Casa esquinera con jardín soleado en el barrio familiar Bergse Plaat

Esta casa esquinera está situada en la tranquila calle Pijlstaart, en el distrito Bergse Plaat de Bergen op Zoom. La propiedad ofrece tres dormitorios y presenta una oportunidad para los compradores que deseen personalizar un hogar según sus propias preferencias y estilo. La casa fue construida en 1999 y tiene un área habitable total de 88 metros cuadrados, con un tamaño de parcela de 150 metros cuadrados y un volumen de 310 metros cúbicos.

El barrio de Bergse Plaat es conocido por su carácter familiar. En toda la zona hay múltiples parques infantiles para niños y se encuentran dos escuelas primarias dentro del distrito. Las comodidades diarias se pueden alcanzar de manera rápida y conveniente. Un área natural se encuentra justo a la vuelta de la esquina, ofreciendo agradables rutas para caminar y andar en bicicleta. El centro de la ciudad de Bergen op Zoom, la estación de tren y las autopistas A58 y A4 son accesibles en aproximadamente quince minutos en coche.

La planta baja cuenta con un suelo de hormigón en toda su extensión. El vestíbulo de entrada está equipado con suelo de vinilo y da acceso a la escalera, el aseo y el cuadro eléctrico. El cuadro eléctrico contiene siete grupos de circuitos, dos interruptores diferenciales y se ha instalado una conexión de fibra óptica. Desde el vestíbulo se accede al espacioso y luminoso salón, que también tiene suelo de vinilo e incluye un armario empotrado. En la parte delantera del salón hay una puerta corredera que permite la entrada de luz natural y proporciona acceso al exterior.

La cocina abierta se encuentra en la parte trasera de la planta baja y continúa con el mismo suelo de vinilo. La cocina está equipada con una placa de cocción cerámica, un horno, un lavavajillas, un frigorífico, un congelador y una campana extractora. Una puerta desde la cocina se abre directamente al jardín, lo que facilita el traslado entre los espacios de vida interior y exterior.

La primera planta también tiene un suelo de hormigón como base. El rellano tiene suelo de vinilo y contiene un armario empotrado que alberga la caldera de calefacción central y proporciona la conexión para la lavadora. La caldera es una caldera mixta de gas Remeha que se instaló en 2014 y está incluida en la compra. Desde el rellano hay una puerta que conduce a un balcón en la parte delantera de la propiedad.

En esta planta hay tres dormitorios. El primer dormitorio está ubicado en la parte delantera de la casa y tiene suelo de vinilo junto con una puerta que se abre a un balcón francés. El segundo dormitorio también está situado en la parte delantera y cuenta con suelo de vinilo, así como con una unidad de aire acondicionado para el control del clima durante los meses más cálidos. El tercer dormitorio está posicionado en la parte trasera de la propiedad y tiene suelo de vinilo.

El baño de esta planta está equipado con un lavabo, una ducha y un inodoro. Esta disposición significa que hay un total de dos aseos en la casa, uno en la planta baja y otro en el baño de la primera planta.

El jardín está orientado hacia el sureste de la propiedad, lo que significa que se beneficia de la luz solar durante una parte importante del día. El jardín ha sido diseñado con bordes plantados y pavimento decorativo. Una entrada trasera proporciona acceso al jardín desde la parte posterior, lo cual es una característica práctica. El jardín mide 54 metros cuadrados con una profundidad de nueve metros y un ancho de seis metros.

En el jardín hay un cobertizo de piedra independiente con suelo de hormigón. El cobertizo está equipado con electricidad, lo que lo hace adecuado para su uso como taller o para el almacenamiento de equipos de jardinería y bicicletas. El tejado plano del cobertizo fue renovado en 2024 con material de cubierta de betún.

La propiedad tiene una etiqueta energética B, lo que indica un nivel razonable de eficiencia energética. Las medidas de aislamiento que se han aplicado incluyen aislamiento del techo, aislamiento de paredes, aislamiento del suelo y ventanas de doble acristalamiento. La casa tiene un sistema de ventilación mecánica. Las características adicionales incluyen una conexión de cable de televisión y aire acondicionado en uno de los dormitorios.

Hay aparcamiento disponible en la vía pública en las inmediaciones de la propiedad. La casa está clasificada como casa adosada en esquina (eindwoning), lo que significa que está posicionada al final de una hilera y, por lo tanto, tiene una pared lateral adicional con ventanas, contribuyendo a la cantidad de luz natural en el interior del hogar.

La pintura exterior se realizó en 2026 según los detalles del anuncio. El precio de venta es de 335.000 euros, con gastos a cargo del comprador (kosten koper). Esto significa que, además del precio de compra, el comprador deberá pagar el impuesto de transmisión patrimonial, los honorarios notariales para la escritura de compraventa y la escritura de hipoteca, y cualquier costo relacionado con una inspección estructural o una solicitud de hipoteca. El precio por metro cuadrado de espacio habitable es de aproximadamente 3.807 euros.

La fecha de entrega se acordará, ofreciendo flexibilidad tanto al comprador como al vendedor para coordinar la mudanza. La propiedad se ofrece con derechos de plena propiedad (volle eigendom) y la designación catastral es BERGEN OP ZOOM M 1922.

Esta casa se describe como teniendo una base sólida aunque requiere modernización. Esta característica la hace adecuada para varios tipos de compradores, incluidos los principiantes que buscan su primera vivienda, las familias que desean ascender en la escalera inmobiliaria, o individuos con habilidades prácticas que buscan un proyecto en el que puedan implementar su propia visión. La combinación de la ubicación dentro de un barrio bien considerado, la presencia de un jardín soleado y el potencial de personalizar el interior según el gusto personal forma la base de lo que esta propiedad tiene para ofrecer.