Villa unifamiliar completamente renovada con encanto auténtico y comodidad moderna en Bruchem
Características clave
Puntos a favor
- La propiedad fue completamente reconstruida en 2020/2021, combinando el lujo moderno y el aislamiento con detalles históricos auténticos como vigas de madera y puertas originales.
- El espacio exterior es excepcional, con un jardín totalmente diseñado (2023) con múltiples terrazas, una gran veranda, un estanque de peces, un garaje espacioso con servicios públicos y una terraza en la azotea con vistas panorámicas.
- La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural en el pueblo de Bruchem con un acceso conveniente a las comodidades de Zaltbommel y las principales autopistas (A2) hacia ciudades como Den Bosch y Utrecht.
Puntos en contra
- La superficie habitable es de 108 metros cuadrados, lo cual es relativamente modesto para una propiedad unifamiliar de este rango de precios, lo que podría limitar el espacio para familias más grandes.
- Aunque el garaje es grande, la casa en sí solo tiene tres dormitorios, uno de los cuales se usa actualmente como lavadero, lo que podría ser una limitación para quienes necesitan más habitaciones para dormir.
- La propiedad está situada en un pueblo rural, lo que hace necesario el uso de un coche o bicicleta para acceder a opciones extensas de compras, restaurantes y transporte público en la ciudad vecina de Zaltbommel.
Descripción
Situada en Peperstraat 25 en el encantador pueblo de Bruchem, esta propiedad ofrece una mezcla única de carácter histórico y estándares de vida contemporáneos. La residencia ha sido sometida a una transformación integral entre 2020 y 2021, siendo esencialmente reconstruida de adentro hacia afuera conservando las paredes exteriores originales. Esta meticulosa renovación ha garantizado que el hogar mantenga su ambiente auténtico, presentando detalles característicos, al tiempo que proporciona todas las comodidades esperadas de una casa moderna. El resultado es un espacio acogedor que incluye una sala de estar atmosférica, una cocina de última generación, un lujoso baño, tres dormitorios y un jardín bellamente diseñado con varias terrazas y una gran veranda. La propiedad también presume de un garaje espacioso y ofrece una vista libre sobre los prados circundantes, asegurando una sensación de paz y privacidad.
Bruchem está situado en la región de Bommelerwaard, una zona conocida por su tranquilidad, espacio y ambiente amigable de pueblo. Los residentes disfrutan de un entorno verde con varias reservas naturales y el impresionante paisaje fluvial cerca. El pueblo se encuentra directamente adyacente a la ciudad fortificada de Zaltbommel. Esta proximidad proporciona fácil acceso a una amplia gama de tiendas, instalaciones, restaurantes y una estación de tren a poca distancia en bicicleta. Además, la ubicación central cerca de la autopista A2 asegura excelentes conexiones con ciudades importantes como s-Hertogenbosch, Utrecht y Eindhoven, lo que convierte a esto en una ubicación ideal para quienes buscan un estilo de vida rural con accesibilidad urbana.
Entrando en el hogar a través de la entrada lateral, se llega a un pasillo práctico que también sirve como zona de servicios. Este espacio alberga las conexiones para los electrodomésticos de lavandería y cuenta con un aseo moderno equipado con un inodoro colgado de la pared y un pequeño lavabo. Desde el pasillo, se entra en la cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Estos incluyen una placa de inducción, un horno combinado y horno al vapor, un lavavajillas, una nevera y un fregadero con un grifo Quooker. La cocina está diseñada con ventanas en dos lados, permitiendo disfrutar de una vista del jardín y los prados más allá, así como una abundancia de luz natural. Adyacente a la cocina hay un armario de bodega práctico, perfecto para almacenar suministros, que también alberga la instalación de calefacción central, el contador de agua y el contador de gas.
Pasando de la cocina a la sala de estar, situada en la parte delantera de la casa, se experimenta inmediatamente la atmósfera única de esta propiedad. El techo original de vigas de madera, la campana auténtica y los detalles característicos cuidadosamente preservados dan a la habitación una apariencia cálida y acogedora. El pasillo original ha sido incorporado en la sala de estar, con una pared original y la parte superior de la puerta frontal original todavía visible. Una chimenea de madera añade extra calidez durante los meses más fríos, mientras que las puertas francesas a la terraza crean una conexión agradable con el exterior en el verano. Estas puertas están equipadas con mosquiteras. Para una comodidad óptima, la sala de estar está equipada con calefacción por suelo radiante.
