gas combinada de 2011 que es propiedad de los actuales propietarios. La propiedad cuenta con ventilación mecánica y tiene un volumen total de 373 metros cúbicos.
Con un tamaño total de parcela de 162 metros cuadrados, incluyendo el jardín delantero, el jardín trasero y el cobertizo, esta propiedad ofrece más espacio al aire libre de lo que es típico para las casas adosadas en este rango de precios. La combinación de aparcamiento privado, un cobertizo de piedra y un jardín bien cuidado con privacidad hace que esta sea una oferta atractiva para quienes valoran el espacio de vida al aire libre.
El precio de solicitud es de 375.000 euros más los costes del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 3.289 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la fecha de transferencia se puede discutir con el vendedor. La propiedad está registrada en el Registro de la Propiedad bajo Papendrecht B 3504 y es de plena propiedad.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'douchecabine' (shower cabin) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor alongside three bedrooms, but there is no mention of it being directly accessible from a specific bedroom.
Guest Toilet
The features section lists '1 apart toilet' (1 separate toilet) in addition to the bathroom toilet.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features.
Rain Shower
The shower is described as a 'douchecabine' without any specific mention of a rain shower head.
Double Shower
There is no mention of a double shower setup.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), so the shower is not shared with other households.
Shared Toilet
This is a single-family home, so the toilet is not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (sink) in the singular form.
Bathroom Heated Floor
There is no mention of underfloor heating in the bathroom; only a 'designradiator' and 'inbouwspots' are listed.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
No balcony mentioned in the description or features.
Rear Garden
Description explicitly mentions a 'verzorgde achtertuin' measuring 74 m².
Front Garden
Description mentions accessing the house via a 'voortuin' which has parking.
Side Garden
No side garden is mentioned in the listing.
Terrace
No terrace is explicitly mentioned, only seating areas in the garden.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Patio
No patio is explicitly mentioned.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
No waterfront property.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Papendrecht is a flat area with no mountains.
Remarkable City View
Located in a residential neighborhood with no mention of a city view.
Remarkable Garden View
The living room features large glass sliding doors providing a clear view of the backyard.
Remarkable Sea View
No sea view mentioned.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Confort interior
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned anywhere in the listing features or description.
Central Heating
The listing explicitly states there is a CV-ketel (gas combi boiler) from 2011, which is central heating.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or features.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned; heating is via CV-ketel (central heating boiler).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; there is a built-in wardrobe wall but not a walk-in closet.
Home Office
The 4th bedroom is described as suitable as a 'thuiswerkplek' (home workplace), but it is a bedroom, not a dedicated home office.
Skylight
The listing explicitly mentions a 'dakraam' (skylight) in the 4th bedroom on the second floor.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description.
Bay Window
No bay window is described; large windows and glass sliding doors are mentioned instead.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned or expected in this type of property.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing explicitly mentions a 'vaste kastenwand' (fixed/built-in wardrobe wall) in the 4th bedroom.
French Doors
The listing mentions a 'schuifpui' (sliding door) to the garden, not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative moldings are mentioned in the description.
Estilo interior
Scandinavian
No Scandinavian design elements like light wood, minimalist decor, or hygge aesthetic are mentioned in the listing.
Modern
The white kitchen with island, design radiator, and built-in spotlights suggest some modern touches, but it's a 1973 home.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials are described.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta, warm colors, or arched doorways are mentioned.
Classic
The 1973 construction and standard terraced house layout suggest a classic/traditional base, though updates have been made.
Estilo exterior
Traditional Historic
Built in 1973, it is a standard suburban row house and not historic.
Early 20th Century
Built in 1973, which is not an early 20th-century style.
Post War Functional
Built in 1973, it is mass-produced residential housing, though slightly later than the core post-war functional period.
Modernist
It is a typical 1970s residential home without distinct modernist architectural features.
Newly Build
The property was built in 1973 and is listed as existing construction.
Cocina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen.
Oven
The listing mentions a 'combimagnetron' but does not explicitly list a separate standalone oven.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'combimagnetron' (combination microwave).
