Amplia casa independiente con jardín soleado orientado al sur y garaje

Pimpelmees 55 es una casa familiar independiente situada en un generoso terreno de 423 metros cuadrados en el municipio de Sommelsdijk. La propiedad ofrece una experiencia de vida cómoda con una superficie habitable total de aproximadamente 113 metros cuadrados, complementada por 26 metros cuadrados de espacio interior adicional y 7 metros cuadrados de espacio exterior construido. La vivienda fue construida originalmente en 1989 y cuenta con un tejado escudo cubierto con tejas, lo que le da un aspecto clásico y bien mantenido.

La planta baja forma el área de estar central de la residencia. La espaciosa sala de estar mide aproximadamente 45 metros cuadrados y proporciona una sensación inmediata de amplitud y libertad al entrar. La generosa distribución permite diversas opciones de mobiliario, ya sea que se prefiera una gran zona de asientos, una mesa de comedor sustancial, un rincón de lectura o una zona de juegos para niños. La conexión abierta con la cocina crea una agradable experiencia de vida donde cocinar y socializar fluyen naturalmente juntos. También se accede a una lavandería a través del garaje, añadiendo comodidad práctica a las tareas domésticas diarias.

La primera planta alberga tres dormitorios bien proporcionados, cada uno ofreciendo flexibilidad en cuanto a su uso. Estas habitaciones pueden servir como cómodos espacios para dormir, habitaciones infantiles, o incluso convertirse en elegantes vestidores dependiendo de las necesidades de los ocupantes. El dormitorio principal es especialmente notable ya que cuenta con un soleado balcón orientado al sur, proporcionando un lugar ideal para empezar el día pacíficamente o para relajarse por la tarde. El baño de esta planta está completamente equipado con bañera, ducha, inodoro y un mueble con lavabo. La inclusión de una bañera añade un elemento de comodidad a este espacio, perfecto para momentos de relajación en casa.

El espacio del ático sirve como un área adicional práctica. Accesible mediante una escalera plegable desde el rellano, esta zona de almacenamiento es ideal para mantener los artículos ordenados y fuera de la vista, como maletas, decoraciones navideñas, artículos estacionales y suministros del hogar. Aunque no es una planta habitable completa, este espacio contribuye significativamente a la capacidad de almacenamiento general de la vivienda.

Las áreas exteriores de la propiedad son sin duda un punto destacado. La vivienda está rodeada de un espacio exterior sorprendentemente amplio, que incluye un jardín delantero mantenido, un jardín lateral práctico y un generoso jardín trasero. El jardín trasero se extiende por 240 metros cuadrados, midiendo 18,67 metros de profundidad y 12,83 metros de ancho, y está orientado hacia el sur. Esta posición orientada al sur asegura mucha luz solar durante todo el día, haciéndolo adecuado para una terraza soleada para largas veladas de verano, una zona de estar cómoda, un espacio de juego para niños, o un jardín verde con refugio y atmósfera. El jardín es accesible a través de un camino trasero, añadiendo comodidad.

En cuanto a las instalaciones exteriores prácticas, la propiedad incluye un garaje de ladrillo adosado que puede alojar un vehículo. Este garaje está equipado con electricidad y se presta bien para múltiples propósitos, como un espacio de hobbies, espacio de trabajo, almacenamiento de bicicletas o almacenamiento adicional. Además, hay un cobertizo de madera independiente, ideal para almacenar herramientas de jardinería, cojines o juguetes exteriores. El aparcamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad, una comodidad diaria que añade al confort general de vivir aquí.

La propiedad está ubicada en una calle tranquila de un barrio residencial que se describe como apto para niños. Este entorno contribuye a un ambiente de vida pacífico mientras se sigue siendo parte de una comunidad. El área circundante ofrece los beneficios de la vida suburbana con la conveniencia de servicios cercanos.

Desde una perspectiva técnica, la vivienda tiene una etiqueta energética C, que refleja un nivel razonable de eficiencia energética para una propiedad de esta antigüedad. El aislamiento incluye aislamiento del tejado, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo, que ayudan a mantener un clima interior cómodo durante todo el año. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Nefit de 2013, que es propiedad del actual propietario. La propiedad también cuenta con ventilación mecánica y un tragaluz, contribuyendo a la calidad del aire y la luz natural en la vivienda.

La designación catastral para esta propiedad es SOMMELSDIJK B 4771, y la situación de propiedad es de plena propiedad. La propiedad se ofrece a un precio de pedido de 600.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 5.310 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La fecha de entrega se acuerda, permitiendo flexibilidad en el proceso de transición. Cualquier bien mueble presente actualmente en la propiedad quedará para los nuevos propietarios.

Con su combinación de una distribución espaciosa, comodidades prácticas, generosos espacios exteriores y una ubicación residencial tranquila, esta casa independiente ofrece una base sólida para una vida familiar cómoda. La propiedad se presenta como un paquete completo donde la experiencia de vida coincide con lo que las especificaciones prometen en papel.