La primera planta es accesible a través de la escalera en la sala de estar. El descansillo cuenta con un tragaluz grande que proporciona luz agradable. El dormitorio principal espacioso está situado en la parte trasera de la casa y ofrece un lugar maravilloso para relajarse. El techo inclinado con vigas visibles le da a la habitación mucho ambiente y carácter. Un detalle especial es el poste de bandera original de 1934, que ha sido incorporado creativamente en la iluminación de la habitación. Este dormitorio también cuenta con armarios empotrados y puertas francesas que dan a una encantadora terraza en la azotea. En los días calurosos de verano, este es un lugar fantástico para relajarse disfrutando de la vista libre sobre los prados detrás de la casa.
El segundo dormitorio está situado en la parte delantera de la casa, donde el techo alto y las vigas visibles también contribuyen a una sensación atmosférica. El tercer dormitorio, también en la parte delantera, está actualmente configurado como lavadero, pero podría servir fácilmente como dormitorio, oficina en casa o sala de hobbies. El baño moderno exhala lujo y está equipado con una bañera, una espaciosa ducha a ras de suelo y una unidad de lavabo. Gracias a la presencia de una ventana, se beneficia de luz agradable y ventilación natural. Además, hay un aseo separado en el descansillo con inodoro, lavabo y ventana.
Desde el lavadero, se puede acceder al ático práctico. Este espacio se extiende sobre casi toda la segunda planta y ofrece sorprendentemente mucho espacio de almacenamiento extra. Debido a la altura, este espacio es muy utilizable.
El espacio exterior de vida ha sido diseñado cuidadosamente. El jardín atmosférico fue completamente rediseñado en 2023 y ofrece múltiples terrazas, permitiendo elegir entre sol o sombra en cualquier momento del día. Directamente adyacente a la puerta trasera hay una terraza cubierta, y también se ha creado una terraza agradable cerca de las puertas francesas de la sala de estar. El césped en la parte delantera, los bordes bien cuidados con plantación y el camino de grava alrededor de la casa contribuyen a la apariencia atmosférica.
Un verdadero reclamo es el gran estanque de peces con un contenedor de poliéster sostenible y aislado. Para los entusiastas, esto ofrece la posibilidad de transformarlo en un estanque para nadar. Una terraza acogedora junto al estanque permite disfrutar al máximo de la paz y la vista. El garaje espacioso ofrece numerosas posibilidades. Cuenta con una puerta de acceso eléctrica, puertas dobles al jardín, una unidad de cocina con conexión de agua y conexiones para electrodomésticos de lavandería. El tejado ya está aislado y el espacio puede ser aislado fácilmente. Gracias a las conexiones de agua y drenaje existentes, también es relativamente fácil crear un aseo aquí.
Adyacente al garaje está la gran veranda, un lugar encantador para sentarse al aire libre casi todo el año. El actual leñero también ofrece posibilidades interesantes. Con ajustes menores, este espacio puede convertirse en un porche para coches. A través de su propia puerta, esto también crea la posibilidad de aparcar una caravana, autocaravana o remolque en su propia propiedad. En la parte trasera del jardín hay una caseta de jardín separada que también ha sido reconstruida. Este espacio tiene electricidad y ofrece muchas opciones como sala de hobbies, taller o almacenamiento. La bañera de agua caliente de leña está disponible opcionalmente para su traspaso y forma un lugar maravilloso para relajarse completamente.
El jardín delantero también está ordenado. Los contenedores están colocados ordenadamente fuera de la vista detrás de un seto de haya. Además, todo el jardín tiene electricidad y múltiples puntos de conexión de agua, haciendo que el mantenimiento y el uso sean extra cómodos. Hay suficiente espacio de estacionamiento frente a la casa.
Una característica clave de esta propiedad es que fue casi completamente reconstruida en 2020 y 2021, con detalles auténticos cuidadosamente preservados. El hogar está perfectamente terminado y listo para entrar a vivir. Cuenta con una cocina moderna y baño de lujo, una sala de estar atmosférica con chimenea de madera y tres dormitorios. El garaje grande tiene varias opciones de uso, complementado por una gran veranda y caseta de jardín. Hay posibilidad de crear un porche para coches y aparcamiento para una caravana o autocaravana. El jardín atmosférico ofrece múltiples terrazas y una vista libre sobre los prados. Casi todas las ventanas y puertas están equipadas con mosquiteras. La propiedad es sostenible, cuenta con 12 paneles solares y está a distancia en bicicleta de la estación de tren de Zaltbommel.
Características
Baño
Shower
The listing explicitly mentions a 'ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing states the bathroom is provided with a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The description indicates the bathroom is accessible via the landing ('overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
There is a toilet on the ground floor ('moderne toiletruimte') and a separate toilet on the landing, both serving as guest facilities.
Bidet
The bathroom and toilet amenities are listed, but a bidet is not included.