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer).
Freezer
The listing mentions a 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer).
Kitchen Island
The listing mentions a 'praktisch schiereiland' (practical kitchen island) with the sink integrated into it.
Open Plan Kitchen
The kitchen is located at the front of the house and the living room is at the back, indicating they are separate rooms.
Pantry
There is no mention of a pantry in the listing description or features.
Stove
The listing mentions a '5-pits kookplaat' (5-burner stove).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee maker in the kitchen appliances.
Boiling Water Tap
The listing mentions an 'elektrische keukenboiler' (electric kitchen boiler for hot water), which is distinct from an instant boiling water tap like a Quooker.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (extractor hood), which typically refers to a standard overhead or wall-mounted hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is described as a 'eengezinswoning' (single-family home), meaning the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as a 'witte keukeninrichting' (white kitchen setup) with a 'praktisch schiereiland' (practical island), suggesting a standard, functional kitchen rather than a luxury design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1973 and there is no mention of the kitchen being recently renovated or newly installed.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description explicitly states parking on own property ('parkeren op eigen terrein') and public parking is listed under parking facilities.
Storage Room
The listing mentions an 8 m² external storage space ('stenen berging') and storage space behind the knee walls on the second floor.
Garage
The features section lists 'Soort garage: Carport'. A carport qualifies as a type of garage.
Automatic Garage Door
There is no mention of an automatic door for the carport in the description or features.
Double Garage
The listing only specifies a 'Carport' without indicating it is a double carport.
Attic
The listing mentions '2 woonlagen en een zolder' (2 living floors and an attic) and describes the second floor space as 'voor/zolder'.
Cellar
There is no mention of a cellar in the layout description or features list.
Bike Storage
The description explicitly states the stone shed is 'ideaal voor het opbergen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The property has a carport, which by definition provides covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking in the listing.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or any related facilities.
Workshop
The storage areas are described for bikes and garden tools, with no mention of a workshop.
Shed
The features clearly list 'Vrijstaande stenen berging' (Detached stone shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot; parking is included on the property.
Parkspot Sale Price
There is no indication that a parking spot is being sold separately, as parking is on the property's own terrain.
Normas
Owners Association
The property is a standard terraced house (tussenwoning) with full ownership (volle eigendom) and there is no mention of a VvE (owners association) or service costs in the features.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership), meaning it is not leasehold (erfpacht).
Other Rules
No specific rules or restrictions are mentioned in the listing description or features.
Open Viewing
null
Seguridad y accesibilidad
Elevator
This is a 2-story terraced house with an attic from 1973. No elevator is mentioned and it would be extremely unusual for this type of property.
Intercom
No intercom system is mentioned. This is a standalone terraced house, not an apartment building where intercoms are typically found.
Alarm System
No alarm system is mentioned in the description or features list.
Security Cameras
No security cameras are mentioned in the listing.
Private Entrance
The listing describes reaching the entrance via the front garden. As a terraced house (tussenwoning), it has its own private entrance.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. There is parking on own property and a carport, but no gate is described.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned in the listing.
Gated Community
The property is in a regular residential neighborhood (Middenpolder), not described as a gated community.
Wheelchair Accessible
1973 terraced house with 2 living floors plus attic. No ground floor bedroom or adapted bathroom mentioned. Would require significant modifications for wheelchair access.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'de aansluitingen voor de wasapparatuur' (connections for laundry appliances) on the second floor landing.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned; the washing machine connections are located on the landing (voorzolder) on the second floor.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned anywhere in the listing.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing, and this is not a common feature in Dutch homes.
Eficiencia energética
Triple Glazing
Not mentioned and highly inconsistent with a 1973 construction year and a D energy label.
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is provided by a 'Gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler) from 2011.
Home Battery
Not mentioned and exceptionally rare for a 1973 terraced house, especially without solar panels.
Other Energy Efficiency Measures
Mechanical ventilation is listed as a feature, and the heating boiler was upgraded in 2011.
Ubicación
Historial
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