Casa de Patio de Obra Nueva Sostenible en Entorno de Parque
Características clave
Descripción
Esta casa de patio de nueva construcción está situada en el corazón de Wieringerwerf, dentro del desarrollo residencial emergente PolderKroon conocido como Lelypark. La propiedad representa una de doce casas de patio idénticas que forman el carácter definitorio de este nuevo vecindario. Estas residencias adaptables a lo largo del ciclo de vida están diseñadas para acomodar a los residentes a través de diversas etapas de la vida, contando con un dormitorio y un baño en la planta baja.
El desarrollo PolderKroon tiene como objetivo crear una conexión fluida entre los edificios existentes en Wieringerwerf y esta nueva área residencial. Los espacios verdes y las zonas de parque sirven como elemento unificador en todo el vecindario, con las casas de patio posicionadas directamente dentro de este entorno similar a un parque. Este corredor verde central proporciona a los residentes acceso inmediato a la naturaleza mientras mantiene la proximidad al centro de la ciudad.
La propiedad ofrece un área habitable total de aproximadamente 108 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. La planta baja alberga los espacios de vida principales, incluyendo una sala de estar espaciosa que se abre a un jardín de patio privado. Este patio sirve como una extensión exterior del área de estar, proporcionando un espacio al aire libre resguardado y privado dentro del entorno del parque. Un dormitorio y un baño también se encuentran en la planta baja, lo que hace que la residencia sea adecuada para aquellos que prefieren o requieren arreglos de vida en un solo nivel.
El nivel superior contiene dos dormitorios adicionales, lo que eleva el conteo total de dormitorios a tres. El único baño cuenta con ducha, lavabo y calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. La propiedad incluye un total de cuatro habitaciones al contar el área de estar.
Un área de almacenamiento interior de aproximadamente 16 metros cuadrados proporciona amplio espacio para artículos del hogar, herramientas y equipo recreativo. Este espacio de almacenamiento está completamente aislado y equipado con electricidad y agua corriente, mejorando su utilidad. La propiedad también incluye un garaje adjunto, ofreciendo estacionamiento seguro y capacidad de almacenamiento adicional.
El tamaño total del terreno mide 173 metros cuadrados, que acomoda la casa, el garaje y el jardín de patio. Los residentes tienen espacio de estacionamiento dedicado para dos vehículos en su propia propiedad, asegurando arreglos de estacionamiento convenientes y seguros.
La eficiencia energética es una característica destacada de esta nueva construcción. La propiedad logra una calificación energética A+++, la clasificación más alta disponible bajo el sistema de etiquetado energético neerlandés. Esta calificación excepcional es resultado de medidas integrales de aislamiento y tecnología de calefacción moderna. El edificio incorpora aislamiento de techo, aislamiento de paredes, aislamiento de suelo y acristalamiento de alta eficiencia en todas partes. La calefacción se proporciona mediante suelo radiante instalado en todas las habitaciones, alimentado por un sistema de bomba de calor eléctrica. Esta combinación elimina la necesidad de calefacción tradicional por gas y reduce significativamente el consumo de energía y los costos asociados.
La propiedad incluye paneles solares como parte de su perfil de energía sostenible, reduciendo aún más los costos de electricidad y el impacto ambiental. La ventilación mecánica asegura una calidad de aire consistente en toda la residencia mientras mantiene la eficiencia energética.
La calidad de construcción está respaldada por un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores seguridad respecto a la finalización y calidad de la nueva construcción. Esta garantía protege a los compradores contra defectos de construcción y asegura que la propiedad será entregada de acuerdo con las especificaciones acordadas.
La construcción de techo plano contribuye a la estética moderna de la casa de patio mientras proporciona beneficios prácticos. El volumen total de la propiedad mide 356 metros cúbicos.
Wieringerwerf Centrum ofrece a los residentes acceso a comodidades locales, tiendas y servicios a corta distancia a pie. La ciudad está ubicada en el municipio de Hollands Kroon en la provincia de Holanda Septentrional. La posición estratégica dentro del nuevo desarrollo proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de la vida junto al parque y la conveniencia de una ubicación central.
El precio de solicitud para esta propiedad se establece en 500.000 euros, calculado sobre una base vrij op naam. Esto significa que los costos de transferencia y los impuestos aplicables están incluidos en el precio indicado. El precio por metro cuadrado de espacio habitable equivale a aproximadamente 4.630 euros.
La propiedad está disponible para su visita y compra, con la fecha de aceptación a determinar mediante acuerdo mutuo entre comprador y vendedor. Como nueva construcción, el cronograma de finalización y entrega se coordinaría de acuerdo con el programa de construcción del desarrollo PolderKroon.
La combinación de construcción sostenible, ubicación central en el parque, diseño adaptable a lo largo del ciclo de vida y comodidades modernas posiciona a esta casa de patio como una opción residencial contemporánea en Wieringerwerf. El énfasis en la eficiencia energética y los alrededores verdes refleja las preferencias actuales en el desarrollo de vivienda neerlandés, mientras que las características prácticas como el dormitorio en planta baja, almacenamiento interior y garaje atienden los requisitos de la vida cotidiana.