Apartamento en la planta superior con vistas panorámicas y balcón soleado en Amsterdam-Noord

Este apartamento bien mantenido está situado en el 10º y último piso de un complejo residencial construido en 1968, ofreciendo una combinación única de altura, privacidad y hermosas vistas de vegetación sobre Amsterdam-Noord. La propiedad abarca aproximadamente 95 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con una ubicación en esquina que proporciona privacidad adicional, ya que ningún residente pasa por la sección privada del pasillo de la galería.

El apartamento fue completamente renovado en 2021 por el actual propietario, quien prestó especial atención a los detalles de acabado. El resultado es un ambiente cálido e invitante con materiales de calidad en todas partes. Las áreas de estar están equipadas con un hermoso suelo de madera multicapa, mientras que los dormitorios cuentan con suelo de laminado práctico y bien mantenido. La posición en una planta alta, las vistas despejadas y el entorno silencioso crean un ambiente particularmente agradable para volver a casa.

Al entrar al apartamento, se llega a un vestíbulo central que da acceso a todas las habitaciones. A la izquierda encontrará la cocina moderna y, a la derecha, un dormitorio con vistas al lado de la galería del edificio. La cocina está elegantemente terminada con abundantes armarios, encimera de mármol, un horno grande, una placa de gas de 4 quemadores, un lavavajillas y amplio espacio de encimera y almacenamiento. La conexión para la lavadora también se encuentra aquí.

Desde la cocina se accede sin esfuerzo a la sala de estar luminosa y espaciosa, que gracias a sus grandes ventanales crea un maravilloso espacio de vida abierto. Desde la sala de estar se accede al amplio balcón orientado al oeste donde se puede disfrutar del sol de la tarde y la noche. Directamente adyacente a la sala de estar hay un espacio abierto y lleno de luz que aporta posibilidades de vida adicionales y flexibilidad en la distribución. Esta zona versátil puede servir como oficina, comedor o sala de televisión y, si se desea, puede convertirse fácilmente de nuevo en un tercer dormitorio completo.

El dormitorio principal es espacioso y ofrece hermosas vistas que se extienden hacia el oeste tanto como la vista alcanza. El baño está completamente alicatado hasta el techo y equipado con ducha, lavabo y ventilación mecánica. También hay un inodoro independiente con un pequeño lavamanos.

El apartamento viene con su propia plaza de aparcamiento en un área cerrada y segura y un trastero independiente en el sótano. La caldera de calefacción central combinada Remeha data de 2021 y es propiedad del dueño del apartamento.

El complejo está profesionalmente mantenido y cuenta con una asociación de propietarios activa y comprometida (VvE). Las áreas comunes, ascensores, galerías y escaleras se mantienen limpias y bien cuidadas, y la entrada central recibió recientemente una nueva puerta principal. La VvE está trabajando actualmente en planes de sostenibilidad para el edificio, con varios estudios en curso y los costos de servicio ya ajustados para prepararse para trabajos futuros. No se esperan contribuciones adicionales en este momento. La atmósfera agradable y social dentro del complejo se nota de inmediato, con los residentes conociéndose, un grupo activo de aplicación para residentes y vecinos que se preocupan los unos por los otros, creando un maravilloso entorno de vida donde la paz y la comunidad se unen.

El arrendamiento terrestre (erfpacht) con el municipio se ha pagado hasta julio de 2060 para la parte del apartamento y hasta mayo de 2054 para la plaza de aparcamiento, proporcionando seguridad a largo plazo respecto a los pagos del canon de superficie.

Los costos mensuales de servicio ascienden a 337,63 euros para el apartamento y 63,85 euros para la plaza de aparcamiento. La entrega se realiza por acuerdo.

La ubicación en un entorno de parque ofrece una excelente proximidad a varias comodidades, incluyendo el centro comercial Molenwijk, donde encontrará todo lo necesario para la vida diaria: desde un gran supermercado y tiendas especializadas como panadería, carnicería, tienda de frutos secos y queso, hasta instalaciones prácticas como un centro médico, biblioteca, droguería y floristería. El centro comercial sirve como un verdadero lugar de encuentro donde puede encontrarse fácilmente con vecinos y siempre tener una charla.

A corta distancia en bicicleta se encuentra el NDSM-wharf, un área animada y creativa a lo largo del IJ conocida por su carácter industrial, eventos culturales y variadas opciones gastronómicas. Aquí encontrará varios cafés, restaurantes, festivales, talleres e iniciativas culturales, lo que garantiza que siempre haya algo sucediendo durante todo el año. Con el ferry gratuito, puede llegar al centro de Ámsterdam en solo unos minutos, lo que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva.

Los alrededores también ofrecen parques verdes y el área recreativa Het Twiske donde puede caminar, montar en bicicleta y nadar. Con excelentes conexiones de transporte público y carreteras cercanas, la accesibilidad es perfecta. La entrada S118 está a menos de 5 minutos en coche.

Las características adicionales incluyen un ascensor en el edificio, balcón francés, conexión de televisión por cable y la combinación de ubicación tranquila, agradables condiciones de luz y una distribución inteligente que garantiza una experiencia de vida particularmente excelente.