Casa familiar luminosa y espaciosa en Tjotterbuurt, amigable para niños
Características clave
Descripción
Esta atractiva casa adosada fue construida en 1991 y ofrece una distribución sorprendentemente amplia y divertida que deleitará a las familias que buscan una vida luminosa y confortable. Ubicada en la popular Tjotterbuurt en Velserbroek, esta vivienda combina las comodidades modernas con una excelente ubicación que atrae tanto a familias como a profesionales.
La propiedad abarca aproximadamente 123 metros cuadrados de espacio habitable sobre un terreno de 124 metros cuadrados, proporcionando un tamaño de hogar cómodo y manejable. La casa se encuentra en una zona con reducido tráfico vehicular, lo que contribuye a un entorno residencial seguro y tranquilo, especialmente adecuado para familias con niños.
En la planta baja, se entra por una entrada práctica que incluye un armario de contadores y un aseo para invitados, con escaleras que llevan al primer piso. La espaciosa sala de estar es luminosa y acogedora, con una cocina abierta recientemente renovada que viene equipada con electrodomésticos modernos. La cocina fue actualizada en 2019, garantizando instalaciones de cocina contemporáneas para el nuevo propietario. La planta baja ofrece acceso directo al generoso jardín trasero, orientado al suroeste, que mide aproximadamente 59 metros cuadrados con dimensiones de 11,32 metros de profundidad y 5,23 metros de ancho, maximizando la exposición solar durante todo el día. Una entrada trasera proporciona fácil acceso al jardín, y la propiedad cuenta con un techado bloqueable que permite disfrutar del exterior durante todo el año sin importar el clima. Un cobertizo independiente de piedra con electricidad ofrece capacidad de almacenamiento adicional.
El primer piso cuenta con un amplio rellano que incluye la sala de caldera. El baño está bien equipado con una ducha de esquina, inodoro y lavabo. Este piso aloja dos dormitorios, aunque originalmente eran tres, lo que resulta en dormitorios más espaciosos. También hay espacio de almacenamiento adicional en este nivel.
El segundo piso ofrece un gran rellano con un tragaluz que aporta luz natural al espacio. Este piso conecta dos dormitorios más, proporcionando un total de cuatro espaciosos dormitorios. El rellano es versátil e incluye espacio suficiente para una lavadora y secadora, junto con opciones de almacenamiento.
Los mantenimientos y actualizaciones recientes se han realizado con sumo cuidado. La caldera de alta rendimiento, una unidad Remeha, fue reemplazada en 2022, garantizando una calefacción y un suministro de agua caliente eficientes. La ventilación mecánica se actualizó en 2024, manteniendo una buena calidad del aire en toda la vivienda. En 2024, las fachadas fueron completamente limpiadas e impregnadas, protegiendo el exterior y manteniendo la apariencia de la propiedad. La etiqueta energética actual es C, lo que indica una eficiencia energética razonable para una vivienda de esta edad y tipo de construcción.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus mayores activos. El Tjotterbuurt de Velserbroek es conocido por ser excepcionalmente amigable para los niños, con numerosas familias eligiendo esta zona por sus calles seguras y atmósfera comunitaria. Los servicios diarios están al alcance, incluyendo tiendas, centros educativos básicos y conexiones de transporte público. La propiedad está convenientemente situada cerca de las principales autopistas, lo que hace accesibles los desplazamientos a las ciudades circundantes para los profesionales.
Para las actividades recreativas, los residentes se benefician de la proximidad a espacios verdes y atracciones naturales. El parque cercano ofrece oportunidades para actividades al aire libre y relajación. Las dunas holandesas y el mar están a corta distancia en bicicleta, proporcionando excelentes opciones para excursionismo de fin de semana y recreo al aire libre. El área recreativa de Spaarnwoude y el Westbroekerplas también están cerca, proporcionando opciones adicionales para deportes, actividades acuáticas y apreciación de la naturaleza durante todo el año.
El estacionamiento está disponible en las vías públicas frente a la propiedad, como es típico en las zonas residenciales de este barrio.
La propiedad se ofrece a un precio de venta de 549.000 euros, costos para el comprador, lo que se traduce en aproximadamente 4.463 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Esto representa un valor justo para una casa familiar bien mantenida en esta codiciada ubicación.
La casa está construida con una cubierta de techo combinada de material sintético. Cuenta con doble acristalamiento y aislamiento de paredes, lo que contribuye a temperaturas interiores cómodas y costos de energía razonables. La propiedad se encuentra en plena propiedad sin arrangements de arrendamiento a considerar.
La aceptación de la propiedad es flexible y se organizará en consulta mutua entre comprador y vendedor, permitiendo una transición sin problemas que se adapte a los horarios y circunstancias de ambas partes.
Esta vivienda sería adecuada para diversos compradores, incluyendo familias en crecimiento que buscan espacio y un entorno amigable para los niños, profesionales que desean un acceso conveniente a centros de empleo, o inversores que buscan una propiedad de alquiler de calidad en un área residencial codiciada. La combinación de actualizaciones modernas, distribución práctica, excelente ubicación y agradable espacio exterior la convierte en una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Velserbroek.