Shared Shower
This is a single-family home; 'shared shower' typically refers to facilities in shared housing or dormitories, not a main family bathroom.
Shared Toilet
This is a single-family home; 'shared toilet' typically refers to facilities in shared housing rather than a toilet within a private residence.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'wastafelmeubel' (singular vanity unit) but does not specify a double sink.
General del edificio
Corner Property
Exterior
Balcony
The listing mentions a 'dakterras' (roof terrace) but does not explicitly describe a standard balcony.
Rear Garden
The listing describes a garden 'rondom' (around) the house and mentions specific features like a fish pond and terraces at the rear.
Front Garden
The listing mentions a 'gazon aan de voorzijde' (lawn at the front).
Side Garden
The listing states there is a garden 'rondom' (around) the house and a 'grindpad rondom de woning' (gravel path around the house).
Terrace
The listing explicitly mentions 'meerdere terrassen' (multiple terraces) in the garden.
Rooftop Terrace
The listing explicitly mentions a 'heerlijk dakterras' (lovely rooftop terrace) accessible from the master bedroom.
Patio
The description of terraces and paved outdoor areas fits the definition of a patio.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'grote veranda' (large veranda).
Guest House
There is a 'vrijstaand tuinhuis' (freestanding garden house) and a garage, but neither is equipped or described as a guest house with living facilities.
Waterfront
The property is located in a village with meadows and has a pond, but is not directly on a waterfront (river/lake).
Kitchen Garden
No vegetable garden or kitchen garden is mentioned in the description.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
There is a fish pond that can be converted into a swimming pond, but no pool is currently present.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing mentions a 'hout gestookte hottub' (wood-fired hot tub) available for takeover.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Bommelerwaard, Netherlands, which is a flat river landscape.
Remarkable City View
The property is located in a village (Bruchem) with views over meadows, not a city.
Remarkable Garden View
The property has a nice garden, but the listing emphasizes the view over the meadows rather than the garden itself being a primary focal point from indoors.
Remarkable Sea View
The location is inland, near rivers, not the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or marina view.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Confort interior
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features list or description, while other HVAC details like mechanical ventilation and heating are specified.
Central Heating
The features list explicitly mentions 'Cv-ketel' (central heating boiler) and specifies an Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A installed in 2020.
Fireplace
The description mentions a 'houtkachel' (wood stove) in the living room used for extra atmosphere during cold months.
Underfloor Heating
The description states that the living room is provided with 'vloerverwarming' (underfloor heating) for optimal comfort.
Walk In Closet
The master bedroom is described as having 'vaste kasten' (built-in closets), but no walk-in closet is mentioned.
Home Office
While the listing mentions a bedroom that 'can serve as a workspace', it is currently described as a laundry room, and there is no dedicated home office feature listed.
Skylight
The listing mentions a large 'dakraam' (skylight) on the landing (overloop) providing pleasant light.
Exposed Beams
The description explicitly mentions the 'originele houten balkenplafond' (original wooden beam ceiling) in the living room and visible beams in the bedrooms.
Bay Window
The listing does not mention a bay window (erker), noting only windows on two sides in the kitchen and French doors in the living room.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool. The listing mentions a hot tub outdoors.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned in the description or features.
Built-In Wardrobes
The description of the master bedroom states it features 'vaste kasten' (built-in closets).
French Doors
The living room has 'openslaande deuren' (French doors) to the terrace, and the master bedroom also has French doors to a roof terrace.
Ornamental Plasterwork
The listing focuses on wooden beams and authentic details but does not mention ornamental plasterwork or stucco ornaments.
Estilo interior
Scandinavian
The property is a 1934 renovation featuring preserved authentic details and exposed wooden beams, which contrasts with the typical minimalist and light aesthetic of Scandinavian design.
Modern
The property was virtually completely rebuilt in 2020/2021 and includes a modern kitchen, luxury bathroom, and updated amenities, though the interior style retains a classic character.
Industrial
There is no mention of industrial materials like exposed concrete, metal piping, or raw brickwork; the style leans towards rural and classic.
Mediterranean
The home is located in the Dutch countryside (Bommelerwaard) and there is no mention of Mediterranean-style architecture, terracotta, or specific landscaping associated with this style.
Classic
The listing highlights the 'charm of the past', preserved authentic details, original wooden beam ceilings, an authentic doorbell, and the 1934 build year, emphasizing its classic character.
Estilo exterior
Traditional Historic
The house was originally built in 1934 and retains authentic details, charm, and characteristic elements despite the rebuild.
Early 20th Century
The original building year is 1934, which fits the early 20th century style (often referred to as 'jaren 30' in the Netherlands), and these details were preserved.
