Casa adosada moderna de 5 habitaciones con etiqueta energética A+ en Vroonermeer

Esta moderna casa adosada se encuentra en P.C. Boutensstraat 160 en la popular zona residencial llamada Vroonermeer en Alkmaar. La propiedad ofrece un entorno de vida cómodo en una zona tranquila y libre de coches, que es especialmente adecuada para familias con niños. La casa fue construida en 2001 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años, con actualizaciones recientes en el baño y el aseo.

La propiedad se beneficia de una excelente calificación energética con una etiqueta A+, que se logra a través de un aislamiento óptimo en toda la casa, doble acristalamiento en todas las ventanas, aislamiento del techo, aislamiento de las paredes y aislamiento del suelo. Además, la propiedad está equipada con 40 paneles solares, que contribuyen significativamente a los bajos costos de energía. El sistema de calefacción consta de una unidad de calefacción por aire caliente Brink, mientras que el agua caliente es proporcionada por una caldera Intergas.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con un armario para el contador. Una puerta de cristal conduce a la sala de estar en forma de L, que tiene un atractivo suelo de roble de PVC en toda la planta baja. La cocina abierta en esquina está equipada con una placa de gas, horno de aire caliente, campana extractora, lavavajillas y un armario botica. Otra puerta de cristal da acceso a un pasillo interior donde encontrará un aseo moderno que se instaló en 2024 y la escalera hacia la primera planta. Desde la sala de estar, puede acceder al patio trasero a través de puertas correderas.

La primera planta tiene un rellano con suelo de laminado en toda la planta. Hay tres dormitorios sorprendentemente espaciosos, todos con paredes rectas lo que facilita su mobiliario y uso óptimo. El baño moderno fue completamente renovado en 2025 e incluye una ducha a ras de suelo, un segundo aseo, un lavabo doble y calefacción por suelo radiante. Una ventana en el baño proporciona ventilación natural.

La segunda planta es un nivel de vida completo que ofrece sorprendentemente mucho espacio. Accesible a través de una escalera fija, encontrará una cuarta habitación en el ático con un tragaluz Velux y suelo de laminado. En esta planta también se encuentran la instalación de calefacción por aire caliente Brink, la caldera Intergas para agua caliente y la unidad de ventilación mecánica. Hay un armario fijo y espacio de almacenamiento adicional detrás de los muros de las rodillas. En la esquina, hay una conexión para la lavadora.

El patio trasero está ordenado con piedras de pizarra gris y es accesible a través de las puertas correderas que se pueden abrir de par en par durante los meses de verano. El jardín está orientado al noreste y tiene una profundidad de 10 metros y un ancho de 5 metros, lo que da un área total de aproximadamente 50 metros cuadrados. Hay suficiente espacio para un cómodo juego de salón para disfrutar del sol, así como espacio para una bonita mesa de comedor para comidas al aire libre. A lo largo del lado de la cerca, hay un césped con plantación. El jardín también cuenta con un práctico cobertizo de madera con electricidad. A través del camino trasero, puede llevar fácilmente su bicicleta al jardín y guardarla en el cobertizo.

El aparcamiento está disponible directamente en la esquina en una gran zona de aparcamiento, ya que los alrededores inmediatos de la casa son libres de coches. Esto contribuye a un entorno de vida seguro y pacífico, lo cual es especialmente beneficioso para familias con niños pequeños.

La ubicación de esta propiedad es muy favorable. Una escuela primaria se encuentra cerca, y la estación de tren de NS está a corta distancia a pie. El centro comercial De Mare también está cerca, lo que hace que las compras diarias sean fácilmente accesibles. El animado centro histórico de Alkmaar está a un corto paseo en bicicleta y es de fácil acceso. Además, la zona recreativa Geestmerambacht está justo a la vuelta de la esquina, ofreciendo diversas oportunidades para actividades al aire libre y relajación en la naturaleza.

La propiedad tiene un área de parcela de 114 metros cuadrados y un área habitable de 102 metros cuadrados. El espacio de almacenamiento externo mide 8 metros cuadrados. El volumen total de la casa es de 336 metros cúbicos. La casa tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

La zona residencial Vroonermeer es conocida como un barrio popular y amigable para los niños. La naturaleza libre de coches de los alrededores inmediatos asegura que los niños puedan jugar de forma segura. Al mismo tiempo, todas las comodidades necesarias están al alcance de la mano, lo que hace que esta sea una ubicación muy conveniente para la vida diaria.

La casa se ofrece por 429.000 euros a cargo del comprador, lo que se traduce en aproximadamente 4.206 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible y la aceptación es en consulta. La propiedad es de plena propiedad y se encuentra en la sección catastral Alkmaar L con el número 2501.

Las características adicionales de la propiedad incluyen una conexión de cable de fibra de vidrio, un cable de TV y ventilación mecánica. La combinación de la sólida construcción de 2001, el excelente aislamiento, los paneles solares y las recientes actualizaciones del baño y el aseo hacen de esta una propiedad que ofrece una base confiable para una vida cómoda a largo plazo con bajos costos de energía.

En resumen, esta casa adosada de cinco habitaciones en P.C. Boutensstraat ofrece una combinación de comodidad moderna, eficiencia energética y una ubicación favorable en una zona residencial popular cerca de varias comodidades e instalaciones recreativas. La propiedad es adecuada para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir en un entorno amigable para los niños con bajos gastos mensuales de energía.