Moderno Apartamento Esquinero en el Centro de Waddinxveen

Bienvenido a este hermoso apartamento esquinero modernizado ubicado en el corazón del centro de Waddinxveen. Esta residencia luminosa y contemporánea ofrece 60 metros cuadrados de espacio habitable cómodo, con un dormitorio, un soleado balcón orientado al oeste y una calificación energética C. La propiedad ha undergone extensas renovaciones en 2024, lo que la convierte en una casa lista para mudarse que no requiere trabajo adicional.

Situado en Passage 98 en el vibrante centro de Waddinxveen, este apartamento proporciona el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y la conveniencia urbana. La ubicación es verdaderamente excepcional, con el animado centro del pueblo a poca distancia a pie. Aquí encontrará encantadoras terrazas, diversas tiendas y todos los servicios esenciales al alcance de la mano. El Petteplas, un pintoresco cuerpo de agua, también está a poca distancia, ofreciendo agradables oportunidades recreativas.

Waddinxveen en sí está estratégicamente posicionado en relación con las principales ciudades de los Países Bajos. Ya sea que prefiera viajar en coche o en transporte público, los centros urbanos más grandes son rápida y fácilmente accesibles. El apartamento se beneficia de excelentes conexiones de transporte público, haciendo que los desplazamientos sean sencillos y eficientes.

El apartamento forma parte de un complejo bien mantenido que fue construido originalmente en 1976. El complejo cuenta con una Asociación de Propietarios (VvE) activa y comprometida, que asegura que el edificio se mantenga en excelentes condiciones. Los cargos mensuales de servicio para la VvE ascienden a €224, que contribuyen al mantenimiento de las áreas comunes, el seguro del edificio y un fondo de reserva para el mantenimiento futuro. La VvE está oficialmente registrada en la Cámara de Comercio y celebra reuniones anuales, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento establecido y cuenta con un seguro de edificio adecuado.

El acceso al edificio es seguro, con una entrada cerrada con sistema de intercomunicador y buzones individuales. Los residentes pueden acceder a sus apartamentos por las escaleras o por el conveniente ascensor. Este apartamento en particular está situado en el segundo piso del complejo.

Al entrar en el apartamento, le recibe un amplio pasillo que marca el tono del resto de la propiedad. Inmediatamente a su izquierda, encontrará el armario del contador recién renovado, que fue actualizado en 2024 para cumplir con las normas actuales y proporcionar capacidad suficiente para las necesidades eléctricas modernas.

El moderno aseo, completo con un pequeño lavabo, fue completamente renovado en 2024, mostrando fixtures y acabados contemporáneos. Adyacente a este hay un armario empotrado que alberga la caldera de combinación HR, que data de 2015 y proporciona tanto calefacción como agua caliente de manera eficiente.

El salón es un punto destacado de este apartamento, beneficiándose significativamente de su posición en esquina. Dos ventanas adicionales inundan el espacio con luz natural y proporcionan una maravillosa sensación de amplitud. Las vistas desde el salón son particularmente atractivas, ofreciendo una perspectiva verde y despejada que incluso incluye atisbos del agua en el Petteplas. Esta conexión con el paisaje circundante crea una atmósfera serena dentro del hogar.

La cocina fue completamente renovada en 2024 y presenta una moderna distribución en forma de L de color gris que combina estilo con funcionalidad. Viene completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad incluyendo una placa de inducción, campana extractora, refrigerador, microondas combinado y lavavajillas. El diseño reflexivo asegura que cocinar y entretenimiento sean ambas experiencias placenteras. Adyacente a la cocina hay una sala de utilidad práctica que proporciona un valioso espacio de almacenamiento e incluye conexiones para tanto una lavadora como una secadora.

Volviendo al pasillo, le espera el amplio dormitorio. Esta habitación ofrece alojamiento cómodo y acceso directo al soleado balcón orientado al oeste. El dormitorio se beneficia de los mismos acabados de calidad que se encuentran en todo el apartamento.

El moderno baño, originalmente actualizado en 2020 y mejorado aún más en 2024, cuenta con una ducha walk-in y una elegante vanidad con almacenamiento integrado y un gabinete con espejo. El diseño contemporáneo crea un espacio fresco y acogedor para las rutinas diarias.

El balcón es un delicioso retiro al aire libre, orientado al oeste para capturar el sol de la tarde y la noche. Cuenta con tableros de cubierta modernos y ofrece una posición tranquila con vistas agradables de los alrededores. Este espacio es perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarse después de un largo día.

A lo largo de 2024, todo el apartamento ha sido comprehensivamente actualizado. Se ha instalado nuevo suelo laminado en todas las habitaciones, creando una estética cohesiva y moderna. Se ha aplicado papel pintado Renovlies en todas las paredes, proporcionando un acabado suave y contemporáneo. Se han instalado nuevos alféizares de ventana, y el cableado eléctrico ha sido completamente reemplazado para cumplir con las normas de seguridad actuales. Estas mejoras significan que el nuevo propietario puede mudarse inmediatamente sin que se requiera ningún trabajo de renovación.

La propiedad incluye 11 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio en forma de balcón, más 5 metros cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento externo ubicado dentro del edificio. El volumen total del apartamento es de 195 metros cúbicos, proporcionando una sensación de amplitud en todo momento.

La calefacción y el agua caliente son suministradas por una caldera de combinación de gas Remeha instalada en 2015, que está incluida en la venta como propiedad propia. El apartamento cuenta con acristalamiento HR (Alta Eficiencia), contribuyendo a su calificación energética C y ayudando a mantener temperaturas interiores cómodas mientras gestiona los costos energéticos.

Para los propietarios de vehículos, hay varias áreas de aparcamiento públicas que rodean el complejo de apartamentos, asegurando que el aparcamiento raramente sea una preocupación. El edificio también está diseñado para ser accesible para residentes mayores, añadiendo a su habitabilidad a largo plazo.

Este apartamento representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa moderna y lista para mudarse en una ubicación céntrica. La combinación de renovaciones recientes, distribución práctica y ubicación privilegiada lo convierte en una propuesta atractiva para una amplia gama de compradores. Ya sea que sea un comprador por primera vez, busque reducir el tamaño o busque una base conveniente con excelentes conexiones de transporte, esta propiedad merece su seria consideración.

La meticulosa atención al detalle en las renovaciones recientes asegura que cada aspecto del hogar cumpla con los estándares contemporáneos. Desde los sistemas eléctricos actualizados hasta la moderna cocina y baño, ningún elemento ha sido pasado por alto. El resultado es un hogar que ofrece tanto confort como estilo en igual medida.

Contáctenos hoy para organizar una visita a este apartamento excepcional. Con sus renovaciones comprehensivas y ubicación deseable, las propiedades de esta calidad tienden a atraer un interés significativo. No pierda la oportunidad de hacer de este encantador apartamento su nuevo hogar.