Casa familiar moderna con 4 dormitorios y jardín frente al agua en Voorhout

La propiedad en Pijlkruidstraat 13 en Voorhout presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa unifamiliar moderna y bien terminada situada en un barrio ideal para familias. Esta casa adosada ofrece una impresionante combinación de espacio, confort y características contemporáneas, lo que la convierte en una opción ideal para familias o profesionales que buscan una residencia de calidad en un lugar tranquilo pero bien comunicado.

Ubicada en la zona de Bloemenbuurt de Voorhout, la propiedad se beneficia de su posición en un barrio residencial tranquilo y familiar. La casa está convenientemente situada muy cerca de la escuela primaria 'De Regenboog', lo que la hace especialmente atractiva para familias con niños pequeños. El centro de Voorhout está a solo cinco minutos, lo que proporciona un fácil acceso a varias comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes y la estación de tren NS. Además, la conectividad con las ciudades circundantes es excelente, con acceso rápido a las principales carreteras que llevan a Leiden, Ámsterdam y La Haya.

Al llegar a la propiedad, uno es recibido por un jardín delantero acogedor que conduce a la entrada principal. La planta baja se abre a un pasillo que cuenta con un aseo con un pequeño lavabo. El salón impresiona inmediatamente por sus generosas proporciones y su abundante luz natural. Esta amplia zona de estar se realza con un hermoso suelo de madera, grandes ventanas y una atractiva chimenea abierta que crea un ambiente acogedor para relajarse. La zona del comedor está situada en la parte trasera del salón y cuenta con una puerta corredera que se abre directamente al jardín, creando una transición perfecta entre los espacios de vida interiores y exteriores.

La moderna cocina abierta se conecta directamente con la zona del comedor y presume de un diseño elegante. Está totalmente equipada con una gama de electrodomésticos integrados, que incluyen una encimera con horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico-congelador y un grifo Quooker con función de agua con gas. La cocina también ofrece un amplio espacio de trabajo para la preparación de las comidas. Junto a la cocina hay un cuarto de lavado con conexiones para lavadora y secadora, lo que añade practicidad a la casa.

El jardín trasero es un aspecto destacado de esta propiedad, favorablemente orientado al suroeste para capturar la mejor luz de la tarde y de la noche. El jardín está parcialmente pavimentado y parcialmente ajardinado con vegetación, creando un ambiente exterior agradable. Quizás lo más notable es que el jardín linda con el agua, y la propiedad incluye su propio embarcadero, ofreciendo una oportunidad única para disfrutar de la vida frente al agua y de actividades al aire libre.

Pasando a la primera planta, hay tres dormitorios bien proporcionados y un baño moderno. Las tres habitaciones son de buen tamaño, lo que proporciona flexibilidad para diversos usos. Una de estas habitaciones podría utilizarse potencialmente como oficina en casa si fuera necesario, atendiendo a la creciente tendencia del teletrabajo. El baño de esta planta es de estilo contemporáneo y cuenta con una amplia ducha de paso y un mueble de lavabo.

La segunda planta, o bajo cubierta, ofrece espacio y posibilidades adicionales. Aquí encontrará un cuarto dormitorio, una zona de estudio práctica y el segundo baño. Este segundo baño está equipado con una bañera y un lavabo, lo que proporciona comodidad adicional para una familia. También existe la posibilidad de crear aún más habitaciones y espacio habitable mediante la instalación de buhardillas adicionales, sujeto a la obtención de los permisos necesarios.

La propiedad cuenta con varias características notables que mejoran su atractivo. Entre ellas se incluyen ocho paneles solares, que contribuyen a la eficiencia energética y a la reducción de los costos de electricidad. La etiqueta energética está clasificada con la letra A, lo que indica un excelente rendimiento energético. El aislamiento incluye aislamiento en el tejado, doble acristalamiento, aislamiento en las paredes, aislamiento en el suelo y acristalamiento secundario, contribuyendo todos ellos a la eficiencia energética de la propiedad.

Otros detalles adicionales de la propiedad incluyen una superficie habitable total de 142 metros cuadrados, situada en una parcela de 153 metros cuadrados. La propiedad tiene un volumen de 507 metros cúbicos, lo que proporciona una verdadera sensación de amplitud en todo el hogar. Hay tres niveles de espacio habitable, que ofrecen amplio espacio para una familia en crecimiento. La propiedad también incluye un cobertizo de almacenamiento de ladrillo anexo, que proporciona opciones de almacenamiento adicionales.

El sistema de calefacción consiste en una caldera de calefacción central de Intergas, instalada en 2021, que funciona con gas y es propiedad de la vivienda. Esta caldera relativamente nueva contribuye a la eficiencia energética general de la casa.

En el exterior, la propiedad cuenta con jardín delantero y trasero. El jardín trasero mide aproximadamente 72 metros cuadrados, con unas dimensiones de 11,27 metros de profundidad y 6,36 metros de ancho. La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial, lo que garantiza un entorno de vida pacífico.

El aparcamiento está disponible a través de instalaciones de estacionamiento público en las cercanías de la propiedad. Aunque la propiedad no incluye aparcamiento privado, la naturaleza residencial del barrio generalmente garantiza que haya plazas de aparcamiento razonablemente disponibles.

La propiedad fue construida originalmente en 1985 y ha sido bien mantenida y modernizada a lo largo de los años, como lo demuestran las instalaciones contemporáneas de la cocina y el baño. El tejado es de diseño tradicional a dos aguas cubierto con tejas, característico de la época de construcción.

En resumen, Pijlkruidstraat 13 ofrece una casa familiar moderna y bien presentada en una zona residencial deseable de Voorhout. Con sus cuatro dormitorios, dos baños, comodidades modernas y único jardín frente al agua, representa una propuesta atractiva para aquellos que buscan un entorno de vida cómodo y contemporáneo en un lugar bien comunicado pero tranquilo. La combinación de características de eficiencia energética, acabados modernos y espacios habitables flexibles hace que esta propiedad sea adecuada para una amplia gama de compradores potenciales.