Casa adosada bien mantenida con 3 dormitorios, garaje y jardín en Riemst

La propiedad ubicada en Piepestraat 13A en Riemst, Bélgica, es una vivienda residencial cerrada bien mantenida que fue construida en 2002. Esta vivienda unifamiliar está situada en un terreno de 242 metros cuadrados y ofrece un espacio habitable cómodo de 90 metros cuadrados. La casa es especialmente adecuada para compradores por primera vez, parejas o familias pequeñas que buscan una propiedad lista para mudarse en una agradable zona residencial.

Al entrar en la residencia, los residentes son recibidos en un área abierta de estar y comedor que crea un ambiente espacioso y acogedor. La distribución de planta abierta permite una disposición flexible del mobiliario y fomenta una sensación de conexión entre las zonas de estar y comedor. La luz natural inunda este espacio principal de vida, contribuyendo a la sensación general de calidez del interior.

La propiedad cuenta con tres dormitorios en total, proporcionando amplio alojamiento para un hogar pequeño. Los dos dormitorios más grandes están equipados con unidades de aire acondicionado, asegurando comodidad durante los meses más cálidos de verano. Esta adición es particularmente valiosa para crear un ambiente de sueño agradable cuando las temperaturas aumentan.

El área de la cocina también ha sido equipada con un sistema de aire acondicionado, haciendo que la preparación de comidas sea más cómoda durante el clima caluroso. La presencia de control climático en estas áreas clave demuestra una consideración reflexiva para la comodidad durante todo el año.

Un único baño sirve al hogar, y la propiedad incluye soluciones de almacenamiento prácticas en forma de sótano. Este espacio subterráneo adicional proporciona una habitación valiosa para almacenar artículos estacionales, herramientas o bienes del hogar que no se necesitan a diario.

La casa se beneficia de doble acristalamiento en todas partes, con marcos de ventanas de PVC que requieren un mantenimiento mínimo mientras proporcionan buenas propiedades de aislamiento. El sistema de calefacción funciona con gas natural utilizando una caldera de condensación, que es un método eficiente de calefacción que ayuda a mantener los costos de energía relativamente bajos.

El certificado de rendimiento energético muestra una calificación de C, con una puntuación específica de 231 kWh por metro cuadrado por año. Aunque no es la calificación de eficiencia más alta disponible, esta puntuación indica un rendimiento energético razonable para una propiedad de esta edad. El doble acristalamiento y la caldera de condensación contribuyen a esta calificación energética respetable.

Un garaje adosado proporciona estacionamiento seguro para un vehículo, protegiéndolo de los elementos y ofreciendo espacio de almacenamiento adicional si es necesario. El garaje está integrado en la estructura principal de la casa, permitiendo acceso directo sin tener que salir al exterior.

En la parte trasera de la propiedad, los residentes pueden disfrutar de una agradable zona de terraza que conduce a un pequeño pero encantador jardín. Se ha instalado un cobertizo de jardín práctico, proporcionando almacenamiento para herramientas de jardinería, muebles de exterior o bicicletas. Este espacio al aire libre ofrece un retiro tranquilo para la relajación durante el buen tiempo.

La propiedad está ubicada en Riemst, un municipio en la provincia belga de Limburgo. La zona se caracteriza por su carácter residencial y proximidad a las comodidades locales. La ubicación específica en Piepestraat ofrece un entorno de vida pacífico mientras permanece accesible a los servicios e instalaciones cercanas.

Desde una perspectiva de planificación espacial, la propiedad no se encuentra en una zona propensa a inundaciones, lo que proporciona tranquilidad con respecto a posibles daños por agua. La propiedad ha recibido una puntuación G de B y una puntuación P de B, indicando evaluaciones favorables en relación con ciertos criterios de planificación regional. No hay medidas de restauración judicial ni medidas administrativas impuestas a la propiedad.

El permiso de construcción se obtuvo debidamente durante la construcción, confirmando que la propiedad fue construida en cumplimiento de las regulaciones aplicables en ese momento. No hay derecho de retracto aplicable a esta propiedad, y no está clasificada como patrimonio protegido. El certificado de electricidad confirma que la instalación eléctrica cumple con los estándares actuales.

La información catastral identifica la propiedad como RIEMST A 1234 en el mapa catastral, con una superficie total de 242 metros cuadrados. La propiedad se ofrece como plena propiedad, lo que significa que el comprador adquirirá derechos completos sobre el inmueble.

El ingreso catastral no indexado está fijado en 423 euros, lo cual es relevante para calcular ciertos impuestos y tasas de propiedad. Los compradores potenciales deben tener esto en cuenta en sus consideraciones de costos generales al evaluar la compra.

La estructura del techo es un tradicional techo a dos aguas cubierto con tejas, una solución de techado común y duradera para propiedades residenciales en esta región. Este tipo de techo típicamente requiere un mantenimiento estándar pero ofrece buena protección contra los elementos.

El anuncio indica que la propiedad está disponible para ocupación por mutuo acuerdo, permitiendo cierta flexibilidad respecto a la fecha de transferencia. Esto puede ser beneficioso para los compradores que necesitan tiempo para organizar su mudanza o vender una propiedad existente.

Se solicita a las partes interesadas que respondan exclusivamente por correo electrónico o a través de la plataforma Funda. Tras la recepción de una respuesta, el agente del anuncio se pondrá en contacto para proporcionar más información o organizar una visita. La propiedad está siendo ofrecida por De Woonmakers en colaboración con Nedafmakelaardij.

Cabe señalar que las superficies mencionadas en el anuncio son indicativas. De Woonmakers no puede ser responsable de la exactitud de la información proporcionada, lo cual es una práctica estándar en las transacciones inmobiliarias. Se aconseja a los compradores potenciales que verifiquen las mediciones de forma independiente si las dimensiones precisas son críticas para su decisión.

La propiedad está clasificada como casa adosada, lo que significa que comparte al menos una pared con una propiedad adyacente. Este tipo de construcción a menudo ofrece ventajas en términos de eficiencia energética, ya que las paredes compartidas reducen la pérdida de calor en comparación con las viviendas totalmente independientes.

El volumen total de la propiedad se indica como 243 metros cúbicos, lo cual es consistente con el área habitable y las alturas de techo típicas para la construcción residencial de este período.

El estacionamiento está disponible en la propia propiedad a través del garaje, y existen opciones de estacionamiento público en las inmediaciones para vehículos adicionales o visitantes.

El anuncio está actualmente activo en la plataforma Funda, un portal inmobiliario conocido en los Países Bajos y Bélgica. La propiedad está siendo representada por Dieter Kersten, quien puede ser contactado por teléfono o correo electrónico para más consultas.

Para aquellos que buscan una casa práctica y cómoda en la zona de Riemst, esta propiedad presenta una opción sencilla con comodidades esenciales ya en su lugar. La combinación de aire acondicionado, garaje, espacio al aire libre y eficiencia energética razonable hace que esta sea una elección funcional para su grupo demográfico objetivo de hogares más pequeños.