Casa con patio en zona residencial con parque PolderKroon
Características clave
Descripción
Esta casa con patio forma parte de la nueva zona residencial llamada PolderKroon, situada dentro del distrito Lelypark de Wieringerwerf. El desarrollo se encuentra en el corazón de Wieringerwerf y tiene como objetivo crear una conexión entre los edificios existentes en la zona. La vegetación del parque sirve como elemento conectivo en todo el vecindario, con diversas viviendas que se realizan en un entorno similar a un parque.
Las casas con patio se describen como la característica distintiva de esta nueva zona residencial. Se están construyendo un total de doce casas con patio en este entorno verde. Estas viviendas están diseñadas para ser resistentes al ciclo de vida, lo que significa que están construidas para acomodar a los residentes a través de diferentes etapas de la vida sin requerir modificaciones importantes.
La propiedad ofrece una superficie habitable de aproximadamente 108 metros cuadrados. El contenido total de la vivienda es de 356 metros cúbicos. El tamaño de la parcela mide 173 metros cuadrados, proporcionando espacio para la vivienda junto con áreas exteriores y aparcamiento.
La distribución incluye un total de cuatro habitaciones, que comprenden tres dormitorios. Uno de estos dormitorios se encuentra en la planta baja, junto con un baño. Esta disposición en la planta baja contribuye al carácter resistente al ciclo de vida de la vivienda, permitiendo a los residentes vivir completamente en un solo nivel si lo desean. El baño está equipado con una ducha, un lavabo y calefacción por suelo radiante.
El salón se describe como espacioso y cuenta con un jardín de patio. El jardín de patio está posicionado en medio del parque, integrando la vivienda con sus alrededores verdes. Este diseño crea un espacio exterior privado que se conecta directamente con el entorno natural del desarrollo.
Además del espacio habitable, la propiedad incluye una zona de almacenamiento interior de aproximadamente 16 metros cuadrados según las medidas especificadas, y la lista también menciona aproximadamente 19 metros cuadrados en la sección de características breves. Este espacio de almacenamiento está completamente aislado y equipado con electricidad y agua corriente.
Las instalaciones de aparcamiento incluyen un garaje interior y espacio para dos coches en la propiedad. Esto proporciona un aparcamiento amplio para residentes y visitantes.
La vivienda está construida como una casa adosada con una estructura de tejado plano. La propiedad tiene un total de dos niveles habitables.
La sostenibilidad es una característica clave de este proyecto de nueva construcción. La vivienda recibirá una etiqueta energética A+++, que es la calificación de eficiencia energética más alta disponible en los Países Bajos. Esta calificación se logra mediante medidas integrales de aislamiento y tecnología de calefacción moderna.
El aislamiento incluye aislamiento del tejado, acristalamiento de alta eficiencia (HR-glas), aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. Estas medidas trabajan juntas para minimizar la pérdida de calor y reducir el consumo de energía.
La calefacción se proporciona a través de suelo radiante instalado en todas las habitaciones. La fuente de calor es una bomba de calor eléctrica, que es una alternativa eficiente energéticamente a la calefacción de gas tradicional. Este sistema proporciona tanto calefacción espacial como agua caliente sanitaria a través de una instalación central.
La propiedad está equipada con ventilación mecánica para garantizar una buena calidad del aire en toda la vivienda. También se incluyen paneles solares como parte de las especificaciones estándar, contribuyendo a la eficiencia energética de la vivienda.
La conectividad de televisión está disponible a través de una instalación de cable de TV.
La construcción cae bajo la categoría de nueva construcción, con el año de construcción listado como posterior a 2020. La propiedad viene con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores seguridad respecto a la finalización y calidad de la construcción.
La ubicación se describe como estando tanto en el centro como adyacente a un parque. Esta combinación ofrece a los residentes la conveniencia de las comodidades de una ubicación central mientras disfrutan del entorno pacífico de un parque.
El precio de venta se establece en 495.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 4.583 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio se cita como vrij op naam (v.o.n.), lo que significa que el comprador no es responsable del impuesto de transmisión ni de los costes notariales relacionados con la transferencia de la propiedad.
Las condiciones de entrega se describen como en consulta, indicando flexibilidad respecto a la fecha de entrega.
La propiedad se encuentra en el municipio de Hollands Kroon, en el pueblo de Wieringerwerf. El registro catastral muestra la parcela dentro de este municipio.
Esta casa con patio representa una opción de vivienda moderna y eficiente energéticamente en una nueva zona residencial verde. La combinación de construcción sostenible, instalaciones en planta baja y ubicación en un parque hace que esta propiedad sea adecuada para varios tipos de residentes, incluidos aquellos que buscan una vivienda que pueda adaptarse a las necesidades cambiantes con el tiempo.