Casa adosada lista para entrar a vivir con 128 m², etiqueta energética A y 15 paneles solares
Características clave
Descripción
Ubicada en el tranquilo y familiar vecindario de Geldermalsen Zuid, Peppelbos 53 ofrece una espaciosa y eficiente casa adosada con 128 m² de espacio habitable. Esta propiedad bien cuidada combina confort, sostenibilidad y ambiente, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una casa lista para entrar a vivir con comodidades modernas.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios de tamaño completo distribuidos en tres plantas, proporcionando amplio espacio para familias o aquellos que necesitan oficinas en casa. El salón es notablemente luminoso y se conecta perfectamente con la zona de la cocina en la parte trasera de la casa. Esta distribución crea una división natural entre los espacios de estar y cocina manteniendo una atmósfera abierta y social. La cocina está situada en un área separada que permite que cocinar y socializar coexistan sin esfuerzo.
El confort es una prioridad en toda la casa. La planta baja dispone de suelo radiante, garantizando un ambiente cómodo en cada estación. La propiedad ha sido terminada con altos estándares con toques modernos que mejoran tanto la estética como la funcionalidad. La eficiencia energética es excepcional, con una etiqueta energética A complementada con 15 paneles solares, haciendo de esta casa no solo cómoda sino también económica de mantener.
El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. El jardín trasero se extiende a 72 m² y sirve como una maravillosa extensión del espacio habitable. Completo con una terraza cubierta y una caseta de madera independiente con electricidad, el jardín ofrece numerosas posibilidades para relajación, entretenimiento o juego infantil. El jardín está orientado al este y es accesible por una entrada trasera.
Las características prácticas abundan en esta propiedad. La mayoría de las ventanas cuentan con marcos sintéticos con acristalamiento HR++, y hay mosquiteras instaladas en toda la casa. Los dormitorios de la primera planta están equipados con persianas enrollables, proporcionando tanto privacidad como control de luz. El sistema de calefacción central incluye una caldera de gas Atag instalada en 2020, que es propiedad y no está arrendada.
El vecindario en sí es un gran atractivo. Los residentes disfrutan de un entorno pacífico donde los niños todavía juegan fuera y los vecinos se saludan. A pesar del entorno tranquilo, todos los servicios esenciales están al alcance. Escuelas, tiendas y principales conexiones de transporte están convenientemente cerca, haciendo la vida diaria tanto agradable como práctica.
La propiedad se sitúa en una parcela de 162 m² con un volumen total de 410 m³. Construida en 1982, la casa ha sido cuidadosamente actualizada para cumplir con los estándares modernos manteniendo su carácter residencial. Se ha instalado una nueva puerta principal, añadiendo a la apariencia fresca y acogedora de la casa.
El aislamiento es completo, incluyendo aislamiento de techo, doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de suelos. Este paquete completo de aislamiento contribuye significativamente a la excelente etiqueta energética y asegura confort durante todo el año con costos energéticos mínimos.
El alojamiento comprende cinco habitaciones en total, con cuatro designadas como dormitorios. Esta distribución flexible permite a los residentes adaptar el espacio a sus necesidades específicas, ya sea que se trate de una oficina en casa dedicada, habitación de invitados o espacio de aficiones.
El estacionamiento está disponible a través de instalaciones de estacionamiento público en la zona. La ubicación de la propiedad en una calle tranquila dentro de un vecindario residencial asegura mínima perturbación de tráfico manteniendo una buena accesibilidad.
El precio de venta de esta propiedad es €485,000, excluyendo los costos del comprador (kosten koper). Con un precio por metro cuadrado de €3,789, esto representa un valor competitivo para una casa lista para entrar a vivir y eficiente energéticamente en esta zona deseable. La propiedad está disponible para visita inmediata, con fecha de aceptación a acordar entre comprador y vendedor.
Esta casa en Peppelbos 53 no requiere renovaciones importantes ni proyectos complicados. Los nuevos propietarios pueden simplemente mudarse, desempaquetar y empezar a disfrutar del estilo de vida cómodo y eficiente energéticamente que ofrece esta propiedad. La combinación de espacio, sostenibilidad y habitabilidad inmediata hace de esta una oportunidad atractiva en el mercado inmobiliario de Geldermalsen.