Penthouse de Lujo con Vistas Panorámicas al IJ en NDSM

Este penthouse está situado en el decimoctavo piso de la torre MAST, que forma parte del desarrollo más amplio de De IJ-Loods en el paseo marítimo de NDSM en Amsterdam Noord. La propiedad abarca aproximadamente 127 metros cuadrados de espacio habitable y cuenta con un área exterior adicional de 39 metros cuadrados en forma de una generosa terraza. El apartamento ocupa tres lados del edificio en este nivel superior, proporcionando una vista casi completamente panorámica sobre la vía fluvial del IJ y el horizonte de Ámsterdam.

El edificio MAST se encuentra en la esquina de la Ms. Oslofjordweg y la Ms. Van Riemsdijkweg. Se presenta como una estructura majestuosa terminada en ladrillo rojo-marrón oscuro. La torre contiene un total de 86 apartamentos de lujo en propiedad. Grandes ventanales del suelo al techo y generosos espacios exteriores caracterizan el diseño, permitiendo abundante luz natural y vistas expansivas sobre el muelle de NDSM, el área verde interior de De IJ-Loods y la vía fluvial del IJ.

La distribución interior de este penthouse está diseñada para maximizar la experiencia de su posición elevada y las vistas. El plano de planta abierto y espacioso asegura que la vista sea inmediatamente aparente al entrar. La generosa sala de estar y la zona de lounge juntas forman un espacio vital brillante y acogedor que transiciona a través de dos pares de puertas francesas hacia la gran terraza. Esta área exterior sirve como un lugar único con una vista excepcionalmente impresionante sobre el horizonte de Ámsterdam, particularmente notable durante el atardecer sobre el agua.

El apartamento incluye tres dormitorios y cuatro habitaciones en total. Hay tres baños, cada uno equipados con accesorios modernos. Las instalaciones del baño incluyen un lavamanos doble, tres duchas tipo walk-in, una bañera, un inodoro y dos lavamanos adicionales distribuidos en los baños. También hay un inodoro separado. Esta configuración proporciona un confort considerable y privacidad para los residentes y los invitados.

El proyecto De IJ-Loods fue diseñado por la firma de arquitectura alemana CKSA. La filosofía de diseño se centra en crear un entorno hogareño genuino dentro del entorno dinámico del muelle de NDSM. Los diseños del barrio y del edificio buscan conectar la energía urbana con el confort y una sensación de seguridad. El resultado es un entorno residencial que es arquitectónicamente fuerte mientras se siente como un lugar agradable y habitable en medio del muelle.

El desarrollo más amplio de De IJ-Loods añade viviendas nuevas y deseables al ya vibrante área del muelle de NDSM. Se posiciona como un lugar para verdaderos habitantes de la ciudad, donde vivir, trabajar y relajarse se unen sin esfuerzo en un entorno lleno de energía, carácter e historia. En total, el desarrollo incluirá 120 apartamentos en propiedad de sector libre, 8 viviendas de sector libre, 116 viviendas de alquiler de gama media y 104 viviendas de alquiler social. El proyecto está situado entre la Ms. Oslofjordweg, Mt. Lincolnweg, Tt. Vasemweg y Ks. Ibisweg.

Los residentes de De IJ-Loods tendrán acceso a varias comodidades compartidas. Los edificios residenciales están conectados por una calle interior central con patios verdes y dos invernaderos comunitarios en el corazón del barrio. Este lugar protegido en el muelle de NDSM forma un oasis de calma donde los residentes pueden relajarse con vecinos, familia y amigos. Encima del garaje de estacionamiento subterráneo compartido se encuentra un jardín de techo verde y colectivo que cuenta con áreas de asiento cómodas, espacio de juego para niños, un jardín de hierbas y los dos invernaderos comunitarios. Este jardín es fácilmente accesible para los residentes a través de la calle interior central.

Todas las viviendas en De IJ-Loods tienen un agradable espacio exterior. Esto va desde balcones privados con vistas sobre el muelle de NDSM y el IJ hasta los jardines de techo compartidos. Algunos lofts especiales incluso tienen su propio jardín trasero, lo que se describe como una cualidad rara en esta ubicación y única en el muelle de NDSM.

El desarrollo también incluye un centro de cuidado infantil, un centro de atención y espacios comerciales a pequeña escala, creando una mezcla ideal de instalaciones residenciales y comunitarias.

En términos de especificaciones técnicas, este penthouse tiene una etiqueta energética A+. El edificio cuenta con aislamiento completo y un sistema de bomba de calor para la calefacción. La ventilación se proporciona a través de un sistema de ventilación equilibrada. La propiedad también viene con conexiones de cable de fibra óptica y cable de TV. Un ascensor proporciona acceso al decimoctavo piso.

El precio de compra está fijado en 1.285.000 euros, ofrecido vrij op naam, lo que significa que el comprador no paga impuesto de transmisión. Este precio se basa en un sistema de canon de suelo anual indexado (erfpacht). En el momento de la compra, los compradores pueden elegir entre pagar el canon de suelo anual indexado o comprar el canon de suelo para el período actual de cincuenta años, que se extiende hasta julio de 2076. El precio de compra indicado incluye un generoso vale de cocina, así como accesorios sanitarios de lujo y azulejos.

El estacionamiento está disponible en el garaje subterráneo debajo de De IJ-Loods, que contiene 70 espacios de estacionamiento en total. Los compradores de los primeros 24 apartamentos y este penthouse tienen la oportunidad de comprar un espacio de estacionamiento. Un espacio de estacionamiento estándar cuesta 60.000 euros vrij op naam, mientras que un espacio de estacionamiento ampliado cuesta 87.500 euros vrij op naam. Estos precios también se basan en el sistema de canon de suelo anual indexado.

El proyecto lleva un Certificado de Garantía Woningborg, proporcionando a los compradores seguridad adicional respecto a la finalización de la construcción.

El muelle de NDSM se ha desarrollado en una de las áreas residenciales más distintivas de Ámsterdam. Ubicado en Amsterdam Noord, ofrece una combinación única de patrimonio industrial, energía creativa y vida junto al agua. El área es accesible por ferry desde la estación central, y la cercanía a áreas naturales como Het Twiske al norte de NDSM proporciona opciones recreativas adicionales.

La venta de los primeros 24 apartamentos y este penthouse en la torre MAST está programada para comenzar el jueves, 21 de mayo de 2026. Las partes interesadas pueden registrarse en el sitio web del proyecto para recibir actualizaciones. Se recomienda una verificación financiera antes del inicio de las ventas para entender las posibilidades financieras propias y aumentar las posibilidades durante la asignación de viviendas.

Cabe señalar que los metros cuadrados indicados se basan en las especificaciones del arquitecto y no se miden según la Instrucción de Medición de Uso Residencial del NVM, como es común con los proyectos de nueva construcción. Se aconseja a los compradores que realicen su propia investigación sobre los asuntos que les sean importantes y que contraten a su propio agente inmobiliario.