Post War Functional
The house dates from 1934, which is pre-war.
Modernist
While the interior is modern, the architectural style is described as retaining 'authentieke details' and 'charme van vroeger', not modernist.
Newly Build
The house was rebuilt in 2020/2021, but the appearance is traditional/historic, so it does not look like a new build.
Cocina
Dishwasher
The text explicitly lists 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
The text explicitly lists 'combi oven/stoomoven' (combi oven/steam oven).
Refrigerator
The text explicitly lists 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment.
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island ('kookeiland'). The description of the layout suggests a flow from hall to kitchen to living room without detailing a central island.
Open Plan Kitchen
The property was rebuilt in 2020/2021 keeping only exterior walls, and the description says 'Vanuit de keuken loop je door naar de sfeervolle woonkamer' (From the kitchen you walk through to the cozy living room), indicating an open connection.
Pantry
The text mentions a 'praktische kelderkast, ideaal voor het bewaren van proviand' (practical cellar cabinet ideal for storing provisions), which functions as a pantry.
Stove
The text explicitly lists 'inductiekookplaat' (induction cooktop/stove).
Induction Stove
The text explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Boiling Water Tap
The text explicitly mentions a 'Quooker kraan' (Quooker tap), which provides boiling water.
Shared Kitchen
The listing is for a single-family home ('Eengezinswoning'), implying a private kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', part of a 'beautiful result' realized with craftsmanship, and features high-end appliances like a Quooker and steam oven. However, specific high-end designer brands are not named.
New Kitchen
The property was 'vrijwel volledig opnieuw opgebouwd' (almost completely rebuilt) in 2020/2021, making the kitchen very recent.
Aparcamiento y almacenamiento
Parking
The description states 'Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig' (Sufficient parking space in front of the house) and lists 'Openbaar parkeren'.
Storage Room
The property has a 'kelderkast' (cellar closet), a 'vliering' (attic) with standing height, and 'Overige inpandige ruimte' (7 m²) listed in the features.
Garage
The features explicitly list an 'Aangebouwde stenen garage' (Attached stone garage).
Automatic Garage Door
The description mentions the garage has an 'elektrische toegangsdeur' (electric access door) and the features list 'Elektrische deur'.
Double Garage
The features indicate the garage has a capacity for 3 cars ('Capaciteit 3 auto's'), which qualifies as a double garage or larger.
Attic
The property has a 'vliering' (attic) that is accessible and provides significant storage space.
Cellar
The text mentions a 'kelderkast' (cellar closet) used for storing provisions and housing the CV installation.
Covered Parking
The presence of a garage constitutes covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking.
Shed
The listing includes a 'Vrijstaand houten berging' (freestanding wooden shed).
Normas
Owners Association
The property is a detached single-family home ('vrijstaande woning') with 'volle eigendom' (full ownership) listed. There is no mention of an Owners Association (VvE).
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Seguridad y accesibilidad
Elevator
The listing describes a multi-story detached house accessible via stairs ('trap'). No elevator is mentioned.
Intercom
The property is a detached house. While there is a mention of an 'authentieke bel' (antique doorbell), there is no mention of an intercom system.
Private Entrance
The property is a 'vrijstaande woning' (detached house) with its own entrance at the side of the building.
Video Door Phone
Only a traditional doorbell ('authentieke bel') is mentioned. No video functionality is described.
Gated Community
The house is located in a village (Bruchem) and is a standalone detached property, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The bedrooms and main bathroom are located on the first floor and are only accessible via stairs. There is no elevator.
Servicios y técnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'aansluitingen voor de wasapparatuur' (connections for washing appliances) in the utility room/hall and the garage.
Laundry Room
The description states the third bedroom is currently arranged as a 'wasruimte' (laundry room) and there is a utility room with connections.
Ventilation System
The feature list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) and 'natuurlijke ventilatie'.
Cable Tv
The feature list explicitly includes 'TV kabel'.
Eficiencia energética
Solar Panels
The listing explicitly states '12 zonnepanelen' in the 'Bijzonderheden' section and under 'Voorzieningen'.
Double Glazing
The features section under 'Isolatie' explicitly lists 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing). It does not mention triple glazing (HR++ or HR+++), which would typically be highlighted if present in a recent renovation.
Wall Insulation
The features section under 'Isolatie' lists 'muurisolatie'. Additionally, the description mentions the property was fully rebuilt in 2020/2021.
Floor Insulation
The features section under 'Isolatie' lists 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
The features section under 'Isolatie' lists 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is specified as a gas-fired combi boiler ('Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A'). No heat pump is mentioned.
Home Battery
While the property has solar panels, there is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Ubicación
Historial
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