Excelente casa bien mantenida con cochera y etiqueta energética A

Esta propiedad se encuentra en Pater Damiaanstraat 4, en el barrio Pax Oost de Hoofddorp. El precio de petición es de 650.000 euros (costos para el comprador). La casa ofrece una superficie habitable de 131 metros cuadrados y está situada en un terreno de 156 metros cuadrados. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, lo que la hace adecuada para familias que buscan amplio espacio. La etiqueta energética es A, lo que indica una buena eficiencia energética.

La vivienda está clasificada como casa adosada que fue construida originalmente en 1976. A pesar de su antigüedad, la propiedad ha sufrido importantes renovaciones en los últimos años. Estas mejoras incluyen la sustitución del tejado plano, la instalación de aislamiento, la renovación del sistema eléctrico y del cuadro de medidores, y la sustitución de las tuberías y el alcantarillado. El tejado es plano y está cubierto con material bituminoso, e incluye aislamiento en el techo. También se ha instalado aislamiento en las paredes.

Al entrar en la propiedad, se accede a un amplio pasillo que proporciona espacio suficiente para colgar abrigos y guardar zapatos. Desde este pasillo se puede acceder al aseo de la planta baja. Desde el pasillo se pasa a la cocina y a la zona de estar. La cocina cuenta con una isla y sirve como el corazón del hogar. Está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo horno, placa de inducción, grifo de agua caliente instantánea Quooker, congelador, frigorífico y lavavajillas.

El salón está orientado hacia el jardín y cuenta con focos empotrados en el techo. Una estufa de leña proporciona calor adicional y un ambiente acogedor. La sala incluye un armario de almacenamiento bajo las escaleras. En la parte trasera del salón, una gran puerta corredera permite la entrada de abundante luz natural. El suelo de toda la planta está cubierto con suelo de PVC y se ha instalado calefacción por suelo radiante para mayor comodidad.

Se accede a la primera planta a través de la escalera, que cuenta con un rellano que da acceso a tres amplios dormitorios. Los tres dormitorios de esta planta están equipados con persianas eléctricas, lo que permite controlar la luz y la privacidad. El baño de esta planta está muy bien equipado y cuenta con calefacción por suelo radiante. Incluye bañera de hidromasaje, ducha, inodoro y lavabo doble con mueble.

La segunda planta contiene un rellano, una sala de lavado y calefacción, y dos dormitorios adicionales. La sala de lavado alberga las conexiones para lavadora y secadora, así como la caldera de calefacción central y el sistema de ventilación mecánica. La caldera de calefacción central es una caldera mixta de gas Nefit que se instaló en 2022 y es propiedad de los actuales propietarios. Los dos dormitorios de esta planta también están equipados con persianas eléctricas, al igual que los de la primera planta.

El exterior de la propiedad ofrece varias características destacables. En la parte delantera de la casa, hay aparcamiento dentro de la propiedad con un cobertizo para coche. Hay presente una estación de carga para vehículos eléctricos, disponible para su traspaso por el comprador. Además, hay un almacén de piedra anexo en la parte delantera de la propiedad.

El jardín trasero mide 50 metros cuadrados, con unas dimensiones de 9 metros de fondo por 5,5 metros de ancho. El jardín está orientado hacia el noroeste, lo que significa que recibe el sol por la tarde y por la noche. Se ha instalado una pantalla solar eléctrica y se ha colocado una acogedora estructura de pérgola en el jardín, creando un agradable espacio para vivir al aire libre.

La propiedad cuenta con marcos de ventanas de plástico con cristal HR++ en toda la vivienda, lo que contribuye a su eficiencia energética. Se han instalado nueve paneles solares en el tejado, reduciendo aún más los costes energéticos y respaldando la calificación energética A. La casa tiene un volumen total de 473 metros cúbicos. Además de los 131 metros cuadrados de espacio habitable, hay 7 metros cuadrados de otro espacio interior y 3 metros cuadrados de almacenamiento exterior.

El barrio Pax, donde se ubica esta propiedad, se describe como una zona residencial verde. Está situado a poca distancia de varias instalaciones, incluyendo tiendas, escuelas y guarderías. La ubicación también proporciona un buen acceso a las principales carreteras que conducen a ciudades más grandes y al aeropuerto de Schiphol. Hay cable de fibra óptica disponible en la propiedad para una conexión a internet de alta velocidad.

La propiedad está disponible para su visita y la fecha de entrega se debe acordar con el vendedor. La designación catastral es Haarlemmermeer D 5285 y la propiedad está en plena propiedad. También hay aparcamiento público disponible en la zona, además del espacio de aparcamiento privado.

Esta casa se presenta como una propiedad fácil de mantener que ha sido bien cuidada y actualizada a lo largo de los años. La combinación de comodidades modernas como la estación de carga, los paneles solares y el aislamiento actualizado, junto con características prácticas como los cinco dormitorios y el cobertizo, la convierten en un hogar familiar funcional en una ubicación conveniente dentro de Hoofddorp.